2017年秘魯房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：1915 收藏

秘魯?shù)靥幠厦乐尬靼兜闹胁?，北與厄瓜多爾和哥倫比亞接壤，東臨巴西和玻利維亞，南部面向智利，西瀕太平洋，是南美洲重要的區(qū)域經(jīng)濟(jì)大國(guó)，在地區(qū)事務(wù)中具有較強(qiáng)的影響力。

近年來(lái)，在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力的大環(huán)境下，秘魯政府加快改革，簡(jiǎn)化私人投資審批手續(xù)，同時(shí)下調(diào)基準(zhǔn)利率、存款準(zhǔn)備金率及所得稅率，提高工資和福利水平，加快執(zhí)行預(yù)算，鼓勵(lì)投資和消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)連續(xù)近7年保持增長(zhǎng)，2015年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為3.26%。據(jù)多家專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2016年秘魯經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率有望回升至4%。

從投資合作環(huán)境的角度來(lái)看，秘魯政局較為穩(wěn)定，政治風(fēng)險(xiǎn)低；地理位置優(yōu)越，海、陸、空交通條件較便利；礦產(chǎn)、能源、森林、農(nóng)業(yè)、水力、海洋等資源豐富，開(kāi)發(fā)前景廣闊；法律體系比較健全，政策比較透明；外匯管理寬松，外國(guó)投資資本和利潤(rùn)進(jìn)出比較自由；宏觀經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)良好，市場(chǎng)增長(zhǎng)性強(qiáng)；營(yíng)商環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)力居全球中上游水平。

中秘兩國(guó)于1971年11月2日建交。截至目前，秘魯是唯一一個(gè)與中國(guó)既達(dá)成全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，又簽署自貿(mào)協(xié)定的拉美國(guó)家。2008年兩國(guó)建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。2009年兩國(guó)簽署自由貿(mào)易協(xié)定并于2010年生效，這是中國(guó)與拉美國(guó)家簽署的第二個(gè)自貿(mào)協(xié)定。2013年4月秘魯總統(tǒng)烏馬拉對(duì)中國(guó)進(jìn)行國(guó)事訪問(wèn)，兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人宣布將雙邊關(guān)系提升為“全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系”。

中國(guó)是秘魯最大的貿(mào)易伙伴、出口市場(chǎng)和進(jìn)口來(lái)源國(guó)。據(jù)中國(guó)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2015年，兩國(guó)貿(mào)易額144.74億美元，同比增長(zhǎng)1.22%。其中中國(guó)對(duì)秘魯出口63.55億美元，秘魯對(duì)中國(guó)出口81.19億美元。據(jù)秘魯官方統(tǒng)計(jì)，2015年秘中貿(mào)易額160.42億美元，其中秘對(duì)華出口69.70億美元，從中國(guó)進(jìn)口88.76億美元。中國(guó)從秘魯主要進(jìn)口銅、鐵、鉛、鋅和魚(yú)粉等大宗商品，此外還有海藻、大魷魚(yú)、酸性水果、葡萄等；中國(guó)對(duì)秘魯出口的產(chǎn)品主要有通訊和視聽(tīng)等電子設(shè)備、汽車和摩托車及其零配件、鋼材及鋼鐵制品、服裝和鞋類等，上述類別的中國(guó)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)囟颊加休^大的市場(chǎng)份額。

秘魯是中國(guó)在拉美重要的投資目的國(guó)。據(jù)中國(guó)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，截至2015年，中國(guó)在秘直接投資存量7.05億美元，主要涉及能源、礦產(chǎn)、金融、建筑業(yè)、貿(mào)易等項(xiàng)目。在秘魯中資企業(yè)已超過(guò)170家，涉足能礦勘探開(kāi)發(fā)、貿(mào)易、工程承包、漁業(yè)、林業(yè)、金融和物流服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，水利電力、交通基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)等也逐漸成為中資企業(yè)在秘魯投資合作的新熱點(diǎn)。在礦業(yè)和油氣開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，中國(guó)已成為秘魯?shù)闹匾顿Y來(lái)源國(guó)，該領(lǐng)域的中資企業(yè)有中石油、首鋼秘鐵、中鋁、五礦等。

需要注意的是，秘魯市場(chǎng)容量整體較小，且作為發(fā)展中國(guó)家，秘魯貿(mào)易和投資環(huán)境在基礎(chǔ)設(shè)施、行政效率等方面尚不盡如人意，政治經(jīng)濟(jì)體制、法律制度、語(yǔ)言文化和社會(huì)習(xí)俗等方面與中國(guó)有明顯差異。因此，中國(guó)企業(yè)到秘魯從事經(jīng)貿(mào)活動(dòng)，應(yīng)切實(shí)做好市場(chǎng)調(diào)研或項(xiàng)目可行性研究，深入了解秘魯政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和產(chǎn)業(yè)狀況、合作伙伴資信、商業(yè)習(xí)慣等，以便于正確決策，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《秘魯房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了秘魯房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了秘魯房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入秘魯市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了秘魯房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)秘魯房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇以及對(duì)秘魯房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)秘魯房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資秘魯房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載

2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
巴基斯坦房地產(chǎn)報(bào)告	馬來(lái)西亞房地產(chǎn)報(bào)告				日本房地產(chǎn)報(bào)告			泰國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告			朝鮮房地產(chǎn)報(bào)告
韓國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告	老撾房地產(chǎn)報(bào)告				緬甸房地產(chǎn)報(bào)告			蒙古房地產(chǎn)報(bào)告			文萊房地產(chǎn)報(bào)告
越南房地產(chǎn)報(bào)告	阿富汗房地產(chǎn)報(bào)告				東帝汶房地產(chǎn)報(bào)告			菲律賓房地產(chǎn)報(bào)告			柬埔寨房地產(chǎn)報(bào)告
尼泊爾房地產(chǎn)報(bào)告	土耳其房地產(chǎn)報(bào)告				新加坡房地產(chǎn)報(bào)告			馬爾代夫房地產(chǎn)報(bào)告			斯里蘭卡房地產(chǎn)報(bào)告
印度尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告	中國(guó)香港房地產(chǎn)報(bào)告				印度房地產(chǎn)報(bào)告			中國(guó)澳門(mén)房地產(chǎn)報(bào)告			中國(guó)臺(tái)灣房地產(chǎn)報(bào)告
2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
喀麥隆房地產(chǎn)報(bào)告	馬達(dá)加斯加房地產(chǎn)報(bào)告				尼日爾房地產(chǎn)報(bào)告			沙特阿拉伯房地產(chǎn)報(bào)告			贊比亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿曼房地產(chǎn)報(bào)告	埃及房地產(chǎn)報(bào)告				巴林房地產(chǎn)報(bào)告			貝寧房地產(chǎn)報(bào)告			多哥房地產(chǎn)報(bào)告
剛果(金) 房地產(chǎn)報(bào)告	加納房地產(chǎn)報(bào)告				加蓬房地產(chǎn)報(bào)告			馬里房地產(chǎn)報(bào)告			南非房地產(chǎn)報(bào)告
蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	約旦房地產(chǎn)報(bào)告				也門(mén)房地產(chǎn)報(bào)告			中非房地產(chǎn)報(bào)告			乍得房地產(chǎn)報(bào)告
阿聯(lián)酋房地產(chǎn)報(bào)告	安哥拉房地產(chǎn)報(bào)告				布隆迪房地產(chǎn)報(bào)告			佛得角房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告
吉布提房地產(chǎn)報(bào)告	科威特房地產(chǎn)報(bào)告				卡塔爾房地產(chǎn)報(bào)告			科摩羅房地產(chǎn)報(bào)告			肯尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
盧旺達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告	利比亞房地產(chǎn)報(bào)告				黎巴嫩房地產(chǎn)報(bào)告			萊索托房地產(chǎn)報(bào)告			摩洛哥房地產(chǎn)報(bào)告
塞舌爾房地產(chǎn)報(bào)告	馬拉維房地產(chǎn)報(bào)告				突尼斯房地產(chǎn)報(bào)告			烏干達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告			敘利亞房地產(chǎn)報(bào)告
伊拉克房地產(chǎn)報(bào)告	以色列房地產(chǎn)報(bào)告				博茨瓦納房地產(chǎn)報(bào)告			坦桑尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			津巴布韋房地產(chǎn)報(bào)告
科特迪瓦房地產(chǎn)報(bào)告	利比里亞房地產(chǎn)報(bào)告				毛里求斯房地產(chǎn)報(bào)告			莫桑比克房地產(chǎn)報(bào)告			尼日利亞房地產(chǎn)報(bào)告
納米比亞房地產(chǎn)報(bào)告	塞拉利昂房地產(chǎn)報(bào)告				塞內(nèi)加爾房地產(chǎn)報(bào)告			毛里塔尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			阿爾及利亞房地產(chǎn)報(bào)告
埃塞俄比亞房地產(chǎn)報(bào)告	赤道幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告				厄立特里亞房地產(chǎn)報(bào)告			剛果(布) 房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞比紹房地產(chǎn)報(bào)告
南蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	布基納法索房地產(chǎn)報(bào)告
2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
圭亞那房地產(chǎn)報(bào)告	加拿大房地產(chǎn)報(bào)告		墨西哥房地產(chǎn)報(bào)告			新西蘭房地產(chǎn)報(bào)告			智利房地產(chǎn)報(bào)告		美國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告
巴西房地產(chǎn)報(bào)告	秘魯房地產(chǎn)報(bào)告		斐濟(jì)房地產(chǎn)報(bào)告			古巴房地產(chǎn)報(bào)告			湯加房地產(chǎn)報(bào)告		阿根廷房地產(chǎn)報(bào)告
巴哈馬房地產(chǎn)報(bào)告	牙買加房地產(chǎn)報(bào)告		蘇里南房地產(chǎn)報(bào)告			薩摩亞房地產(chǎn)報(bào)告			烏拉圭房地產(chǎn)報(bào)告		澳大利亞房地產(chǎn)報(bào)告
巴巴多斯房地產(chǎn)報(bào)告	玻利維亞房地產(chǎn)報(bào)告		多米尼克房地產(chǎn)報(bào)告			厄瓜多爾房地產(chǎn)報(bào)告			格林納達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告		瓦努阿圖房地產(chǎn)報(bào)告
巴拉圭房地產(chǎn)報(bào)告	委內(nèi)瑞拉房地產(chǎn)報(bào)告		哥倫比亞房地產(chǎn)報(bào)告			哥斯達(dá)黎加房地產(chǎn)報(bào)告			密克羅尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告		洪都拉斯房地產(chǎn)報(bào)告
巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告	特立尼達(dá)和多巴哥房地產(chǎn)報(bào)告		安提瓜和巴布達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告
2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
波蘭房地產(chǎn)報(bào)告		德國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		冰島房地產(chǎn)報(bào)告			芬蘭房地產(chǎn)報(bào)告			波黑房地產(chǎn)報(bào)告
丹麥房地產(chǎn)報(bào)告		法國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		荷蘭房地產(chǎn)報(bào)告			捷克房地產(chǎn)報(bào)告			希臘房地產(chǎn)報(bào)告
英國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		挪威房地產(chǎn)報(bào)告		瑞典房地產(chǎn)報(bào)告			瑞士房地產(chǎn)報(bào)告			匈牙利房地產(chǎn)報(bào)告
西班牙房地產(chǎn)報(bào)告		愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)報(bào)告		奧地利房地產(chǎn)報(bào)告			比利時(shí)房地產(chǎn)報(bào)告			立陶宛房地產(chǎn)報(bào)告
盧森堡房地產(chǎn)報(bào)告		馬其頓房地產(chǎn)報(bào)告		馬耳他房地產(chǎn)報(bào)告			葡萄牙房地產(chǎn)報(bào)告			保加利亞房地產(chǎn)報(bào)告
斯洛伐克房地產(chǎn)報(bào)告		塞浦路斯房地產(chǎn)報(bào)告		意大利房地產(chǎn)報(bào)告			愛(ài)沙尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			斯洛文尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿爾巴尼亞房地產(chǎn)報(bào)告		塞爾維亞房地產(chǎn)報(bào)告		拉脫維亞房地產(chǎn)報(bào)告			克羅地亞房地產(chǎn)報(bào)告			羅馬尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿塞拜疆房地產(chǎn)報(bào)告		白俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告		俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告			格魯吉亞房地產(chǎn)報(bào)告			哈薩克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告
吉爾吉斯斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		摩爾多瓦房地產(chǎn)報(bào)告		塔吉克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			烏克蘭房地產(chǎn)報(bào)告
烏茲別克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		亞美尼亞房地產(chǎn)報(bào)告