2017年阿爾及利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：1207 收藏

阿爾及利亞位于非洲西北部。北臨地中海，東臨突尼斯、利比亞，南與尼日爾、馬里和毛里塔尼亞接壤，西與摩洛哥、西撒哈拉交界。海岸線長(zhǎng)約1200公里，為非洲面積最大的國(guó)家。阿爾及利亞地形分為地中海沿岸的濱海平原與丘陵、中部高原和南部撒哈拉沙漠三部分。沙漠面積逾200萬(wàn)平方公里，約占國(guó)土總面積的85%。阿爾及利亞國(guó)土遼闊，但大部分地區(qū)被沙漠、森林和細(xì)莖針茅植被覆蓋，耕地面積約800萬(wàn)公頃，水資源緊缺，漁業(yè)資源較豐富。阿爾及利亞礦產(chǎn)資源較豐富，品類(lèi)逾30種，最重要的資源為石油、天然氣和頁(yè)巖氣，儲(chǔ)量分別居世界第16位、第11位和第3位。

近年來(lái)，阿爾及利亞政局穩(wěn)定，國(guó)家安保力度和反恐力度較大，安全形勢(shì)總體可控。自2014年下半年油價(jià)下跌以來(lái)，阿爾及利亞經(jīng)濟(jì)陷入困境，社會(huì)不穩(wěn)定因素急劇上升，政局面臨巨大考驗(yàn)。

阿爾及利亞法律體系健全，對(duì)于投資、貿(mào)易、金融等領(lǐng)域都有明確法律規(guī)定。同時(shí)，阿爾及利亞某些領(lǐng)域（如海關(guān)）政策調(diào)整變化較多。2015年阿爾及利亞經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整主要涉及貿(mào)易進(jìn)口方面。為減少進(jìn)口，鼓勵(lì)本土工業(yè)發(fā)展，阿爾及利亞對(duì)汽車(chē)、水泥、鋼筋三種產(chǎn)品實(shí)行進(jìn)口許可證制度，同時(shí)對(duì)其他商品也不同程度地采取了控制進(jìn)口的政策。投資政策的調(diào)整一直在討論當(dāng)中，但投資法尚未有實(shí)質(zhì)性改變。

阿爾及利亞石油、天然氣和頁(yè)巖氣資源豐富，為其經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了資金保障。國(guó)家近年來(lái)連續(xù)實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施五年規(guī)劃，公路、鐵路、通訊、電力等領(lǐng)域都得到一定發(fā)展，但較規(guī)劃目標(biāo)還有—定距離。此外，阿爾及利亞農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)等發(fā)展程度較低，私人領(lǐng)域發(fā)展也相對(duì)落后，發(fā)展?jié)摿θ院艽?。目前油價(jià)下跌對(duì)阿爾及利亞經(jīng)濟(jì)造成了—定沖擊，但同時(shí)也為經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)型提供了契機(jī)，可能帶來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)機(jī)遇。

中資企業(yè)和個(gè)人在阿爾及利亞主要開(kāi)展承包工程和貿(mào)易業(yè)務(wù)，投資規(guī)模較小。整體來(lái)看，中資企業(yè)數(shù)量較大，派遣的務(wù)工人員超過(guò)4萬(wàn)人，由于工作效率和工程質(zhì)量得到阿爾及利亞政府和民眾認(rèn)可，中資企業(yè)在當(dāng)?shù)匦抛u(yù)較高，承攬了一批重要的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和大量的住房項(xiàng)目。目前，阿爾及利亞經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻，新上項(xiàng)目隨之減少，阿爾及利亞政府不斷為本土企業(yè)提供優(yōu)惠政策扶持，國(guó)外公司不斷進(jìn)入阿爾及利亞市場(chǎng)，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。中國(guó)公司在當(dāng)?shù)貙俚鼗?jīng)營(yíng)比例不高，投資較少，阿爾及利亞政府民眾對(duì)此頗有微詞。貿(mào)易方面，中國(guó)是阿爾及利亞進(jìn)口第一大來(lái)源國(guó)，阿爾及利亞對(duì)華貿(mào)易長(zhǎng)期逆差。目前，阿爾及利亞逐漸開(kāi)始限制進(jìn)口商品數(shù)量和種類(lèi)，可能對(duì)中阿貿(mào)易合作帶來(lái)一定影響。

中資企業(yè)在阿爾及利亞開(kāi)展投資合作，首先要了解相關(guān)領(lǐng)域法律法規(guī)，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注阿爾及利亞相關(guān)部門(mén)的法律政策，按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定和辦事流程開(kāi)展業(yè)務(wù)，并學(xué)會(huì)利用法律維護(hù)自身合法權(quán)益。二是要做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括政治風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等，對(duì)于合作單位的資信能力、項(xiàng)目可能遇到的困難等要有充分了解，不要盲目開(kāi)展合作。三是要加強(qiáng)管理，包括工程管理、人員管理、安全管理等，保證在阿爾及利亞工作的質(zhì)量、效率和安全。四是要拓寬除建筑工程以外的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，逐步加大對(duì)阿爾及利亞投資，探索屬地化經(jīng)營(yíng)模式，不斷根據(jù)市場(chǎng)變化和需求進(jìn)行創(chuàng)新。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入阿爾及利亞市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資阿爾及利亞房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載

2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
巴基斯坦房地產(chǎn)報(bào)告	馬來(lái)西亞房地產(chǎn)報(bào)告				日本房地產(chǎn)報(bào)告			泰國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告			朝鮮房地產(chǎn)報(bào)告
韓國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告	老撾房地產(chǎn)報(bào)告				緬甸房地產(chǎn)報(bào)告			蒙古房地產(chǎn)報(bào)告			文萊房地產(chǎn)報(bào)告
越南房地產(chǎn)報(bào)告	阿富汗房地產(chǎn)報(bào)告				東帝汶房地產(chǎn)報(bào)告			菲律賓房地產(chǎn)報(bào)告			柬埔寨房地產(chǎn)報(bào)告
尼泊爾房地產(chǎn)報(bào)告	土耳其房地產(chǎn)報(bào)告				新加坡房地產(chǎn)報(bào)告			馬爾代夫房地產(chǎn)報(bào)告			斯里蘭卡房地產(chǎn)報(bào)告
印度尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告	中國(guó)香港房地產(chǎn)報(bào)告				印度房地產(chǎn)報(bào)告			中國(guó)澳門(mén)房地產(chǎn)報(bào)告			中國(guó)臺(tái)灣房地產(chǎn)報(bào)告
2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
喀麥隆房地產(chǎn)報(bào)告	馬達(dá)加斯加房地產(chǎn)報(bào)告				尼日爾房地產(chǎn)報(bào)告			沙特阿拉伯房地產(chǎn)報(bào)告			贊比亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿曼房地產(chǎn)報(bào)告	埃及房地產(chǎn)報(bào)告				巴林房地產(chǎn)報(bào)告			貝寧房地產(chǎn)報(bào)告			多哥房地產(chǎn)報(bào)告
剛果(金) 房地產(chǎn)報(bào)告	加納房地產(chǎn)報(bào)告				加蓬房地產(chǎn)報(bào)告			馬里房地產(chǎn)報(bào)告			南非房地產(chǎn)報(bào)告
蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	約旦房地產(chǎn)報(bào)告				也門(mén)房地產(chǎn)報(bào)告			中非房地產(chǎn)報(bào)告			乍得房地產(chǎn)報(bào)告
阿聯(lián)酋房地產(chǎn)報(bào)告	安哥拉房地產(chǎn)報(bào)告				布隆迪房地產(chǎn)報(bào)告			佛得角房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告
吉布提房地產(chǎn)報(bào)告	科威特房地產(chǎn)報(bào)告				卡塔爾房地產(chǎn)報(bào)告			科摩羅房地產(chǎn)報(bào)告			肯尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
盧旺達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告	利比亞房地產(chǎn)報(bào)告				黎巴嫩房地產(chǎn)報(bào)告			萊索托房地產(chǎn)報(bào)告			摩洛哥房地產(chǎn)報(bào)告
塞舌爾房地產(chǎn)報(bào)告	馬拉維房地產(chǎn)報(bào)告				突尼斯房地產(chǎn)報(bào)告			烏干達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告			敘利亞房地產(chǎn)報(bào)告
伊拉克房地產(chǎn)報(bào)告	以色列房地產(chǎn)報(bào)告				博茨瓦納房地產(chǎn)報(bào)告			坦桑尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			津巴布韋房地產(chǎn)報(bào)告
科特迪瓦房地產(chǎn)報(bào)告	利比里亞房地產(chǎn)報(bào)告				毛里求斯房地產(chǎn)報(bào)告			莫桑比克房地產(chǎn)報(bào)告			尼日利亞房地產(chǎn)報(bào)告
納米比亞房地產(chǎn)報(bào)告	塞拉利昂房地產(chǎn)報(bào)告				塞內(nèi)加爾房地產(chǎn)報(bào)告			毛里塔尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			阿爾及利亞房地產(chǎn)報(bào)告
埃塞俄比亞房地產(chǎn)報(bào)告	赤道幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告				厄立特里亞房地產(chǎn)報(bào)告			剛果(布) 房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞比紹房地產(chǎn)報(bào)告
南蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	布基納法索房地產(chǎn)報(bào)告
2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
圭亞那房地產(chǎn)報(bào)告	加拿大房地產(chǎn)報(bào)告		墨西哥房地產(chǎn)報(bào)告			新西蘭房地產(chǎn)報(bào)告			智利房地產(chǎn)報(bào)告		美國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告
巴西房地產(chǎn)報(bào)告	秘魯房地產(chǎn)報(bào)告		斐濟(jì)房地產(chǎn)報(bào)告			古巴房地產(chǎn)報(bào)告			湯加房地產(chǎn)報(bào)告		阿根廷房地產(chǎn)報(bào)告
巴哈馬房地產(chǎn)報(bào)告	牙買(mǎi)加房地產(chǎn)報(bào)告		蘇里南房地產(chǎn)報(bào)告			薩摩亞房地產(chǎn)報(bào)告			烏拉圭房地產(chǎn)報(bào)告		澳大利亞房地產(chǎn)報(bào)告
巴巴多斯房地產(chǎn)報(bào)告	玻利維亞房地產(chǎn)報(bào)告		多米尼克房地產(chǎn)報(bào)告			厄瓜多爾房地產(chǎn)報(bào)告			格林納達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告		瓦努阿圖房地產(chǎn)報(bào)告
巴拉圭房地產(chǎn)報(bào)告	委內(nèi)瑞拉房地產(chǎn)報(bào)告		哥倫比亞房地產(chǎn)報(bào)告			哥斯達(dá)黎加房地產(chǎn)報(bào)告			密克羅尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告		洪都拉斯房地產(chǎn)報(bào)告
巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告	特立尼達(dá)和多巴哥房地產(chǎn)報(bào)告		安提瓜和巴布達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告
2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
波蘭房地產(chǎn)報(bào)告		德國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		冰島房地產(chǎn)報(bào)告			芬蘭房地產(chǎn)報(bào)告			波黑房地產(chǎn)報(bào)告
丹麥房地產(chǎn)報(bào)告		法國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		荷蘭房地產(chǎn)報(bào)告			捷克房地產(chǎn)報(bào)告			希臘房地產(chǎn)報(bào)告
英國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		挪威房地產(chǎn)報(bào)告		瑞典房地產(chǎn)報(bào)告			瑞士房地產(chǎn)報(bào)告			匈牙利房地產(chǎn)報(bào)告
西班牙房地產(chǎn)報(bào)告		愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)報(bào)告		奧地利房地產(chǎn)報(bào)告			比利時(shí)房地產(chǎn)報(bào)告			立陶宛房地產(chǎn)報(bào)告
盧森堡房地產(chǎn)報(bào)告		馬其頓房地產(chǎn)報(bào)告		馬耳他房地產(chǎn)報(bào)告			葡萄牙房地產(chǎn)報(bào)告			保加利亞房地產(chǎn)報(bào)告
斯洛伐克房地產(chǎn)報(bào)告		塞浦路斯房地產(chǎn)報(bào)告		意大利房地產(chǎn)報(bào)告			愛(ài)沙尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			斯洛文尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿爾巴尼亞房地產(chǎn)報(bào)告		塞爾維亞房地產(chǎn)報(bào)告		拉脫維亞房地產(chǎn)報(bào)告			克羅地亞房地產(chǎn)報(bào)告			羅馬尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿塞拜疆房地產(chǎn)報(bào)告		白俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告		俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告			格魯吉亞房地產(chǎn)報(bào)告			哈薩克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告
吉爾吉斯斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		摩爾多瓦房地產(chǎn)報(bào)告		塔吉克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			烏克蘭房地產(chǎn)報(bào)告
烏茲別克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		亞美尼亞房地產(chǎn)報(bào)告