2017年肯尼亞房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：1968 收藏

肯尼亞東臨印度洋，是非洲東大門，戰(zhàn)略位置重要，風景優(yōu)美，氣候宜人，其首都內(nèi)羅畢素有“非洲小巴黎”之稱，是聯(lián)合國在全球的四大總部城市之一?？夏醽喺畏€(wěn)定，經(jīng)濟運行平穩(wěn)，是我國“20世紀海上絲綢之路”在非洲的重要支點。

肯尼亞系東非地區(qū)性大國，為東非共同體和東南非共同市場成員國，在地區(qū)性和全非事務(wù)中的地位舉足輕重，具有相當?shù)脑捳Z權(quán)；肯尼亞也是東非第一大經(jīng)濟體，近年來相繼發(fā)現(xiàn)油氣和礦產(chǎn)資源，頗具開發(fā)潛力。肯尼亞旅游資源豐富；鮮花、茶葉和咖啡等傳統(tǒng)產(chǎn)品國際馳名；金融、信息通訊、交通運輸和批發(fā)零售業(yè)等發(fā)展較快，內(nèi)羅畢已經(jīng)成為眾多跨國公司在東非的總基地和東非交通樞紐及金融中心；法律制度健全，各行業(yè)商協(xié)會和貿(mào)易投促機構(gòu)活躍，吸引各國商界人士到肯尼亞投資。

2013年肯雅塔總統(tǒng)執(zhí)政以來，積極推行“向東看”政策，重視發(fā)展與中國等新興經(jīng)濟體的友好合作關(guān)系，中肯政治互信不斷增強，雙邊經(jīng)貿(mào)關(guān)系快速發(fā)展。

中肯友好歷史源遠流長，600年前明朝航海家鄭和七下西洋，曾4次到達馬林迪、蒙巴薩等肯尼亞沿海地區(qū)。自中肯正式建立外交關(guān)系以來，兩國經(jīng)貿(mào)關(guān)系不斷實現(xiàn)跨越式發(fā)展。中國始終秉承互利共贏的合作理念，大力推動肯尼亞民生、基礎(chǔ)設(shè)施和東非互聯(lián)互通一體化項目，提高肯尼亞經(jīng)濟自主發(fā)展能力和人民福祉。中資企業(yè)最早于上世紀80年代進入肯尼亞市場，由援外工程做起，樹立了中國品牌和信譽；進入工程承包市場，由小漸大，目前在建項目幾乎占肯尼亞承包市場的半壁江山；利用中非論壇提供的契機，通過兩優(yōu)貸款，為肯尼亞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造做出了巨大貢獻；加快轉(zhuǎn)型，不斷開拓投融資項目，推動肯尼亞實現(xiàn)2030年遠景規(guī)劃旗艦項目。據(jù)中方統(tǒng)計，2015年，中國對肯非金融類直接投資達2.82億美元；中肯雙邊貿(mào)易額60.16億美元，同比增長20.12%，中國成為肯第一大貿(mào)易伙伴。2016年7月15日，人民幣實現(xiàn)與肯尼亞先令直接兌換，這是擴大人民幣在非影響和推廣人民幣國際化的重要一步，對于進一步深化中肯各領(lǐng)域合作有重大意義。

肯尼亞是一個有潛力的市場，肯尼亞政府在其2030年遠景規(guī)劃中，將能源業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、采礦業(yè)、旅游業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、金融服務(wù)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)等列為重點發(fā)展領(lǐng)域，中資企業(yè)和個人可加強與肯尼亞在上述領(lǐng)域的合作。在此提醒中資企業(yè)在肯尼亞開展投資合作須注意如下事項：

一是守法合規(guī)經(jīng)營，積極履行社會責任。中資企業(yè)在肯尼亞投資經(jīng)營要充分了解肯尼亞法律法規(guī)，尊重肯尼亞社會風俗，多為當?shù)貏?chuàng)造就業(yè)崗位、帶去技術(shù)并培訓人員。積極履行社會責任，多為當?shù)刈龊檬?，融人社區(qū)，融人社會。

二是防控各種風險。密切跟蹤和研判肯尼亞政治經(jīng)濟形勢，關(guān)注安全風險信息，積極做好政治、經(jīng)濟、安全、政策和自然等風險防范工作。

三是注意環(huán)境保護?？夏醽啳h(huán)境保護要求較高，在肯尼亞經(jīng)營要嚴格按照法律取得有關(guān)環(huán)評證書，認真估算環(huán)保成本，并在施工中做好環(huán)境保護工作。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風險分析報告》的共八章，報告首先介紹了肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報告闡述了肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入肯尼亞市場的機會、威脅等；然后，報告詳細分析了肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風險及主要壁壘；最后，報告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機遇以及對肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預測。您若想對肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解，或者想投資肯尼亞房地產(chǎn)行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要參考資料。

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