2017年湯加房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：3026 收藏

湯加王國地處西南太平洋西部，由湯加塔布、哈派、瓦瓦烏和埃瓦4個群島組成，陸地面積為747平方公里，人口約10.6萬。湯加是目前南太平洋地區(qū)唯一的君主立憲國家，國家元首為國王，政府首腦為首相，立法機(jī)構(gòu)為議會。湯加有自己的文字和語言——湯加語，湯加語和英語同為官方語言，絕大多數(shù)湯加居民能使用兩種語言。湯加居民大多信仰基督教或天主教，民風(fēng)樸實、善良忠厚。湯加法律體系健全，社會治安狀況較好，政局穩(wěn)定。湯加的投資合作環(huán)境有以下特點(diǎn)：

第一，經(jīng)濟(jì)體量較小。湯加國土面積較小，人力資源和自然資源較為匱乏，僑匯和援助在湯加經(jīng)濟(jì)中占重要地位。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)和旅游業(yè)是湯加的支柱產(chǎn)業(yè)。其中，旅游業(yè)是湯加最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。湯加自然風(fēng)光旖旎、陽光明媚、碧海藍(lán)天、空氣清新，連綿2公里的噴潮洞令人驚嘆不已，神秘的三石門，使人心曠神怡的珊瑚觀賞區(qū)和五彩繽紛的水下世界讓游人流連忘返。但湯加基礎(chǔ)設(shè)施相對落后，大部分機(jī)場只能起降中小型飛機(jī)，賓館容量小，接待能力不高。

第二，市場比較開放。近年來，湯加每年進(jìn)出口總額約在1.5億-1.8億美元之間，出口總額約在1500萬-2000萬美元之間，出口主要以農(nóng)產(chǎn)品和魚類為主，出口市場為新西蘭、澳大利亞和周邊國家。湯加除少數(shù)自產(chǎn)的根莖食品外，小到針頭線腦，大到機(jī)械設(shè)備，均需進(jìn)口，國際貿(mào)易逆差巨大，進(jìn)口來源地主要是新西蘭、新加坡和周邊國家等。

第三，財政困難，經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重依賴外來援助。世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、澳大利亞、新西蘭、日本和中國是向湯提供援助的主要國際組織和友好國家。除提供各類物資援助和項目援助外，世界銀行、亞洲開發(fā)銀行行、澳大利亞和新西蘭每年還向湯加提供一定數(shù)額的財政支持，用于彌補(bǔ)財政收支的巨額赤字。湯加每年接受各種類型的援助約6000萬美元。

第四，法制比較健全。赴湯加投資首先要充分了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)的法律法規(guī)，做好前期調(diào)研工作。當(dāng)?shù)厝溯^熱情，但辦事效率不高，要有足夠的耐心。一旦決定投資，務(wù)必要雇傭當(dāng)?shù)刈月蓭熥龇深檰枺员苊庠谖磥斫?jīng)營中出現(xiàn)違法或違規(guī)現(xiàn)象。

中國和湯加建交以來，兩國關(guān)系發(fā)展順利。湯加政府積極鼓勵包括中國在內(nèi)的外來投資。近年，多家中資企業(yè)來湯加探討開發(fā)湯加旅游、漁業(yè)和農(nóng)業(yè)資源。目前，中國在湯加開展經(jīng)營的企業(yè)和自然人集中在工程承包、零售和食品加工領(lǐng)域。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《湯加房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告》的共八章，報告首先介紹了湯加房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報告闡述了湯加房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入湯加市場的機(jī)會、威脅等；然后，報告詳細(xì)分析了湯加房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險及主要壁壘；最后，報告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對湯加房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對湯加房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對湯加房地產(chǎn)行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解，或者想投資湯加房地產(chǎn)行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要參考資料。

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