2017年美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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美國是世界上最大的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，政治社會穩(wěn)定，法律制度健全，市場體系完善，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)達(dá)，在市場容量、科技實(shí)力、教育創(chuàng)新、勞動生產(chǎn)率等方面穩(wěn)居全球領(lǐng)先地位，已連續(xù)多年成為吸引外商直接投資最多的國家。世界經(jīng)濟(jì)論壇發(fā)布的《全球競爭力報(bào)告》顯示，美是世界上最具競爭力、最具創(chuàng)新能力和最開放的經(jīng)濟(jì)體之一。
近年來，伴隨著中國企業(yè)“走出去”步伐加快，美已成為中國企業(yè)海外投資的重要目的地，中國對美投資總體呈現(xiàn)“快、廣、多”的特點(diǎn)。一是增長勢頭快。據(jù)中國商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年當(dāng)年中國對美國直接投資流量80.29億美元。截至2015年末，中國對美國直接投資存量408.02億美元。二是投向領(lǐng)域廣。中國對美投資涉及房地產(chǎn)、金融服務(wù)、信息通訊、汽車、保健與生物科技、農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、能源等近20個(gè)行業(yè)，遍及美國42個(gè)州，既深入廣袤中西部腹地，也涵蓋阿拉斯加、夏威夷等邊遠(yuǎn)州島。三是投資主體多元化。以復(fù)星、安邦等私營企業(yè)為代表的非國有資本投資日趨活躍，2015年占中國對美投資總額的84%；以私人股本公司、保險(xiǎn)公司、金融集團(tuán)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)為主體的金融投資增長較快，從2010年的“零基礎(chǔ)”增至2015年近90億美元。
目前，美營商環(huán)境整體領(lǐng)先，經(jīng)濟(jì)持續(xù)溫和復(fù)蘇，中美經(jīng)貿(mào)互補(bǔ)性不斷加強(qiáng)，中國對美投資前景廣闊。同時(shí)也應(yīng)看到，中資企業(yè)在美投資仍面臨自身競爭力不足、在美“水土不服”等生存發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。為此，中國駐美國大使館經(jīng)商參處給有志于投資美國的中國企業(yè)家們提幾點(diǎn)建議：
第一，堅(jiān)持艱苦創(chuàng)業(yè)，提升競爭力。與那些迫切渴求外資的國家不同，美國市場已經(jīng)高度成熟，競爭非常激烈。企業(yè)赴美投資前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備工作，對美商業(yè)生態(tài)、競爭規(guī)則等做好前期調(diào)查分析。要找準(zhǔn)中美雙方需求契合點(diǎn)，以提升兩國投資水平，促進(jìn)經(jīng)貿(mào)關(guān)系健康穩(wěn)定發(fā)展為根本出發(fā)點(diǎn)，借鑒我在美投資成功經(jīng)驗(yàn)，艱苦創(chuàng)業(yè)、開拓進(jìn)取、扎根美國市場，不斷提升企業(yè)國際化經(jīng)營能力和核心競爭力。
第二，積極融入當(dāng)?shù)厣鐣?，贏得良好經(jīng)商環(huán)境。美政治、經(jīng)濟(jì)、法律、文化、社會、風(fēng)俗、人際關(guān)系等營商環(huán)境與中國有很大差異，投資者對此要有充分認(rèn)識，要認(rèn)真研究美國投資環(huán)境，做好“家庭作業(yè)”，要特別重視律師、會計(jì)師、顧問公司、行業(yè)協(xié)會等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的作用，主動適應(yīng)美國社會，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)本土化發(fā)展，避免簡單地照搬中國國內(nèi)或其他國家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。進(jìn)一步將中美投資合作轉(zhuǎn)化為給兩國人民帶來的切實(shí)利益，為中美經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的社會民意基礎(chǔ)。
第三，著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，加強(qiáng)戰(zhàn)略謀劃。企業(yè)進(jìn)入美國市場，應(yīng)當(dāng)有自己的中長期規(guī)劃，科學(xué)制定符合美市場實(shí)際的經(jīng)營目標(biāo)，并與當(dāng)?shù)睾献骰锇樯踔翗I(yè)競爭對手共同培育、開創(chuàng)、拓展市場，一起把蛋糕做大。企業(yè)還要注重與利益相關(guān)方分享發(fā)展紅利，履行企業(yè)社會責(zé)任，尋求自身的可持續(xù)發(fā)展，贏得當(dāng)?shù)馗鹘绲恼J(rèn)同和尊重。通過樹立企業(yè)良好形象，增強(qiáng)我對美軟實(shí)力影響。尤其今年是美大選年，中美經(jīng)貿(mào)合作大環(huán)境或?qū)⑹芷溆绊?，投資者更需保持戰(zhàn)略定力，不為亂象所動，妥善謀劃，實(shí)現(xiàn)在美平穩(wěn)發(fā)展。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《美國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了美國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了美國房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入美國市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了美國房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對美國房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對美國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對美國房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資美國房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
近年來，伴隨著中國企業(yè)“走出去”步伐加快，美已成為中國企業(yè)海外投資的重要目的地，中國對美投資總體呈現(xiàn)“快、廣、多”的特點(diǎn)。一是增長勢頭快。據(jù)中國商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，2015年當(dāng)年中國對美國直接投資流量80.29億美元。截至2015年末，中國對美國直接投資存量408.02億美元。二是投向領(lǐng)域廣。中國對美投資涉及房地產(chǎn)、金融服務(wù)、信息通訊、汽車、保健與生物科技、農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、能源等近20個(gè)行業(yè)，遍及美國42個(gè)州，既深入廣袤中西部腹地，也涵蓋阿拉斯加、夏威夷等邊遠(yuǎn)州島。三是投資主體多元化。以復(fù)星、安邦等私營企業(yè)為代表的非國有資本投資日趨活躍，2015年占中國對美投資總額的84%；以私人股本公司、保險(xiǎn)公司、金融集團(tuán)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)為主體的金融投資增長較快，從2010年的“零基礎(chǔ)”增至2015年近90億美元。
目前，美營商環(huán)境整體領(lǐng)先，經(jīng)濟(jì)持續(xù)溫和復(fù)蘇，中美經(jīng)貿(mào)互補(bǔ)性不斷加強(qiáng)，中國對美投資前景廣闊。同時(shí)也應(yīng)看到，中資企業(yè)在美投資仍面臨自身競爭力不足、在美“水土不服”等生存發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。為此，中國駐美國大使館經(jīng)商參處給有志于投資美國的中國企業(yè)家們提幾點(diǎn)建議：
第一，堅(jiān)持艱苦創(chuàng)業(yè)，提升競爭力。與那些迫切渴求外資的國家不同，美國市場已經(jīng)高度成熟，競爭非常激烈。企業(yè)赴美投資前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備工作，對美商業(yè)生態(tài)、競爭規(guī)則等做好前期調(diào)查分析。要找準(zhǔn)中美雙方需求契合點(diǎn)，以提升兩國投資水平，促進(jìn)經(jīng)貿(mào)關(guān)系健康穩(wěn)定發(fā)展為根本出發(fā)點(diǎn)，借鑒我在美投資成功經(jīng)驗(yàn)，艱苦創(chuàng)業(yè)、開拓進(jìn)取、扎根美國市場，不斷提升企業(yè)國際化經(jīng)營能力和核心競爭力。
第二，積極融入當(dāng)?shù)厣鐣?，贏得良好經(jīng)商環(huán)境。美政治、經(jīng)濟(jì)、法律、文化、社會、風(fēng)俗、人際關(guān)系等營商環(huán)境與中國有很大差異，投資者對此要有充分認(rèn)識，要認(rèn)真研究美國投資環(huán)境，做好“家庭作業(yè)”，要特別重視律師、會計(jì)師、顧問公司、行業(yè)協(xié)會等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的作用，主動適應(yīng)美國社會，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)本土化發(fā)展，避免簡單地照搬中國國內(nèi)或其他國家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。進(jìn)一步將中美投資合作轉(zhuǎn)化為給兩國人民帶來的切實(shí)利益，為中美經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的社會民意基礎(chǔ)。
第三，著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，加強(qiáng)戰(zhàn)略謀劃。企業(yè)進(jìn)入美國市場，應(yīng)當(dāng)有自己的中長期規(guī)劃，科學(xué)制定符合美市場實(shí)際的經(jīng)營目標(biāo)，并與當(dāng)?shù)睾献骰锇樯踔翗I(yè)競爭對手共同培育、開創(chuàng)、拓展市場，一起把蛋糕做大。企業(yè)還要注重與利益相關(guān)方分享發(fā)展紅利，履行企業(yè)社會責(zé)任，尋求自身的可持續(xù)發(fā)展，贏得當(dāng)?shù)馗鹘绲恼J(rèn)同和尊重。通過樹立企業(yè)良好形象，增強(qiáng)我對美軟實(shí)力影響。尤其今年是美大選年，中美經(jīng)貿(mào)合作大環(huán)境或?qū)⑹芷溆绊?，投資者更需保持戰(zhàn)略定力，不為亂象所動，妥善謀劃，實(shí)現(xiàn)在美平穩(wěn)發(fā)展。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《美國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了美國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了美國房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入美國市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了美國房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對美國房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對美國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對美國房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資美國房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2017亞洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017非洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017美洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017歐洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年美國水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：130頁
圖表數(shù)：127
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年美國礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：128頁
圖表數(shù)：141
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年美國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：113頁
圖表數(shù)：71
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年美國基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：133頁
圖表數(shù)：140
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年美國挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：120頁
圖表數(shù)：147
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年美國化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：148頁
圖表數(shù)：120
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
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