2017年剛果（布）房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
瀏覽：1405
收藏
剛果（布）位于非洲中西部，地跨赤道，東、南兩面鄰剛果（金）和安哥拉，北接中非、喀麥隆，西連加蓬，西南臨大西洋。國土總面積34.2萬平方公里，人口450萬。自然資源稟賦優(yōu)越，其中已探明石油儲量18.83億桶、天然氣1000億立方米、鐵礦石250億噸、鉀礦60億噸、磷酸鹽600萬噸及其他大量金、銅等有色金屬，森林覆蓋率達(dá)國土面積60%以上，約占全非森林資源的10%。剛果（布）投資環(huán)境具有以下特點(diǎn)：
一、政局穩(wěn)定，政府政策延續(xù)性較強(qiáng)。2009年，薩蘇總統(tǒng)首次連任后提出旨在改善民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的“未來之路”理念，隨后提出的經(jīng)濟(jì)多樣化政策、《2012-2016年五年發(fā)展規(guī)劃》以及2025年前剛果（布）邁人新興國家行列的目標(biāo)，均是對“未來之路”理念的貫徹和細(xì)化。2016年4月，德尼-薩蘇一恩格索再次連任總統(tǒng)，在新的5年任期內(nèi)，他表示將在工業(yè)化和現(xiàn)代化的道路上與中方加強(qiáng)合作，共同發(fā)展。
二、法律法規(guī)較為健全，基本沿用法國法律法規(guī)體系。與投資合作經(jīng)營有關(guān)的法律法規(guī)有《非洲統(tǒng)一商法》、《非洲知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定》、剛果（布）《投資法》、《勞動(dòng)法》、《社保安全條例》、《稅法》、《對外貿(mào)易法規(guī)》、《地產(chǎn)法》等。
三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展受石油價(jià)格波動(dòng)影響大。國際油價(jià)低迷影響深度發(fā)酵，作為非洲主要產(chǎn)油國的剛果（布）經(jīng)濟(jì)增速明顯放緩。據(jù)國際貨幣基金組織測算，2015年剛果（布）經(jīng)濟(jì)實(shí)際增長率僅為1%，通脹率為0.9%。若油價(jià)繼續(xù)低位徘徊，其國際收支壓力將不斷增大，外債風(fēng)險(xiǎn)也將進(jìn)一步提高。
四、營商環(huán)境顯著改善、積極主動(dòng)對外開放。近年來，剛果（布）政府不斷增加公共投資，道路、機(jī)場、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況大為改觀，外資吸引力進(jìn)一步提高。同時(shí)，剛果（布）政府為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)多元化，鼓勵(lì)外來投資，于2015年底發(fā)布經(jīng)濟(jì)特區(qū)招商引資優(yōu)惠政策，給予開發(fā)及入園企業(yè)土地、稅收、關(guān)稅等方面超國民待遇。
中國與剛果（布）自1964年2月建交以來，兩國高層保持密切接觸，雙邊關(guān)系迅速發(fā)展。薩蘇總統(tǒng)多次對我國進(jìn)行國事訪問。2013年3月，中國國家主席習(xí)近平成功訪問剛果（布），實(shí)現(xiàn)中剛建交49周年來國家領(lǐng)導(dǎo)人對剛果（布）首訪。兩國元首互訪期間雙方簽署一系列合作協(xié)議，為雙邊經(jīng)貿(mào)合作開啟了新的篇章。據(jù)中國海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2015年，兩國貿(mào)易總額36.64億美元，其中中國對剛果（布）出口10.37億美元，同比增加5.34%，中國從剛果（布）進(jìn)口26.27億美元，同比下降52.05%。目前，在剛果（布）的中資企業(yè)以承包工程類企業(yè)為主，在當(dāng)?shù)爻邪こ淌袌稣紦?jù)主導(dǎo)地位，據(jù)中國商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年底，在剛果（布）的各類中方合作人員近9000人，中國在剛果（布）承包工程類企業(yè)新簽合同額28.3億美元，在非洲地區(qū)排名第9位；2015年直接投資額達(dá)1.5億美元，在非洲地區(qū)排名第10位。我在剛果（布）進(jìn)行較大規(guī)模投資的中國民企或私企共約10家，主要集中在礦產(chǎn)、林業(yè)和漁業(yè)等領(lǐng)域；在當(dāng)?shù)氐娜A人華僑商鋪約200家，主要為個(gè)體商店、餐廳、診所、五金商鋪等。
目前剛政府正致力于實(shí)施經(jīng)濟(jì)多元化戰(zhàn)略，通過改善基礎(chǔ)設(shè)施水平，推動(dòng)礦產(chǎn)、現(xiàn)代制造業(yè)、綠色經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域發(fā)展，與我國際產(chǎn)能轉(zhuǎn)移和裝備制造業(yè)“走出去”戰(zhàn)略高度契合，雙邊投資合作前景廣闊，相信在兩國政府指導(dǎo)和企業(yè)積極推動(dòng)下，中剛經(jīng)貿(mào)合作將不斷邁上新的臺階。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入剛果(布)市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
一、政局穩(wěn)定，政府政策延續(xù)性較強(qiáng)。2009年，薩蘇總統(tǒng)首次連任后提出旨在改善民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的“未來之路”理念，隨后提出的經(jīng)濟(jì)多樣化政策、《2012-2016年五年發(fā)展規(guī)劃》以及2025年前剛果（布）邁人新興國家行列的目標(biāo)，均是對“未來之路”理念的貫徹和細(xì)化。2016年4月，德尼-薩蘇一恩格索再次連任總統(tǒng)，在新的5年任期內(nèi)，他表示將在工業(yè)化和現(xiàn)代化的道路上與中方加強(qiáng)合作，共同發(fā)展。
二、法律法規(guī)較為健全，基本沿用法國法律法規(guī)體系。與投資合作經(jīng)營有關(guān)的法律法規(guī)有《非洲統(tǒng)一商法》、《非洲知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定》、剛果（布）《投資法》、《勞動(dòng)法》、《社保安全條例》、《稅法》、《對外貿(mào)易法規(guī)》、《地產(chǎn)法》等。
三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展受石油價(jià)格波動(dòng)影響大。國際油價(jià)低迷影響深度發(fā)酵，作為非洲主要產(chǎn)油國的剛果（布）經(jīng)濟(jì)增速明顯放緩。據(jù)國際貨幣基金組織測算，2015年剛果（布）經(jīng)濟(jì)實(shí)際增長率僅為1%，通脹率為0.9%。若油價(jià)繼續(xù)低位徘徊，其國際收支壓力將不斷增大，外債風(fēng)險(xiǎn)也將進(jìn)一步提高。
四、營商環(huán)境顯著改善、積極主動(dòng)對外開放。近年來，剛果（布）政府不斷增加公共投資，道路、機(jī)場、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況大為改觀，外資吸引力進(jìn)一步提高。同時(shí)，剛果（布）政府為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)多元化，鼓勵(lì)外來投資，于2015年底發(fā)布經(jīng)濟(jì)特區(qū)招商引資優(yōu)惠政策，給予開發(fā)及入園企業(yè)土地、稅收、關(guān)稅等方面超國民待遇。
中國與剛果（布）自1964年2月建交以來，兩國高層保持密切接觸，雙邊關(guān)系迅速發(fā)展。薩蘇總統(tǒng)多次對我國進(jìn)行國事訪問。2013年3月，中國國家主席習(xí)近平成功訪問剛果（布），實(shí)現(xiàn)中剛建交49周年來國家領(lǐng)導(dǎo)人對剛果（布）首訪。兩國元首互訪期間雙方簽署一系列合作協(xié)議，為雙邊經(jīng)貿(mào)合作開啟了新的篇章。據(jù)中國海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2015年，兩國貿(mào)易總額36.64億美元，其中中國對剛果（布）出口10.37億美元，同比增加5.34%，中國從剛果（布）進(jìn)口26.27億美元，同比下降52.05%。目前，在剛果（布）的中資企業(yè)以承包工程類企業(yè)為主，在當(dāng)?shù)爻邪こ淌袌稣紦?jù)主導(dǎo)地位，據(jù)中國商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年底，在剛果（布）的各類中方合作人員近9000人，中國在剛果（布）承包工程類企業(yè)新簽合同額28.3億美元，在非洲地區(qū)排名第9位；2015年直接投資額達(dá)1.5億美元，在非洲地區(qū)排名第10位。我在剛果（布）進(jìn)行較大規(guī)模投資的中國民企或私企共約10家，主要集中在礦產(chǎn)、林業(yè)和漁業(yè)等領(lǐng)域；在當(dāng)?shù)氐娜A人華僑商鋪約200家，主要為個(gè)體商店、餐廳、診所、五金商鋪等。
目前剛政府正致力于實(shí)施經(jīng)濟(jì)多元化戰(zhàn)略，通過改善基礎(chǔ)設(shè)施水平，推動(dòng)礦產(chǎn)、現(xiàn)代制造業(yè)、綠色經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域發(fā)展，與我國際產(chǎn)能轉(zhuǎn)移和裝備制造業(yè)“走出去”戰(zhàn)略高度契合，雙邊投資合作前景廣闊，相信在兩國政府指導(dǎo)和企業(yè)積極推動(dòng)下，中剛經(jīng)貿(mào)合作將不斷邁上新的臺階。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入剛果(布)市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資剛果(布)房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
|
2017亞洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
|||||||||||
|
2017非洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
|||||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
2017美洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
|||||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
2017歐洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
|||||||||||
|
|
|
|
|||||||||
2026-2031年中非水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：141頁
圖表數(shù)：75
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年中非礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：110頁
圖表數(shù)：92
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年中非房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：106頁
圖表數(shù)：139
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年中非基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：94頁
圖表數(shù)：149
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年中非挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：156頁
圖表數(shù)：97
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年中非化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：143頁
圖表數(shù)：134
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
在線客服
官方微信
客服電話
