2017年巴巴多斯房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：445 收藏

巴巴多斯是位于加勒比海與大西洋交匯處的獨(dú)立島國，于1966年宣布獨(dú)立，屬英聯(lián)邦成員。巴巴多斯獨(dú)立后，由工黨和民主工黨交替執(zhí)政，政局穩(wěn)定，具有良好的國際和周邊環(huán)境。

巴巴多斯是加勒比地區(qū)最為發(fā)達(dá)的國家之一，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，為投資者提供了較好的物質(zhì)保障。巴巴多斯機(jī)場為加勒比地區(qū)中心樞紐，歐美大部分主流航空公司均開辟有航線，能方便地直達(dá)北美、南美、歐洲以及加勒比各地；島上公路交通便捷，并有充足的水、電、天然氣等基本物資供應(yīng)，郵電、通訊及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)也相當(dāng)完備。

巴巴多斯實(shí)行經(jīng)濟(jì)開放政策，私有化程度高，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展卓有成效，國民受教育程度、勞動(dòng)力素質(zhì)和生活水平均較高。人均國民收入超過1.3萬美元。世界經(jīng)濟(jì)論壇《2014-2015年全球競爭力報(bào)告》顯示，巴巴多斯在全球最具競爭力的144個(gè)國家和地區(qū)中，排名第55位。其支柱產(chǎn)業(yè)為旅游業(yè)、國際商務(wù)金融服務(wù)業(yè)、蔗糖及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

巴巴多斯自然資源極其貧乏，沒有自己的工業(yè)體系，機(jī)械設(shè)備全部依賴進(jìn)口，日用品及食品也大部分依賴進(jìn)口，對外貿(mào)易進(jìn)口遠(yuǎn)大于出口，大量外貿(mào)逆差依靠旅游業(yè)的外匯收入來彌補(bǔ)。主要進(jìn)口產(chǎn)品為食品、飲料、石油、機(jī)械設(shè)備、汽車等，主要出口產(chǎn)品為原糖、朗姆酒、化學(xué)制品、食品和飲料等。主要貿(mào)易伙伴包括美國、英國、加拿大和加共體國家。其最大出口市場是特立尼達(dá)和多巴哥、牙買加和圣盧西亞等加共體國家，美國和英國是其第二和第三大出口市場。美國是巴巴多斯最大的進(jìn)口來源地，加勒比共同體國家和英國分別是其第二和第三大進(jìn)口來源地。

巴巴多斯是一個(gè)開放的市場，對投資沒有特殊限制。各類法律法規(guī)比較健全，政府為吸引國外投資，先后頒布多部法律和法規(guī)，通過提供各種優(yōu)惠待遇，使巴巴多斯成為加勒比地區(qū)吸收外資較多的國家之一。由于歷史原因及地緣影響，巴巴多斯的外資主要來自加拿大、英國和美國，投資領(lǐng)域主要有：旅游、保險(xiǎn)、金融、電信、建筑、食品、飲料、針織、皮革、化工產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、醫(yī)療產(chǎn)品、手工藝品和信息服務(wù)等。

中國與巴巴多斯于1977年建交。近年來，中國對巴巴多斯的出口穩(wěn)定增長。目前，在巴巴多斯僅有中建巴巴多斯公司一家中資企業(yè)，主要從事工程承包，在巴巴多斯勞務(wù)人員約為20人左右。另外，島上還有十余家華商個(gè)體商戶，涉及餐館、日用百貨等行業(yè)。這些企業(yè)及華商在巴巴多斯發(fā)展平穩(wěn)，經(jīng)營秩序良好。

在此提醒有意赴巴巴多斯投資的企業(yè)，需注意以下幾點(diǎn)：

第一，更多了解巴巴多斯的法律體系，提前適應(yīng)巴巴多斯的法律環(huán)境。巴巴多斯在司法體制上受英國法律體系影響較深，其國內(nèi)司法制度源于英國普通法，公司運(yùn)作遵循法律程序，政府各部門依法辦事，極少有腐敗案例發(fā)生。投資起始階段，公司注冊文件繁多，注冊程序較為復(fù)雜，巴方審批時(shí)間也較長。企業(yè)到巴巴多斯投資，應(yīng)全面了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)外國投資的相關(guān)法律和需注意法律問題，依法辦事；可在巴巴多斯聘請有經(jīng)驗(yàn)的律師作為法律顧問，辦理相關(guān)手續(xù)并處理與法律有關(guān)的事宜；注冊所需簽名文件以及其他證件、表格、信函等均需經(jīng)辦人或負(fù)責(zé)人親自簽名，不能使用個(gè)人印章。

第二，適當(dāng)調(diào)整優(yōu)惠政策期望值。巴巴多斯有很多投資鼓勵(lì)政策，企業(yè)在投資前應(yīng)詳細(xì)了解在巴巴多斯獲得優(yōu)惠的相關(guān)條件，但要適當(dāng)調(diào)整對優(yōu)惠政策的期望值，科學(xué)進(jìn)行成本核算。對應(yīng)該獲取的優(yōu)惠一定要努力爭取。

第三，有效控制成本。為促進(jìn)就業(yè)和保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，巴巴多斯政府對外來投資公司招收當(dāng)?shù)毓蛦T有—定的要求，具體人數(shù)及比例根據(jù)項(xiàng)目和公司雇員總數(shù)不同而有所差異，當(dāng)?shù)毓蛦T的工資水平比較高，同時(shí)還需為其支付社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。企業(yè)在投資前應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法關(guān)于工資和社會(huì)保險(xiǎn)的具體條例和規(guī)定，核算各項(xiàng)應(yīng)付的支出，做到心中有數(shù)。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入巴巴多斯市場的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資巴巴多斯房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載

2017亞洲國家房地產(chǎn)報(bào)告
巴基斯坦房地產(chǎn)報(bào)告	馬來西亞房地產(chǎn)報(bào)告				日本房地產(chǎn)報(bào)告			泰國房地產(chǎn)報(bào)告			朝鮮房地產(chǎn)報(bào)告
韓國房地產(chǎn)報(bào)告	老撾房地產(chǎn)報(bào)告				緬甸房地產(chǎn)報(bào)告			蒙古房地產(chǎn)報(bào)告			文萊房地產(chǎn)報(bào)告
越南房地產(chǎn)報(bào)告	阿富汗房地產(chǎn)報(bào)告				東帝汶房地產(chǎn)報(bào)告			菲律賓房地產(chǎn)報(bào)告			柬埔寨房地產(chǎn)報(bào)告
尼泊爾房地產(chǎn)報(bào)告	土耳其房地產(chǎn)報(bào)告				新加坡房地產(chǎn)報(bào)告			馬爾代夫房地產(chǎn)報(bào)告			斯里蘭卡房地產(chǎn)報(bào)告
印度尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告	中國香港房地產(chǎn)報(bào)告				印度房地產(chǎn)報(bào)告			中國澳門房地產(chǎn)報(bào)告			中國臺(tái)灣房地產(chǎn)報(bào)告
2017非洲國家房地產(chǎn)報(bào)告
喀麥隆房地產(chǎn)報(bào)告	馬達(dá)加斯加房地產(chǎn)報(bào)告				尼日爾房地產(chǎn)報(bào)告			沙特阿拉伯房地產(chǎn)報(bào)告			贊比亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿曼房地產(chǎn)報(bào)告	埃及房地產(chǎn)報(bào)告				巴林房地產(chǎn)報(bào)告			貝寧房地產(chǎn)報(bào)告			多哥房地產(chǎn)報(bào)告
剛果(金) 房地產(chǎn)報(bào)告	加納房地產(chǎn)報(bào)告				加蓬房地產(chǎn)報(bào)告			馬里房地產(chǎn)報(bào)告			南非房地產(chǎn)報(bào)告
蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	約旦房地產(chǎn)報(bào)告				也門房地產(chǎn)報(bào)告			中非房地產(chǎn)報(bào)告			乍得房地產(chǎn)報(bào)告
阿聯(lián)酋房地產(chǎn)報(bào)告	安哥拉房地產(chǎn)報(bào)告				布隆迪房地產(chǎn)報(bào)告			佛得角房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告
吉布提房地產(chǎn)報(bào)告	科威特房地產(chǎn)報(bào)告				卡塔爾房地產(chǎn)報(bào)告			科摩羅房地產(chǎn)報(bào)告			肯尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
盧旺達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告	利比亞房地產(chǎn)報(bào)告				黎巴嫩房地產(chǎn)報(bào)告			萊索托房地產(chǎn)報(bào)告			摩洛哥房地產(chǎn)報(bào)告
塞舌爾房地產(chǎn)報(bào)告	馬拉維房地產(chǎn)報(bào)告				突尼斯房地產(chǎn)報(bào)告			烏干達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告			敘利亞房地產(chǎn)報(bào)告
伊拉克房地產(chǎn)報(bào)告	以色列房地產(chǎn)報(bào)告				博茨瓦納房地產(chǎn)報(bào)告			坦桑尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			津巴布韋房地產(chǎn)報(bào)告
科特迪瓦房地產(chǎn)報(bào)告	利比里亞房地產(chǎn)報(bào)告				毛里求斯房地產(chǎn)報(bào)告			莫桑比克房地產(chǎn)報(bào)告			尼日利亞房地產(chǎn)報(bào)告
納米比亞房地產(chǎn)報(bào)告	塞拉利昂房地產(chǎn)報(bào)告				塞內(nèi)加爾房地產(chǎn)報(bào)告			毛里塔尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			阿爾及利亞房地產(chǎn)報(bào)告
埃塞俄比亞房地產(chǎn)報(bào)告	赤道幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告				厄立特里亞房地產(chǎn)報(bào)告			剛果(布) 房地產(chǎn)報(bào)告			幾內(nèi)亞比紹房地產(chǎn)報(bào)告
南蘇丹房地產(chǎn)報(bào)告	布基納法索房地產(chǎn)報(bào)告
2017美洲國家房地產(chǎn)報(bào)告
圭亞那房地產(chǎn)報(bào)告	加拿大房地產(chǎn)報(bào)告		墨西哥房地產(chǎn)報(bào)告			新西蘭房地產(chǎn)報(bào)告			智利房地產(chǎn)報(bào)告		美國房地產(chǎn)報(bào)告
巴西房地產(chǎn)報(bào)告	秘魯房地產(chǎn)報(bào)告		斐濟(jì)房地產(chǎn)報(bào)告			古巴房地產(chǎn)報(bào)告			湯加房地產(chǎn)報(bào)告		阿根廷房地產(chǎn)報(bào)告
巴哈馬房地產(chǎn)報(bào)告	牙買加房地產(chǎn)報(bào)告		蘇里南房地產(chǎn)報(bào)告			薩摩亞房地產(chǎn)報(bào)告			烏拉圭房地產(chǎn)報(bào)告		澳大利亞房地產(chǎn)報(bào)告
巴巴多斯房地產(chǎn)報(bào)告	玻利維亞房地產(chǎn)報(bào)告		多米尼克房地產(chǎn)報(bào)告			厄瓜多爾房地產(chǎn)報(bào)告			格林納達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告		瓦努阿圖房地產(chǎn)報(bào)告
巴拉圭房地產(chǎn)報(bào)告	委內(nèi)瑞拉房地產(chǎn)報(bào)告		哥倫比亞房地產(chǎn)報(bào)告			哥斯達(dá)黎加房地產(chǎn)報(bào)告			密克羅尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告		洪都拉斯房地產(chǎn)報(bào)告
巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告	特立尼達(dá)和多巴哥房地產(chǎn)報(bào)告		安提瓜和巴布達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告
2017歐洲國家房地產(chǎn)報(bào)告
波蘭房地產(chǎn)報(bào)告		德國房地產(chǎn)報(bào)告		冰島房地產(chǎn)報(bào)告			芬蘭房地產(chǎn)報(bào)告			波黑房地產(chǎn)報(bào)告
丹麥房地產(chǎn)報(bào)告		法國房地產(chǎn)報(bào)告		荷蘭房地產(chǎn)報(bào)告			捷克房地產(chǎn)報(bào)告			希臘房地產(chǎn)報(bào)告
英國房地產(chǎn)報(bào)告		挪威房地產(chǎn)報(bào)告		瑞典房地產(chǎn)報(bào)告			瑞士房地產(chǎn)報(bào)告			匈牙利房地產(chǎn)報(bào)告
西班牙房地產(chǎn)報(bào)告		愛爾蘭房地產(chǎn)報(bào)告		奧地利房地產(chǎn)報(bào)告			比利時(shí)房地產(chǎn)報(bào)告			立陶宛房地產(chǎn)報(bào)告
盧森堡房地產(chǎn)報(bào)告		馬其頓房地產(chǎn)報(bào)告		馬耳他房地產(chǎn)報(bào)告			葡萄牙房地產(chǎn)報(bào)告			保加利亞房地產(chǎn)報(bào)告
斯洛伐克房地產(chǎn)報(bào)告		塞浦路斯房地產(chǎn)報(bào)告		意大利房地產(chǎn)報(bào)告			愛沙尼亞房地產(chǎn)報(bào)告			斯洛文尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿爾巴尼亞房地產(chǎn)報(bào)告		塞爾維亞房地產(chǎn)報(bào)告		拉脫維亞房地產(chǎn)報(bào)告			克羅地亞房地產(chǎn)報(bào)告			羅馬尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿塞拜疆房地產(chǎn)報(bào)告		白俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告		俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告			格魯吉亞房地產(chǎn)報(bào)告			哈薩克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告
吉爾吉斯斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		摩爾多瓦房地產(chǎn)報(bào)告		塔吉克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			土庫曼斯坦房地產(chǎn)報(bào)告			烏克蘭房地產(chǎn)報(bào)告
烏茲別克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		亞美尼亞房地產(chǎn)報(bào)告