2017年伊拉克房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：2081 收藏

伊拉克位于亞洲西南部，阿拉伯半島東北部，擁有悠久歷史，公元前2000年建立巴比倫王國(guó)，被譽(yù)為“四大文明古國(guó)”之一。1958年建立伊拉克共和國(guó)。2003年伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，薩達(dá)姆政權(quán)被推翻。2004年戰(zhàn)后臨時(shí)政府成立。2011年美軍完成從伊拉克撤軍。2014年伊拉克舉行新一屆政府選舉，什葉派海德爾-阿巴迪出任新總理，遜尼派薩利姆-朱布里和庫(kù)爾德族福阿德-馬蘇姆分別當(dāng)選議長(zhǎng)和總統(tǒng)。伊拉克政壇呈現(xiàn)什葉派占主導(dǎo)，什葉、遜尼和庫(kù)爾德三派分立的政權(quán)架構(gòu)。

伊拉克油氣資源十分豐富，石油探明儲(chǔ)量1431億桶，占世界總儲(chǔ)量的9.6%，常規(guī)油儲(chǔ)量居世界第二位。天然氣探明儲(chǔ)量3.6萬億立方米，占世界總儲(chǔ)量的1.7%，居世界第十二位。伊戰(zhàn)后石油生產(chǎn)和出口穩(wěn)步復(fù)蘇，2015年石油生產(chǎn)量達(dá)到日均超360萬桶，出口量達(dá)到日均300萬桶，出口收入459億美元。石油工業(yè)是伊拉克經(jīng)濟(jì)主要支柱，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的45%、政府收入的90%和外匯收入的80%。2014年底以來，國(guó)際油價(jià)大幅下挫導(dǎo)致伊拉克政府財(cái)政緊張、重建資金短缺。除石油領(lǐng)域外，電力行業(yè)在戰(zhàn)爭(zhēng)中損毀嚴(yán)重，面臨巨大缺口，是伊拉克政府重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)之一。此外，市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)、通信也是伊政府優(yōu)先發(fā)展的領(lǐng)域。

中國(guó)和伊拉克自1958年建立外交關(guān)系以來，兩國(guó)在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等領(lǐng)域合作廣泛。伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)后，中國(guó)積極參與戰(zhàn)后重建進(jìn)程，鞏固中伊傳統(tǒng)友誼，經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域合作成果豐碩。2015年，中國(guó)與伊拉克貿(mào)易總額達(dá)205.89億美元，中國(guó)是伊拉克最大貿(mào)易伙伴，伊拉克是中國(guó)在阿拉伯國(guó)家第3大貿(mào)易伙伴；中資公司新簽承包工程合同額為28.9億美元；中國(guó)進(jìn)口伊拉克石油3210萬噸，同比增長(zhǎng)12.3%，中國(guó)是伊拉克最大原油買家，伊拉克是中國(guó)前十大原油供應(yīng)國(guó)．2015年12月，伊拉克總理阿巴迪訪華，兩國(guó)建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，并簽署5個(gè)協(xié)議和備忘錄，包括共建“一帶一路”、擴(kuò)大油氣合作等內(nèi)容。

伊拉克戰(zhàn)后百?gòu)U待興，重建市場(chǎng)潛力巨大，但機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。目前，安全形勢(shì)趨穩(wěn)向好，但安全風(fēng)險(xiǎn)依舊存在，企業(yè)在伊拉克開展經(jīng)貿(mào)合作安全成本高、投人大。中資企業(yè)集中的北部庫(kù)爾德地區(qū)和南部什葉派地區(qū)安全形勢(shì)相對(duì)較好，但社會(huì)治安狀況始終令人擔(dān)憂。2015年伊拉克全國(guó)因暴力襲擊死亡人數(shù)達(dá)到7515人。全國(guó)95%的恐怖襲擊事件集中在巴格達(dá)、尼尼微、安巴爾、基爾庫(kù)克、迪亞拉和薩拉赫丁等中北部六省，其中巴格達(dá)為伊拉克暴力恐怖襲擊致死人數(shù)最多的省份。

連年的戰(zhàn)爭(zhēng)與國(guó)際制裁，不僅使這片歷史悠久的土地滿目瘡痍，也使伊拉克投資與經(jīng)商環(huán)境大幅惡化。根據(jù)世界銀行發(fā)布的《2016年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》，伊拉克在189個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體中排名第161位。安全形勢(shì)動(dòng)蕩、基礎(chǔ)設(shè)施落后、法律及金融體系不完善，是伊拉克排名靠后的主要原因。其中安全問題無疑是影響伊拉克吸引外資的最重要因素。此外，在伊拉克中資企業(yè)反映較多的問題是法律不健全且執(zhí)行不一致、政府資金緊張、拖欠工程款、金融服務(wù)不到位、外匯管制不合理以及行政效率不高等。

總體看，赴伊拉克承攬工程和進(jìn)行投資的企業(yè)需要具備豐富的國(guó)際工程和跨國(guó)投資經(jīng)驗(yàn)，并且要充分考慮伊拉克的安全風(fēng)險(xiǎn)，在安保方面準(zhǔn)備足夠的投入，謹(jǐn)慎有序地進(jìn)入安全風(fēng)險(xiǎn)較低的區(qū)域開展業(yè)務(wù)，以保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入伊拉克市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對(duì)伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資伊拉克房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載

2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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剛果(金) 房地產(chǎn)報(bào)告	加納房地產(chǎn)報(bào)告				加蓬房地產(chǎn)報(bào)告			馬里房地產(chǎn)報(bào)告			南非房地產(chǎn)報(bào)告
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吉布提房地產(chǎn)報(bào)告	科威特房地產(chǎn)報(bào)告				卡塔爾房地產(chǎn)報(bào)告			科摩羅房地產(chǎn)報(bào)告			肯尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
盧旺達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告	利比亞房地產(chǎn)報(bào)告				黎巴嫩房地產(chǎn)報(bào)告			萊索托房地產(chǎn)報(bào)告			摩洛哥房地產(chǎn)報(bào)告
塞舌爾房地產(chǎn)報(bào)告	馬拉維房地產(chǎn)報(bào)告				突尼斯房地產(chǎn)報(bào)告			烏干達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告			敘利亞房地產(chǎn)報(bào)告
伊拉克房地產(chǎn)報(bào)告	以色列房地產(chǎn)報(bào)告				博茨瓦納房地產(chǎn)報(bào)告			坦桑尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			津巴布韋房地產(chǎn)報(bào)告
科特迪瓦房地產(chǎn)報(bào)告	利比里亞房地產(chǎn)報(bào)告				毛里求斯房地產(chǎn)報(bào)告			莫桑比克房地產(chǎn)報(bào)告			尼日利亞房地產(chǎn)報(bào)告
納米比亞房地產(chǎn)報(bào)告	塞拉利昂房地產(chǎn)報(bào)告				塞內(nèi)加爾房地產(chǎn)報(bào)告			毛里塔尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			阿爾及利亞房地產(chǎn)報(bào)告
埃塞俄比亞房地產(chǎn)報(bào)告	赤道幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告				厄立特里亞房地產(chǎn)報(bào)告			剛果(布) 房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞比紹房地產(chǎn)報(bào)告
南蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	布基納法索房地產(chǎn)報(bào)告
2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
圭亞那房地產(chǎn)報(bào)告	加拿大房地產(chǎn)報(bào)告		墨西哥房地產(chǎn)報(bào)告			新西蘭房地產(chǎn)報(bào)告			智利房地產(chǎn)報(bào)告		美國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告
巴西房地產(chǎn)報(bào)告	秘魯房地產(chǎn)報(bào)告		斐濟(jì)房地產(chǎn)報(bào)告			古巴房地產(chǎn)報(bào)告			湯加房地產(chǎn)報(bào)告		阿根廷房地產(chǎn)報(bào)告
巴哈馬房地產(chǎn)報(bào)告	牙買加房地產(chǎn)報(bào)告		蘇里南房地產(chǎn)報(bào)告			薩摩亞房地產(chǎn)報(bào)告			烏拉圭房地產(chǎn)報(bào)告		澳大利亞房地產(chǎn)報(bào)告
巴巴多斯房地產(chǎn)報(bào)告	玻利維亞房地產(chǎn)報(bào)告		多米尼克房地產(chǎn)報(bào)告			厄瓜多爾房地產(chǎn)報(bào)告			格林納達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告		瓦努阿圖房地產(chǎn)報(bào)告
巴拉圭房地產(chǎn)報(bào)告	委內(nèi)瑞拉房地產(chǎn)報(bào)告		哥倫比亞房地產(chǎn)報(bào)告			哥斯達(dá)黎加房地產(chǎn)報(bào)告			密克羅尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告		洪都拉斯房地產(chǎn)報(bào)告
巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告	特立尼達(dá)和多巴哥房地產(chǎn)報(bào)告		安提瓜和巴布達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告
2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
波蘭房地產(chǎn)報(bào)告		德國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		冰島房地產(chǎn)報(bào)告			芬蘭房地產(chǎn)報(bào)告			波黑房地產(chǎn)報(bào)告
丹麥房地產(chǎn)報(bào)告		法國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		荷蘭房地產(chǎn)報(bào)告			捷克房地產(chǎn)報(bào)告			希臘房地產(chǎn)報(bào)告
英國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		挪威房地產(chǎn)報(bào)告		瑞典房地產(chǎn)報(bào)告			瑞士房地產(chǎn)報(bào)告			匈牙利房地產(chǎn)報(bào)告
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盧森堡房地產(chǎn)報(bào)告		馬其頓房地產(chǎn)報(bào)告		馬耳他房地產(chǎn)報(bào)告			葡萄牙房地產(chǎn)報(bào)告			保加利亞房地產(chǎn)報(bào)告
斯洛伐克房地產(chǎn)報(bào)告		塞浦路斯房地產(chǎn)報(bào)告		意大利房地產(chǎn)報(bào)告			愛沙尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			斯洛文尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿爾巴尼亞房地產(chǎn)報(bào)告		塞爾維亞房地產(chǎn)報(bào)告		拉脫維亞房地產(chǎn)報(bào)告			克羅地亞房地產(chǎn)報(bào)告			羅馬尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿塞拜疆房地產(chǎn)報(bào)告		白俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告		俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告			格魯吉亞房地產(chǎn)報(bào)告			哈薩克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告
吉爾吉斯斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		摩爾多瓦房地產(chǎn)報(bào)告		塔吉克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			烏克蘭房地產(chǎn)報(bào)告
烏茲別克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		亞美尼亞房地產(chǎn)報(bào)告