2017年新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
來(lái)源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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新加坡是—個(gè)美麗的花園城市國(guó)家。自1965年獨(dú)立以來(lái)，政局穩(wěn)定，社會(huì)和諧，司法公正嚴(yán)明，政府廉潔高效，經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了舉世矚目的成就。2015年，新加坡人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值近5.3萬(wàn)美元，成為全球經(jīng)濟(jì)最具活力、前景持續(xù)看好的新興經(jīng)濟(jì)體之一。
新加坡面積小、人口少、資源匱乏，吸引外資是其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要保障。新加坡政府實(shí)施有利于工商企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策，巳連續(xù)多年在世界銀行評(píng)定的“親商經(jīng)濟(jì)體”中名列榜首?？傮w而言，新加坡外資準(zhǔn)入政策相當(dāng)寬橙，對(duì)外資企業(yè)實(shí)行無(wú)差別的國(guó)民待遇，既沒(méi)有針對(duì)外資的特殊限制，也沒(méi)有專門針對(duì)外資的特殊優(yōu)惠政策。外資在新加坡設(shè)立企業(yè)，注冊(cè)手續(xù)簡(jiǎn)便，一般無(wú)出資比例和出資方式的限制，外匯自由進(jìn)出，政府對(duì)內(nèi)、外資企業(yè)的監(jiān)管也一視同仁，外資企業(yè)同樣可以享受新加坡政府對(duì)企業(yè)的扶持政策。
近年來(lái)，中新經(jīng)貿(mào)合作取得長(zhǎng)足發(fā)展，合作領(lǐng)域日益廣泛，合作機(jī)制逐步健全，合作層次不斷提高，合作內(nèi)容與各自國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合日趨緊密。2009年《中新自由貿(mào)易協(xié)定》正式實(shí)施以來(lái)，雙邊經(jīng)貿(mào)合作進(jìn)入更為密切、成熟的新階段。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2009年至2015年，中新貨物貿(mào)易年均增長(zhǎng)8.84%，我國(guó)對(duì)新加坡非金融類直接投資年均增長(zhǎng)39.6%，吸收新加坡直接投資年均增長(zhǎng)10.05%，在新加坡承包工程完成營(yíng)業(yè)額年均增長(zhǎng)9.9g%。中新經(jīng)貿(mào)合作已成為雙邊關(guān)系的“壓艙石”和“推進(jìn)器”。
據(jù)新方統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)為新加坡第—大貨物貿(mào)易伙伴、第二大服務(wù)貿(mào)易伙伴、對(duì)外投資第一大目的國(guó)。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2013年以來(lái)新加坡成為我國(guó)第一大外資來(lái)源國(guó)、第三大外派勞務(wù)市場(chǎng)。2015年新加坡成為我國(guó)第二大對(duì)外直接投資目的國(guó)。同時(shí)，以單個(gè)國(guó)家和地區(qū)計(jì)，新加坡在我國(guó)全球貨物貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易伙伴中，均首次躋身前十位。
同時(shí)，新加坡在我國(guó)建設(shè)“一帶—路”特別是“21世紀(jì)海__匕絲綢之路”中可以發(fā)揮積極作用，成為重要的戰(zhàn)略支點(diǎn)之一。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2015年新加坡對(duì)華投資占“一帶一路”沿線64個(gè)國(guó)家對(duì)華投資總額的80%以上，中國(guó)對(duì)新加坡投資占中國(guó)對(duì)“一帶一路”沿線國(guó)家投資總額的33.49%，中新貿(mào)易額占中國(guó)與“一帶一路”沿線國(guó)家貿(mào)易總額的8%，新加坡的地位和作用凸顯。
繼蘇州工業(yè)園和天津生態(tài)城之后，中新第三個(gè)政府間合作項(xiàng)目以“現(xiàn)代互聯(lián)互通和現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)”為主題，面向中國(guó)西部地區(qū)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心落戶重慶市，目前項(xiàng)目已啟動(dòng)實(shí)施。此外，中新自貿(mào)協(xié)定升級(jí)已進(jìn)入談判階段，雙方力爭(zhēng)在2016年完成升級(jí)談判工作。
中新兩國(guó)雖建交較晚，但雙邊經(jīng)貿(mào)合作迅猛發(fā)展，特點(diǎn)十分突出：一是雙邊經(jīng)貿(mào)合作規(guī)模遠(yuǎn)超新加坡自身市場(chǎng)體量，新加坡在中國(guó)各類對(duì)外經(jīng)貿(mào)合作伙伴中均名列前茅；二是中新各領(lǐng)域經(jīng)貿(mào)合作具有前瞻性、創(chuàng)新性和引領(lǐng)作用，對(duì)兩國(guó)企業(yè)實(shí)施國(guó)際化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和各自經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)均發(fā)揮了積極的促進(jìn)作用；三是新加坡作為中國(guó)企業(yè)“走出去”的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)明顯，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)在新加坡設(shè)立區(qū)域總部乃至國(guó)際總部，與新加坡企業(yè)“聯(lián)合走出去”，開(kāi)展對(duì)“一帶一路”沿線第三國(guó)的投資合作；四是雙邊經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制多、層級(jí)高、領(lǐng)域廣，目前中新兩國(guó)已建立了3個(gè)副總理級(jí)經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制，以及涉及商務(wù)政策磋商、雙向投資、勞務(wù)合作、服務(wù)貿(mào)易等諸多領(lǐng)域的部際合作機(jī)制，另外中國(guó)7個(gè)地方省市還與新加坡相關(guān)部門間建立了省部經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制，為雙邊經(jīng)貿(mào)發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境；五是多邊合作作用突出，新加坡是東盟重要成員國(guó)，在國(guó)際經(jīng)貿(mào)活動(dòng)中表現(xiàn)活躍，中新加強(qiáng)在多邊領(lǐng)域的協(xié)調(diào)合作，對(duì)促進(jìn)中國(guó)一東盟自貿(mào)區(qū)、APEC自貿(mào)區(qū)和RCEP的發(fā)展、維護(hù)自由貿(mào)易體制、促進(jìn)區(qū)域和世界繁榮穩(wěn)定等方面意義重大。
優(yōu)越的地理位置和良好的投資環(huán)境吸引了眾多中資企業(yè)到新加坡投資，新加坡已成為中資企業(yè)“走出去”的首選目的地之一，也成為中資企業(yè)國(guó)際化的一個(gè)重要平臺(tái)：中化集團(tuán)等企業(yè)以新加坡為平臺(tái)突破國(guó)際貿(mào)易投資壁壘，取得跨國(guó)并購(gòu)的成功；中銀集團(tuán)、海航集團(tuán)等企業(yè)通過(guò)并購(gòu)在新加坡的國(guó)際企業(yè)總部，迅速獲得了覆蓋全球的市場(chǎng)資源；中遠(yuǎn)集團(tuán)、振華重工等企業(yè)在新加坡設(shè)立區(qū)域總部，實(shí)現(xiàn)了資源整合和有效配置；五礦集團(tuán)、中航油等企業(yè)充分利用新加坡作為國(guó)際大宗商品貿(mào)易中心的地位，積極打造全球貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)；中石油、中石化、廣西柳工、華為等企業(yè)在新加坡設(shè)立貿(mào)易、財(cái)務(wù)、研發(fā)、物流等各類功能中心，支撐企業(yè)在東南亞乃至全球的業(yè)務(wù)發(fā)展；京東商城等企業(yè)與新加坡企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，聯(lián)合“走出去”，輻射東南亞乃至整個(gè)亞太市場(chǎng)，均取得較好的成效。
展望未來(lái)，中新經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展前景廣闊，對(duì)新加坡投資合作大有可為。歡迎中資企業(yè)和個(gè)人來(lái)新加坡投資創(chuàng)業(yè)，充分利用新加坡平臺(tái)拓展您的國(guó)際化業(yè)務(wù)，共同推動(dòng)中新經(jīng)貿(mào)合作健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展，我們將為您提供各方面的支持與服務(wù)。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《新加坡房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入新加坡市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資新加坡房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
新加坡面積小、人口少、資源匱乏，吸引外資是其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要保障。新加坡政府實(shí)施有利于工商企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策，巳連續(xù)多年在世界銀行評(píng)定的“親商經(jīng)濟(jì)體”中名列榜首?？傮w而言，新加坡外資準(zhǔn)入政策相當(dāng)寬橙，對(duì)外資企業(yè)實(shí)行無(wú)差別的國(guó)民待遇，既沒(méi)有針對(duì)外資的特殊限制，也沒(méi)有專門針對(duì)外資的特殊優(yōu)惠政策。外資在新加坡設(shè)立企業(yè)，注冊(cè)手續(xù)簡(jiǎn)便，一般無(wú)出資比例和出資方式的限制，外匯自由進(jìn)出，政府對(duì)內(nèi)、外資企業(yè)的監(jiān)管也一視同仁，外資企業(yè)同樣可以享受新加坡政府對(duì)企業(yè)的扶持政策。
近年來(lái)，中新經(jīng)貿(mào)合作取得長(zhǎng)足發(fā)展，合作領(lǐng)域日益廣泛，合作機(jī)制逐步健全，合作層次不斷提高，合作內(nèi)容與各自國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合日趨緊密。2009年《中新自由貿(mào)易協(xié)定》正式實(shí)施以來(lái)，雙邊經(jīng)貿(mào)合作進(jìn)入更為密切、成熟的新階段。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2009年至2015年，中新貨物貿(mào)易年均增長(zhǎng)8.84%，我國(guó)對(duì)新加坡非金融類直接投資年均增長(zhǎng)39.6%，吸收新加坡直接投資年均增長(zhǎng)10.05%，在新加坡承包工程完成營(yíng)業(yè)額年均增長(zhǎng)9.9g%。中新經(jīng)貿(mào)合作已成為雙邊關(guān)系的“壓艙石”和“推進(jìn)器”。
據(jù)新方統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)為新加坡第—大貨物貿(mào)易伙伴、第二大服務(wù)貿(mào)易伙伴、對(duì)外投資第一大目的國(guó)。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2013年以來(lái)新加坡成為我國(guó)第一大外資來(lái)源國(guó)、第三大外派勞務(wù)市場(chǎng)。2015年新加坡成為我國(guó)第二大對(duì)外直接投資目的國(guó)。同時(shí)，以單個(gè)國(guó)家和地區(qū)計(jì)，新加坡在我國(guó)全球貨物貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易伙伴中，均首次躋身前十位。
同時(shí)，新加坡在我國(guó)建設(shè)“一帶—路”特別是“21世紀(jì)海__匕絲綢之路”中可以發(fā)揮積極作用，成為重要的戰(zhàn)略支點(diǎn)之一。據(jù)中方統(tǒng)計(jì)，2015年新加坡對(duì)華投資占“一帶一路”沿線64個(gè)國(guó)家對(duì)華投資總額的80%以上，中國(guó)對(duì)新加坡投資占中國(guó)對(duì)“一帶一路”沿線國(guó)家投資總額的33.49%，中新貿(mào)易額占中國(guó)與“一帶一路”沿線國(guó)家貿(mào)易總額的8%，新加坡的地位和作用凸顯。
繼蘇州工業(yè)園和天津生態(tài)城之后，中新第三個(gè)政府間合作項(xiàng)目以“現(xiàn)代互聯(lián)互通和現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)”為主題，面向中國(guó)西部地區(qū)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心落戶重慶市，目前項(xiàng)目已啟動(dòng)實(shí)施。此外，中新自貿(mào)協(xié)定升級(jí)已進(jìn)入談判階段，雙方力爭(zhēng)在2016年完成升級(jí)談判工作。
中新兩國(guó)雖建交較晚，但雙邊經(jīng)貿(mào)合作迅猛發(fā)展，特點(diǎn)十分突出：一是雙邊經(jīng)貿(mào)合作規(guī)模遠(yuǎn)超新加坡自身市場(chǎng)體量，新加坡在中國(guó)各類對(duì)外經(jīng)貿(mào)合作伙伴中均名列前茅；二是中新各領(lǐng)域經(jīng)貿(mào)合作具有前瞻性、創(chuàng)新性和引領(lǐng)作用，對(duì)兩國(guó)企業(yè)實(shí)施國(guó)際化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和各自經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)均發(fā)揮了積極的促進(jìn)作用；三是新加坡作為中國(guó)企業(yè)“走出去”的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)明顯，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)在新加坡設(shè)立區(qū)域總部乃至國(guó)際總部，與新加坡企業(yè)“聯(lián)合走出去”，開(kāi)展對(duì)“一帶一路”沿線第三國(guó)的投資合作；四是雙邊經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制多、層級(jí)高、領(lǐng)域廣，目前中新兩國(guó)已建立了3個(gè)副總理級(jí)經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制，以及涉及商務(wù)政策磋商、雙向投資、勞務(wù)合作、服務(wù)貿(mào)易等諸多領(lǐng)域的部際合作機(jī)制，另外中國(guó)7個(gè)地方省市還與新加坡相關(guān)部門間建立了省部經(jīng)貿(mào)合作機(jī)制，為雙邊經(jīng)貿(mào)發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境；五是多邊合作作用突出，新加坡是東盟重要成員國(guó)，在國(guó)際經(jīng)貿(mào)活動(dòng)中表現(xiàn)活躍，中新加強(qiáng)在多邊領(lǐng)域的協(xié)調(diào)合作，對(duì)促進(jìn)中國(guó)一東盟自貿(mào)區(qū)、APEC自貿(mào)區(qū)和RCEP的發(fā)展、維護(hù)自由貿(mào)易體制、促進(jìn)區(qū)域和世界繁榮穩(wěn)定等方面意義重大。
優(yōu)越的地理位置和良好的投資環(huán)境吸引了眾多中資企業(yè)到新加坡投資，新加坡已成為中資企業(yè)“走出去”的首選目的地之一，也成為中資企業(yè)國(guó)際化的一個(gè)重要平臺(tái)：中化集團(tuán)等企業(yè)以新加坡為平臺(tái)突破國(guó)際貿(mào)易投資壁壘，取得跨國(guó)并購(gòu)的成功；中銀集團(tuán)、海航集團(tuán)等企業(yè)通過(guò)并購(gòu)在新加坡的國(guó)際企業(yè)總部，迅速獲得了覆蓋全球的市場(chǎng)資源；中遠(yuǎn)集團(tuán)、振華重工等企業(yè)在新加坡設(shè)立區(qū)域總部，實(shí)現(xiàn)了資源整合和有效配置；五礦集團(tuán)、中航油等企業(yè)充分利用新加坡作為國(guó)際大宗商品貿(mào)易中心的地位，積極打造全球貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)；中石油、中石化、廣西柳工、華為等企業(yè)在新加坡設(shè)立貿(mào)易、財(cái)務(wù)、研發(fā)、物流等各類功能中心，支撐企業(yè)在東南亞乃至全球的業(yè)務(wù)發(fā)展；京東商城等企業(yè)與新加坡企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，聯(lián)合“走出去”，輻射東南亞乃至整個(gè)亞太市場(chǎng)，均取得較好的成效。
展望未來(lái)，中新經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展前景廣闊，對(duì)新加坡投資合作大有可為。歡迎中資企業(yè)和個(gè)人來(lái)新加坡投資創(chuàng)業(yè)，充分利用新加坡平臺(tái)拓展您的國(guó)際化業(yè)務(wù)，共同推動(dòng)中新經(jīng)貿(mào)合作健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展，我們將為您提供各方面的支持與服務(wù)。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《新加坡房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入新加坡市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了新加坡房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)新加坡房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資新加坡房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年新加坡水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：81頁(yè)
圖表數(shù)：81
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年新加坡礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：141頁(yè)
圖表數(shù)：79
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年新加坡房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：140頁(yè)
圖表數(shù)：132
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年新加坡基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：116頁(yè)
圖表數(shù)：119
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年新加坡挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：147頁(yè)
圖表數(shù)：117
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年新加坡化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：115頁(yè)
圖表數(shù)：77
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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