2017年伊朗房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
來(lái)源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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伊朗地理位置、資源優(yōu)勢(shì)明顯，是“一帶一路”西線具有重要戰(zhàn)略地位的國(guó)家。伊朗國(guó)土面積約165萬(wàn)平方公里，人口約7880萬(wàn)人，2015年伊朗國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)約合3876億美元，人均4877美元，在經(jīng)濟(jì)總量和人口排名上均居中東北非地區(qū)第2位，是地區(qū)經(jīng)濟(jì)大國(guó)，發(fā)展?jié)摿薮?。伊朗擁有豐富的能源及礦產(chǎn)資源。伊朗探明石油和天然氣儲(chǔ)量分別居世界第4位和第1位。自伊核協(xié)議生效后，伊朗大幅提高石油產(chǎn)能，目前石油產(chǎn)量在歐佩克成員國(guó)中僅次于沙特和伊拉克排名第3位。此外，伊朗的鐵、銅、鉻、鉛、鋅、金等金屬礦及大理石等非金屬礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量均居世界前列。
1979年伊斯蘭革命后，伊朗頒布了伊斯蘭憲法，確立了伊斯蘭民主政體，宗教領(lǐng)袖擁有最高權(quán)力，宗教領(lǐng)袖和國(guó)家憲法監(jiān)護(hù)委員會(huì)確保國(guó)家立法、行政及司法機(jī)關(guān)通過(guò)的法律法規(guī)符合伊斯蘭教義，直選確保立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的民意基礎(chǔ)?，F(xiàn)任領(lǐng)袖哈梅內(nèi)伊于1989年接任霍梅尼成為伊朗第2任最高領(lǐng)袖?，F(xiàn)任總統(tǒng)魯哈尼于2013年6月大選獲勝擔(dān)任第11屆政府總統(tǒng)。魯哈尼政府對(duì)外實(shí)行“溫和主義”外交政策，積極改善與西方國(guó)家的關(guān)系；對(duì)內(nèi)推行新經(jīng)濟(jì)政策，抑制通脹，改善民生。2015年7月，伊核問(wèn)題達(dá)成全面協(xié)議，并于2016年1月正式實(shí)施?？傮w來(lái)看，伊朗政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)將保持穩(wěn)定向好。
中伊兩國(guó)自古就通過(guò)“絲綢之路”交往密切，長(zhǎng)期友好。建交45年來(lái)，兩國(guó)高層互訪頻繁，雙方在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等各領(lǐng)域開展了富有成效的交流合作。中國(guó)連續(xù)七年保持伊朗第一大貿(mào)易伙伴國(guó)地位，同時(shí)也是伊朗最大的石油及非石油產(chǎn)品出口市場(chǎng)。2015年，由于國(guó)際原油價(jià)格下跌，中伊經(jīng)貿(mào)有所下降，雙邊貿(mào)易額338.4億美元，同比降低34.7%。其中我對(duì)伊出口貿(mào)易額177.9美元，同比降低26.9%；自伊進(jìn)口貿(mào)易額160.5美元，同比降低41.7%。據(jù)伊朗海關(guān)數(shù)據(jù)，2015年中國(guó)繼續(xù)維持伊最大出口目的地國(guó)和最大進(jìn)口來(lái)源國(guó)地位。中伊能源合作是雙邊經(jīng)貿(mào)合作的“壓倉(cāng)石”。2015年，伊朗在中國(guó)海外原油進(jìn)口來(lái)源地排名第6位，原油貿(mào)易占中伊雙邊進(jìn)口貿(mào)易額一半以上。根據(jù)中國(guó)海關(guān)數(shù)據(jù)，2015年中國(guó)進(jìn)口伊朗原油2660萬(wàn)噸，同比降低3.1%，價(jià)值107億美元，同比降低48.4%。
中伊兩國(guó)經(jīng)貿(mào)合作領(lǐng)域廣泛，成果豐碩，中伊在“一帶一路”建設(shè)和國(guó)際產(chǎn)能合作上取得了積極進(jìn)展。工程承包領(lǐng)域是中伊經(jīng)貿(mào)合作的一大亮點(diǎn)。根據(jù)中國(guó)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年中國(guó)企業(yè)在伊承包工程新簽合同15.2億美元，完成營(yíng)業(yè)額15.9億美元。2015年中國(guó)對(duì)伊直接投資為-5.5億美元，截至2015年底，中國(guó)對(duì)伊直接投資存量達(dá)29.5億美元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，中資企業(yè)在伊朗跟蹤、在建和已完成的承包工程項(xiàng)目共計(jì)341個(gè)，合同金額1646億美元。其中，已建項(xiàng)目67個(gè)，總金額83億美元；在建項(xiàng)目58個(gè)，合同金額275億美元；跟蹤項(xiàng)目216個(gè)，合同金額1288億美元。其中，投資合作類有2項(xiàng)，合同金額約60億美元，包括中石化雅達(dá)油田一期項(xiàng)目和中石油北阿扎德甘油田一期項(xiàng)目；工程承包類有近40項(xiàng)，合同金額約100億美元，涉及鋼鐵、煤礦、地鐵、水泥、污水處理、發(fā)電及電網(wǎng)改造、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。貿(mào)易類主要包括奇瑞、江淮、長(zhǎng)城、北汽、一汽、中國(guó)重汽、華晨、力帆、吉利、眾泰等合資生產(chǎn)線和CKD生產(chǎn)線。這些項(xiàng)目部分或全部采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，目前這些設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)性能良好，在伊朗客戶中建立了較好口碑，為中國(guó)產(chǎn)品深入伊朗、扎根伊朗奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
中伊兩國(guó)經(jīng)貿(mào)互補(bǔ)性很強(qiáng)，未來(lái)兩國(guó)經(jīng)貿(mào)合作有很大發(fā)展空間。伊核達(dá)成全面協(xié)議，為伊朗經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。目前，伊朗經(jīng)濟(jì)已走出低谷，吸引外資力度加大，各行業(yè)均呈現(xiàn)積極增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。中國(guó)企業(yè)來(lái)伊投資考察和合作規(guī)模不斷增加，領(lǐng)域也逐漸拓展。當(dāng)前中伊兩國(guó)企業(yè)界的重中之重是要扎實(shí)協(xié)同推進(jìn)中伊‘一帶一路’建設(shè)和國(guó)際產(chǎn)能合作落地見(jiàn)效，著重開展基礎(chǔ)設(shè)施、鋼鐵、電力、鐵路等項(xiàng)目建設(shè)。中伊雙方正在商討共同建設(shè)中伊產(chǎn)業(yè)園區(qū)。中國(guó)將大力推動(dòng)具有實(shí)力的中資企業(yè)參與伊朗高鐵、衛(wèi)星、通訊、核電等高新產(chǎn)業(yè)建設(shè)，以“高標(biāo)準(zhǔn)、高技術(shù)、高價(jià)值”打造中伊合作新模式，推動(dòng)中伊共建“一路一帶”和國(guó)際產(chǎn)能合作取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。
2016年1月，習(xí)近平主席對(duì)伊朗進(jìn)行了里程碑式的國(guó)事訪問(wèn)，為兩國(guó)經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展注入了新的強(qiáng)大動(dòng)力。兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人一致同意將雙邊關(guān)系提升為全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，推動(dòng)中伊關(guān)系進(jìn)入新的歷史階段。
放眼未來(lái)，作為兩個(gè)同樣具有5000年歷史的文明古國(guó)，中國(guó)和伊朗經(jīng)貿(mào)合作恰似“小荷才露尖尖角”，未來(lái)將有更大的發(fā)展。承載兩國(guó)商旅悠遠(yuǎn)歷史的。絲綢之路”將在新時(shí)代記錄下兩國(guó)政策溝通、貿(mào)易暢通、設(shè)施聯(lián)通、資金融通、民心相通的偉大歷史進(jìn)程。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《伊朗房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入伊朗市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資伊朗房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。
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1979年伊斯蘭革命后，伊朗頒布了伊斯蘭憲法，確立了伊斯蘭民主政體，宗教領(lǐng)袖擁有最高權(quán)力，宗教領(lǐng)袖和國(guó)家憲法監(jiān)護(hù)委員會(huì)確保國(guó)家立法、行政及司法機(jī)關(guān)通過(guò)的法律法規(guī)符合伊斯蘭教義，直選確保立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的民意基礎(chǔ)?，F(xiàn)任領(lǐng)袖哈梅內(nèi)伊于1989年接任霍梅尼成為伊朗第2任最高領(lǐng)袖?，F(xiàn)任總統(tǒng)魯哈尼于2013年6月大選獲勝擔(dān)任第11屆政府總統(tǒng)。魯哈尼政府對(duì)外實(shí)行“溫和主義”外交政策，積極改善與西方國(guó)家的關(guān)系；對(duì)內(nèi)推行新經(jīng)濟(jì)政策，抑制通脹，改善民生。2015年7月，伊核問(wèn)題達(dá)成全面協(xié)議，并于2016年1月正式實(shí)施?？傮w來(lái)看，伊朗政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)將保持穩(wěn)定向好。
中伊兩國(guó)自古就通過(guò)“絲綢之路”交往密切，長(zhǎng)期友好。建交45年來(lái)，兩國(guó)高層互訪頻繁，雙方在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等各領(lǐng)域開展了富有成效的交流合作。中國(guó)連續(xù)七年保持伊朗第一大貿(mào)易伙伴國(guó)地位，同時(shí)也是伊朗最大的石油及非石油產(chǎn)品出口市場(chǎng)。2015年，由于國(guó)際原油價(jià)格下跌，中伊經(jīng)貿(mào)有所下降，雙邊貿(mào)易額338.4億美元，同比降低34.7%。其中我對(duì)伊出口貿(mào)易額177.9美元，同比降低26.9%；自伊進(jìn)口貿(mào)易額160.5美元，同比降低41.7%。據(jù)伊朗海關(guān)數(shù)據(jù)，2015年中國(guó)繼續(xù)維持伊最大出口目的地國(guó)和最大進(jìn)口來(lái)源國(guó)地位。中伊能源合作是雙邊經(jīng)貿(mào)合作的“壓倉(cāng)石”。2015年，伊朗在中國(guó)海外原油進(jìn)口來(lái)源地排名第6位，原油貿(mào)易占中伊雙邊進(jìn)口貿(mào)易額一半以上。根據(jù)中國(guó)海關(guān)數(shù)據(jù)，2015年中國(guó)進(jìn)口伊朗原油2660萬(wàn)噸，同比降低3.1%，價(jià)值107億美元，同比降低48.4%。
中伊兩國(guó)經(jīng)貿(mào)合作領(lǐng)域廣泛，成果豐碩，中伊在“一帶一路”建設(shè)和國(guó)際產(chǎn)能合作上取得了積極進(jìn)展。工程承包領(lǐng)域是中伊經(jīng)貿(mào)合作的一大亮點(diǎn)。根據(jù)中國(guó)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年中國(guó)企業(yè)在伊承包工程新簽合同15.2億美元，完成營(yíng)業(yè)額15.9億美元。2015年中國(guó)對(duì)伊直接投資為-5.5億美元，截至2015年底，中國(guó)對(duì)伊直接投資存量達(dá)29.5億美元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，中資企業(yè)在伊朗跟蹤、在建和已完成的承包工程項(xiàng)目共計(jì)341個(gè)，合同金額1646億美元。其中，已建項(xiàng)目67個(gè)，總金額83億美元；在建項(xiàng)目58個(gè)，合同金額275億美元；跟蹤項(xiàng)目216個(gè)，合同金額1288億美元。其中，投資合作類有2項(xiàng)，合同金額約60億美元，包括中石化雅達(dá)油田一期項(xiàng)目和中石油北阿扎德甘油田一期項(xiàng)目；工程承包類有近40項(xiàng)，合同金額約100億美元，涉及鋼鐵、煤礦、地鐵、水泥、污水處理、發(fā)電及電網(wǎng)改造、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。貿(mào)易類主要包括奇瑞、江淮、長(zhǎng)城、北汽、一汽、中國(guó)重汽、華晨、力帆、吉利、眾泰等合資生產(chǎn)線和CKD生產(chǎn)線。這些項(xiàng)目部分或全部采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，目前這些設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)性能良好，在伊朗客戶中建立了較好口碑，為中國(guó)產(chǎn)品深入伊朗、扎根伊朗奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
中伊兩國(guó)經(jīng)貿(mào)互補(bǔ)性很強(qiáng)，未來(lái)兩國(guó)經(jīng)貿(mào)合作有很大發(fā)展空間。伊核達(dá)成全面協(xié)議，為伊朗經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。目前，伊朗經(jīng)濟(jì)已走出低谷，吸引外資力度加大，各行業(yè)均呈現(xiàn)積極增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。中國(guó)企業(yè)來(lái)伊投資考察和合作規(guī)模不斷增加，領(lǐng)域也逐漸拓展。當(dāng)前中伊兩國(guó)企業(yè)界的重中之重是要扎實(shí)協(xié)同推進(jìn)中伊‘一帶一路’建設(shè)和國(guó)際產(chǎn)能合作落地見(jiàn)效，著重開展基礎(chǔ)設(shè)施、鋼鐵、電力、鐵路等項(xiàng)目建設(shè)。中伊雙方正在商討共同建設(shè)中伊產(chǎn)業(yè)園區(qū)。中國(guó)將大力推動(dòng)具有實(shí)力的中資企業(yè)參與伊朗高鐵、衛(wèi)星、通訊、核電等高新產(chǎn)業(yè)建設(shè)，以“高標(biāo)準(zhǔn)、高技術(shù)、高價(jià)值”打造中伊合作新模式，推動(dòng)中伊共建“一路一帶”和國(guó)際產(chǎn)能合作取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。
2016年1月，習(xí)近平主席對(duì)伊朗進(jìn)行了里程碑式的國(guó)事訪問(wèn)，為兩國(guó)經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展注入了新的強(qiáng)大動(dòng)力。兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人一致同意將雙邊關(guān)系提升為全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，推動(dòng)中伊關(guān)系進(jìn)入新的歷史階段。
放眼未來(lái)，作為兩個(gè)同樣具有5000年歷史的文明古國(guó)，中國(guó)和伊朗經(jīng)貿(mào)合作恰似“小荷才露尖尖角”，未來(lái)將有更大的發(fā)展。承載兩國(guó)商旅悠遠(yuǎn)歷史的。絲綢之路”將在新時(shí)代記錄下兩國(guó)政策溝通、貿(mào)易暢通、設(shè)施聯(lián)通、資金融通、民心相通的偉大歷史進(jìn)程。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《伊朗房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入伊朗市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了伊朗房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)伊朗房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資伊朗房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。
國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年伊朗水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：130頁(yè)
圖表數(shù)：80
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年伊朗礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：151頁(yè)
圖表數(shù)：97
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年伊朗房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：139頁(yè)
圖表數(shù)：131
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年伊朗基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：98頁(yè)
圖表數(shù)：113
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年伊朗挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：88頁(yè)
圖表數(shù)：91
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年伊朗化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：123頁(yè)
圖表數(shù)：78
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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