2017年斯洛伐克房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：2052 收藏

斯洛伐克位于歐洲中部，地理位置優(yōu)越，是北約、歐盟、申根協(xié)議區(qū)、歐元區(qū)、經(jīng)濟合作與發(fā)展組織等重要國際組織的成員國，在貿(mào)易、投資、旅游等諸多方面，均具有開展合作的潛力。

斯洛伐克政局穩(wěn)定。2016年3月舉行新一屆議會選舉后，斯洛伐克組成了以方向黨為主的四黨聯(lián)合政府，菲佐連任總理。斯洛伐克政府重視經(jīng)濟外交，其中首要任務(wù)是促進本國出口和吸引外國直接投資。加強與歐洲以外地區(qū)，特別是與“金磚五國”為代表的新興經(jīng)濟體的經(jīng)貿(mào)合作關(guān)系亦是其工作重點之一。近年來，中斯關(guān)系發(fā)展順利，斯洛伐克政府對華友好，愿與中方開展務(wù)實合作。

斯洛伐克經(jīng)濟穩(wěn)定，在過去10年里是歐盟28個成員國中經(jīng)濟增長最快的國家之一，2015年GDP增長率3.6%。目前，國際三大評級機構(gòu)對斯洛伐克評定級別分別為：穆迪A2、標(biāo)準(zhǔn)普爾A+、惠譽國際A+。在世界銀行頒布的《2016年營商環(huán)境報告》排行榜上，斯洛伐克在189個經(jīng)濟體中經(jīng)商便利度排名第29位。

斯洛伐克擁有優(yōu)質(zhì)的勞動力資源，其勞動生產(chǎn)率和勞動成本比在中東歐國家中最高。勞動力中受過中高等教育的人數(shù)比例在所有歐洲國家中排名第一。斯洛伐克英語普及率較高，中學(xué)教授最多的外國語言是英語(85.76%)，其次是德語(60.84%)、法語(793%)、俄語(756%)和西班牙語(2.99%)。

斯洛伐克的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為汽車、電子、冶金和機械制造。汽車工業(yè)是斯洛伐克支柱產(chǎn)業(yè)，在其經(jīng)濟中占有重要的戰(zhàn)略地位。電子工業(yè)是斯洛伐克經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)之一。此外，斯洛伐克冶金和機械制造業(yè)歷史悠久，具有較高水平。

在斯洛伐克投資，滿足相關(guān)條件可獲得來自國家層面的投資援助。根據(jù)斯洛伐克《國家資助法》，工業(yè)、技術(shù)中心、共享服務(wù)中心和旅游等四類投資項目可以得到支持。國家提供投資資助的方式包括：現(xiàn)金資助、所得稅減免、對創(chuàng)造就業(yè)機會予以補貼、以低于市場價轉(zhuǎn)讓國有或地方政府擁有的不動產(chǎn)和財政補貼等。斯洛伐克投資和貿(mào)易發(fā)展局可提供免費的國際貿(mào)易和投資咨詢服務(wù)。

斯洛伐克是連接?xùn)|西歐市場的橋梁和通往巴爾干地區(qū)的門戶；基礎(chǔ)設(shè)施較完善，河流運輸便捷（多瑙河流經(jīng)其首都，連接歐洲多個國家）；電信和通訊基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良；國民素質(zhì)較高；政府鼓勵吸引外資；稅負在歐盟國家中較低；勞務(wù)政策相對寬松，勞動力流動自由。

中國企業(yè)已在斯洛伐克開展投資合作的有聯(lián)想、華為、中興等。2014年中車集團收購德國ZF集團旗下BOGE斯洛伐克汽車零配件廠，航天科工海鷹集團旗下IEE斯洛伐克公司投資擴建新工廠，這是中國在斯洛伐克投資合作的新突破。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告》的共八章，報告首先介紹了斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報告闡述了斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入斯洛伐克市場的機會、威脅等；然后，報告詳細分析了斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險及主要壁壘；最后，報告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機遇以及對斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解，或者想投資斯洛伐克房地產(chǎn)行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要參考資料。

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