2017年卡塔爾房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
來(lái)源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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卡塔爾位于阿拉伯灣西海岸的中部，政局穩(wěn)定，社舍治安良好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，外資法規(guī)健壘，總體投資環(huán)境較好?？ㄋ柾顿Y合作環(huán)境具有以下特點(diǎn)：
第一，卡塔爾油氣資源豐富?？ㄋ栆烟矫魇蛢?chǔ)量262億桶，居世界第13位；天然氣儲(chǔ)量25.8萬(wàn)億立方米，居世界第3位。近年來(lái)卡塔爾著力發(fā)展油氣產(chǎn)業(yè)，液化天然氣(LNG)出口量已居世界第—位。油氣產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)卡塔爾經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，2015年卡塔爾實(shí)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)2192億美元，實(shí)現(xiàn)4.2%的增長(zhǎng)（初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和豐厚的油氣出口收入使卡塔爾發(fā)展前景看好，為外國(guó)企業(yè)赴卡塔爾開(kāi)展投資合作帶來(lái)更大發(fā)展空間。
第二，卡塔爾積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展。未來(lái)—個(gè)時(shí)期，除繼續(xù)重點(diǎn)發(fā)展油氣及石化產(chǎn)業(yè)外，卡塔爾政府還將積極推動(dòng)與2022年世界杯足球賽相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及加工制造業(yè)、金融、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展?？ㄋ栔贫?030年國(guó)家愿景規(guī)劃，主要內(nèi)容為加快改善國(guó)民生括水平和質(zhì)量，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，重視環(huán)境保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)教育、衛(wèi)生領(lǐng)域的投入，最終將卡塔爾建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的發(fā)達(dá)國(guó)家。上述政策將為外來(lái)投資開(kāi)辟更加廣闊的空間。
第三，卡塔爾基礎(chǔ)設(shè)施比較完備?？ㄋ枔碛鞋F(xiàn)代化的道路、機(jī)場(chǎng)、港口和通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，哈馬德國(guó)際機(jī)場(chǎng)、哈馬德港等設(shè)施已經(jīng)或即將投人使用，使卡塔爾的航空、海運(yùn)能力進(jìn)—步得薊提升?？ㄋ栒毓傻?a href="http://www.miottimo.com/qa/" class="inner_chain" >卡塔爾航空公司已開(kāi)通170多條國(guó)際航線(xiàn)，與中國(guó)直飛航線(xiàn)達(dá)7條。此外，為籌備2022年世界杯足球賽，卡塔爾正大力開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，地鐵、高鐵等項(xiàng)目的實(shí)施將為投資者提供更加完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
第四，外資在卡塔爾享有特殊優(yōu)惠政策。卡塔爾投資法規(guī)定了多項(xiàng)外資優(yōu)惠政策，例如，外國(guó)投資者可在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期租賃土地，可享受投資資本所得稅、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等免稅優(yōu)惠，外資資金可自由匯入和匯出等。此外，對(duì)于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、衛(wèi)生、教育、旅游和自然資源開(kāi)發(fā)和利用，以及工程咨詢(xún)與技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)、文化體育和物流配送等行業(yè)，外國(guó)投資者可持有項(xiàng)目投資總額49%以上直至100%的股份。這些優(yōu)惠政策的實(shí)施為外來(lái)投資提供了保障和實(shí)惠。
中卡兩國(guó)自1988年建交以來(lái)，各領(lǐng)域友好合作關(guān)系迅速發(fā)展，經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域務(wù)實(shí)合作取得顯著成效。雙邊貿(mào)易額從建交之初的不足1000萬(wàn)美元增至2015年的68.88億美元。中國(guó)企業(yè)對(duì)卡塔爾投資也迅速增長(zhǎng)，2015年中國(guó)企業(yè)在卡非金融類(lèi)直接投資1.41億萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)291.7%，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。2015年中國(guó)企業(yè)在卡新簽承包工程合同額11.24億美元，同比增長(zhǎng)41%。
在此提醒有意赴卡塔爾開(kāi)展投資合作的中國(guó)企業(yè)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
一是由于卡塔爾油氣資源豐富，政府財(cái)力雄厚，許多發(fā)展項(xiàng)目均由政府出資，對(duì)外資需求并不十分強(qiáng)烈。但隨著國(guó)際油氣價(jià)格下跌，卡塔爾財(cái)政收入受到一定影響，政府部門(mén)和企業(yè)開(kāi)始考慮更多融資方式的可能性。
二是傳統(tǒng)上卡塔爾與歐美、日韓及印度等國(guó)家和地區(qū)經(jīng)貿(mào)往來(lái)密切，工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以歐美標(biāo)準(zhǔn)為主，中國(guó)企業(yè)進(jìn)入卡塔爾市場(chǎng)時(shí)間較短，需對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境和技術(shù)要求等進(jìn)一步深入了解。
三是外資企業(yè)須與當(dāng)?shù)爻闪⒑腺Y公司，且一般情況下持股比例不得超過(guò)49%，難以獲得項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)。
目前，中卡各領(lǐng)域友好合作關(guān)系發(fā)展順利，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)將目光投向卡塔爾。建議中國(guó)企業(yè)在決定赴卡塔爾投資合作前，進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，包括卡塔爾政治社會(huì)情況、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境等，并選擇合適的當(dāng)?shù)睾献骰锇?。在履行注?cè)手續(xù)及日后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，聘請(qǐng)當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師處理相關(guān)的法律事務(wù)。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入卡塔爾市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
第一，卡塔爾油氣資源豐富?？ㄋ栆烟矫魇蛢?chǔ)量262億桶，居世界第13位；天然氣儲(chǔ)量25.8萬(wàn)億立方米，居世界第3位。近年來(lái)卡塔爾著力發(fā)展油氣產(chǎn)業(yè)，液化天然氣(LNG)出口量已居世界第—位。油氣產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)卡塔爾經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，2015年卡塔爾實(shí)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)2192億美元，實(shí)現(xiàn)4.2%的增長(zhǎng)（初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和豐厚的油氣出口收入使卡塔爾發(fā)展前景看好，為外國(guó)企業(yè)赴卡塔爾開(kāi)展投資合作帶來(lái)更大發(fā)展空間。
第二，卡塔爾積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展。未來(lái)—個(gè)時(shí)期，除繼續(xù)重點(diǎn)發(fā)展油氣及石化產(chǎn)業(yè)外，卡塔爾政府還將積極推動(dòng)與2022年世界杯足球賽相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及加工制造業(yè)、金融、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展?？ㄋ栔贫?030年國(guó)家愿景規(guī)劃，主要內(nèi)容為加快改善國(guó)民生括水平和質(zhì)量，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，重視環(huán)境保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)教育、衛(wèi)生領(lǐng)域的投入，最終將卡塔爾建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的發(fā)達(dá)國(guó)家。上述政策將為外來(lái)投資開(kāi)辟更加廣闊的空間。
第三，卡塔爾基礎(chǔ)設(shè)施比較完備?？ㄋ枔碛鞋F(xiàn)代化的道路、機(jī)場(chǎng)、港口和通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，哈馬德國(guó)際機(jī)場(chǎng)、哈馬德港等設(shè)施已經(jīng)或即將投人使用，使卡塔爾的航空、海運(yùn)能力進(jìn)—步得薊提升?？ㄋ栒毓傻?a href="http://www.miottimo.com/qa/" class="inner_chain" >卡塔爾航空公司已開(kāi)通170多條國(guó)際航線(xiàn)，與中國(guó)直飛航線(xiàn)達(dá)7條。此外，為籌備2022年世界杯足球賽，卡塔爾正大力開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，地鐵、高鐵等項(xiàng)目的實(shí)施將為投資者提供更加完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
第四，外資在卡塔爾享有特殊優(yōu)惠政策。卡塔爾投資法規(guī)定了多項(xiàng)外資優(yōu)惠政策，例如，外國(guó)投資者可在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期租賃土地，可享受投資資本所得稅、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等免稅優(yōu)惠，外資資金可自由匯入和匯出等。此外，對(duì)于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、衛(wèi)生、教育、旅游和自然資源開(kāi)發(fā)和利用，以及工程咨詢(xún)與技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)、文化體育和物流配送等行業(yè)，外國(guó)投資者可持有項(xiàng)目投資總額49%以上直至100%的股份。這些優(yōu)惠政策的實(shí)施為外來(lái)投資提供了保障和實(shí)惠。
中卡兩國(guó)自1988年建交以來(lái)，各領(lǐng)域友好合作關(guān)系迅速發(fā)展，經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域務(wù)實(shí)合作取得顯著成效。雙邊貿(mào)易額從建交之初的不足1000萬(wàn)美元增至2015年的68.88億美元。中國(guó)企業(yè)對(duì)卡塔爾投資也迅速增長(zhǎng)，2015年中國(guó)企業(yè)在卡非金融類(lèi)直接投資1.41億萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)291.7%，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。2015年中國(guó)企業(yè)在卡新簽承包工程合同額11.24億美元，同比增長(zhǎng)41%。
在此提醒有意赴卡塔爾開(kāi)展投資合作的中國(guó)企業(yè)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
一是由于卡塔爾油氣資源豐富，政府財(cái)力雄厚，許多發(fā)展項(xiàng)目均由政府出資，對(duì)外資需求并不十分強(qiáng)烈。但隨著國(guó)際油氣價(jià)格下跌，卡塔爾財(cái)政收入受到一定影響，政府部門(mén)和企業(yè)開(kāi)始考慮更多融資方式的可能性。
二是傳統(tǒng)上卡塔爾與歐美、日韓及印度等國(guó)家和地區(qū)經(jīng)貿(mào)往來(lái)密切，工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以歐美標(biāo)準(zhǔn)為主，中國(guó)企業(yè)進(jìn)入卡塔爾市場(chǎng)時(shí)間較短，需對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境和技術(shù)要求等進(jìn)一步深入了解。
三是外資企業(yè)須與當(dāng)?shù)爻闪⒑腺Y公司，且一般情況下持股比例不得超過(guò)49%，難以獲得項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)。
目前，中卡各領(lǐng)域友好合作關(guān)系發(fā)展順利，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)將目光投向卡塔爾。建議中國(guó)企業(yè)在決定赴卡塔爾投資合作前，進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，包括卡塔爾政治社會(huì)情況、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境等，并選擇合適的當(dāng)?shù)睾献骰锇?。在履行注?cè)手續(xù)及日后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，聘請(qǐng)當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師處理相關(guān)的法律事務(wù)。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入卡塔爾市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年卡塔爾水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：82頁(yè)
圖表數(shù)：146
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年卡塔爾礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：134頁(yè)
圖表數(shù)：122
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年卡塔爾房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：94頁(yè)
圖表數(shù)：66
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年卡塔爾基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：92頁(yè)
圖表數(shù)：108
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年卡塔爾挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：158頁(yè)
圖表數(shù)：144
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年卡塔爾化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：80頁(yè)
圖表數(shù)：132
報(bào)告類(lèi)別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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