2020年3月份,新冠病毒疫情開始蔓延到全球,對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成沖擊。世界各地的各行各業(yè)都受到了極大的沖擊,對(duì)于全球地產(chǎn)投資者來說,這一切似乎是10多年前金融危機(jī)的再現(xiàn)。2008年,次貸危機(jī)爆發(fā),信貸系統(tǒng)癱瘓,首先在住宅市場出現(xiàn)了大量低價(jià)出售的資產(chǎn)。住宅價(jià)格一直到2012年才探底。這一波的抄底機(jī)會(huì),造就了大量的中小房地產(chǎn)投資者。對(duì)于投資海外房地產(chǎn)而言,后疫情時(shí)代是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。
也有人在疑慮,疫情到底會(huì)如何影響房地產(chǎn)行業(yè)的前景。放長遠(yuǎn)看未來,資產(chǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)與持續(xù)增長能力是重要投資評(píng)價(jià)指標(biāo)。從價(jià)值增長角度,全球房地產(chǎn)未來是否還是值得投資的資產(chǎn)類別?還有利可圖嗎?
絲路印象馬里事業(yè)部建筑房產(chǎn)課題組撰寫并發(fā)布的《2026-2031年后疫情時(shí)代馬里房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告》共八章。報(bào)告認(rèn)為,后疫情時(shí)代馬里房地產(chǎn)市場有三大機(jī)遇:一是折價(jià)買入的投資機(jī)會(huì);第二大投資機(jī)遇是內(nèi)需驅(qū)動(dòng)的物業(yè)類別,投資機(jī)會(huì)迅速顯現(xiàn),或獲長期增長;第三大機(jī)遇是,世界范圍的央媽+財(cái)爸聯(lián)手“放水”背景之下,未來的資本市場環(huán)境非常利好馬里房地產(chǎn)市場。