2017年格魯吉亞房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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格魯吉亞是古絲綢之路和現(xiàn)代歐亞走廊必經(jīng)之地，擁有3000多年悠久的歷史和燦爛的文化。格四季分明，氣候宜人，盛產(chǎn)葡萄酒和礦泉水，被認(rèn)為是葡萄酒的發(fā)源地，是良好的旅游度假勝地，被譽(yù)為“上帝的后花園”。距首都第比利斯約60公里的著名旅游城市哥里，是原蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人斯大林的故鄉(xiāng)。
格魯吉亞自1991年獨(dú)立之后，經(jīng)歷了10年動蕩和經(jīng)濟(jì)衰退。2003年“玫瑰革命’后政局趨于穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)取得較快增長。2008年“格俄戰(zhàn)爭”爆發(fā)，受戰(zhàn)爭的影響，格魯吉亞經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重下滑。2012年格魯吉亞舉行議會選舉，“格魯吉亞夢想”聯(lián)盟取代統(tǒng)一民族運(yùn)動黨上臺執(zhí)政，實(shí)現(xiàn)首次政權(quán)和平更迭。格魯吉亞總統(tǒng)、議會、政府同屬同一政治陣營，政局基本實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定。2016年10月，格魯吉亞將舉行新—屆議會選舉，經(jīng)過多年政治和社會改革，預(yù)計(jì)格魯吉亞政局將繼續(xù)保持基本穩(wěn)定。
格魯吉亞經(jīng)濟(jì)體量有限，國土面積小，人口少，居民市場購買力不高，但經(jīng)過多年改革，法律和營商環(huán)境較好。根據(jù)世界銀行《2016年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》，格魯吉亞營商環(huán)境在全球189個國家和地區(qū)中排名第24位。鑒于格魯吉亞具有地理位置較為優(yōu)越、部分優(yōu)勢資源豐富、政府較為廉潔等特點(diǎn)，且與歐盟、土耳其及獨(dú)聯(lián)體等國家和地區(qū)簽署了自由貿(mào)易協(xié)定，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿^大。
自1992年中格建交以來，兩國貿(mào)易額不斷增長，從1992年的368萬美元增至2015年的8.13億美元，中國已成為格第四大貿(mào)易伙伴和主要投資來源國。近年來，中格兩國務(wù)實(shí)經(jīng)貿(mào)合作不斷取得新進(jìn)展，亮點(diǎn)紛呈。2015年3月，中國商務(wù)部部長高虎城與時(shí)任格魯吉亞副總理兼經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展部長克維里卡什維利簽署《關(guān)于加強(qiáng)共建”絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”合作的備忘錄》．并共同發(fā)布兩國啟動自由貿(mào)易協(xié)定談判可行性研究的聯(lián)合聲明，為兩國經(jīng)貿(mào)合作搭建了新平臺，構(gòu)建了新框架。2015年12月，中國商務(wù)部國際貿(mào)易談判代表鐘山與格魯吉亞經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展部長庫姆西什維利共同宣布正式啟動兩國自由貿(mào)易協(xié)定談判，首輪談判2016年2月在格魯吉亞首都第比利斯舉行，雙方預(yù)計(jì)一年內(nèi)完成談判，將極大促進(jìn)兩國經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展。2015年，格魯吉亞申請成為中國倡導(dǎo)成立的亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行創(chuàng)始應(yīng)員國，并且是第—個在本國議會通過亞投行章程的國家。目前，格魯吉亞中資企業(yè)涉及能源與資源開發(fā)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、通訊、旅游、餐飲和金融等領(lǐng)域。投資企業(yè)主要有國網(wǎng)國際東部電力公司、新疆華凌集團(tuán)等，工程承包企業(yè)主要包括中水電十六局、中鐵二十三局、中冶建工集團(tuán)和中核二三建設(shè)公司等，目前各項(xiàng)目總體運(yùn)行狀況良好。
2015年12月，克維里卡什維利就任格魯吉亞總理，繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)行“格魯吉亞2020”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，努力實(shí)現(xiàn)惠及全體公民的包容性經(jīng)濟(jì)增長，同時(shí)繼續(xù)走“加盟人約”道路，強(qiáng)化與歐美聯(lián)系，謹(jǐn)慎維護(hù)對俄羅斯關(guān)系，為2016年議會大選鋪平道路。未來幾年是中資企業(yè)在格魯吉亞發(fā)展的重要機(jī)遇期，對格魯吉亞市場感興趣的中資企業(yè)或個人可抓住機(jī)遇，利用其優(yōu)惠政策投資興業(yè)。展望未來，中格雙方在農(nóng)業(yè)、貿(mào)易、能源和資源開發(fā)、制造業(yè)、旅游、交通運(yùn)輸、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面具有良好合作前景。
因格魯吉亞政府招標(biāo)項(xiàng)目通常采用“最低價(jià)中標(biāo)”的原則，在此特別提醒有意前往格魯吉亞投資和開展貿(mào)易的中資企業(yè)：一要做好前期市場調(diào)研，以合同為準(zhǔn)繩，核算企業(yè)利潤和效益，不輕易聽信格方人員許諾的美好說辭，避免“桌下交易”。二要在經(jīng)營過程中處理好與政府及其各黨派關(guān)系，切勿卷入格魯吉亞政府派系斗爭。三要遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、法律法規(guī)，處理好與當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。四要保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境．工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循格環(huán)保理念，盡量避免可能產(chǎn)生的環(huán)境問題。五要維護(hù)國家和企業(yè)的對外形象，不做有損國格人格之事。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入格魯吉亞市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解，或者想投資格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
格魯吉亞自1991年獨(dú)立之后，經(jīng)歷了10年動蕩和經(jīng)濟(jì)衰退。2003年“玫瑰革命’后政局趨于穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)取得較快增長。2008年“格俄戰(zhàn)爭”爆發(fā)，受戰(zhàn)爭的影響，格魯吉亞經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重下滑。2012年格魯吉亞舉行議會選舉，“格魯吉亞夢想”聯(lián)盟取代統(tǒng)一民族運(yùn)動黨上臺執(zhí)政，實(shí)現(xiàn)首次政權(quán)和平更迭。格魯吉亞總統(tǒng)、議會、政府同屬同一政治陣營，政局基本實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定。2016年10月，格魯吉亞將舉行新—屆議會選舉，經(jīng)過多年政治和社會改革，預(yù)計(jì)格魯吉亞政局將繼續(xù)保持基本穩(wěn)定。
格魯吉亞經(jīng)濟(jì)體量有限，國土面積小，人口少，居民市場購買力不高，但經(jīng)過多年改革，法律和營商環(huán)境較好。根據(jù)世界銀行《2016年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》，格魯吉亞營商環(huán)境在全球189個國家和地區(qū)中排名第24位。鑒于格魯吉亞具有地理位置較為優(yōu)越、部分優(yōu)勢資源豐富、政府較為廉潔等特點(diǎn)，且與歐盟、土耳其及獨(dú)聯(lián)體等國家和地區(qū)簽署了自由貿(mào)易協(xié)定，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿^大。
自1992年中格建交以來，兩國貿(mào)易額不斷增長，從1992年的368萬美元增至2015年的8.13億美元，中國已成為格第四大貿(mào)易伙伴和主要投資來源國。近年來，中格兩國務(wù)實(shí)經(jīng)貿(mào)合作不斷取得新進(jìn)展，亮點(diǎn)紛呈。2015年3月，中國商務(wù)部部長高虎城與時(shí)任格魯吉亞副總理兼經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展部長克維里卡什維利簽署《關(guān)于加強(qiáng)共建”絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”合作的備忘錄》．并共同發(fā)布兩國啟動自由貿(mào)易協(xié)定談判可行性研究的聯(lián)合聲明，為兩國經(jīng)貿(mào)合作搭建了新平臺，構(gòu)建了新框架。2015年12月，中國商務(wù)部國際貿(mào)易談判代表鐘山與格魯吉亞經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展部長庫姆西什維利共同宣布正式啟動兩國自由貿(mào)易協(xié)定談判，首輪談判2016年2月在格魯吉亞首都第比利斯舉行，雙方預(yù)計(jì)一年內(nèi)完成談判，將極大促進(jìn)兩國經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展。2015年，格魯吉亞申請成為中國倡導(dǎo)成立的亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行創(chuàng)始應(yīng)員國，并且是第—個在本國議會通過亞投行章程的國家。目前，格魯吉亞中資企業(yè)涉及能源與資源開發(fā)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、通訊、旅游、餐飲和金融等領(lǐng)域。投資企業(yè)主要有國網(wǎng)國際東部電力公司、新疆華凌集團(tuán)等，工程承包企業(yè)主要包括中水電十六局、中鐵二十三局、中冶建工集團(tuán)和中核二三建設(shè)公司等，目前各項(xiàng)目總體運(yùn)行狀況良好。
2015年12月，克維里卡什維利就任格魯吉亞總理，繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)行“格魯吉亞2020”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，努力實(shí)現(xiàn)惠及全體公民的包容性經(jīng)濟(jì)增長，同時(shí)繼續(xù)走“加盟人約”道路，強(qiáng)化與歐美聯(lián)系，謹(jǐn)慎維護(hù)對俄羅斯關(guān)系，為2016年議會大選鋪平道路。未來幾年是中資企業(yè)在格魯吉亞發(fā)展的重要機(jī)遇期，對格魯吉亞市場感興趣的中資企業(yè)或個人可抓住機(jī)遇，利用其優(yōu)惠政策投資興業(yè)。展望未來，中格雙方在農(nóng)業(yè)、貿(mào)易、能源和資源開發(fā)、制造業(yè)、旅游、交通運(yùn)輸、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面具有良好合作前景。
因格魯吉亞政府招標(biāo)項(xiàng)目通常采用“最低價(jià)中標(biāo)”的原則，在此特別提醒有意前往格魯吉亞投資和開展貿(mào)易的中資企業(yè)：一要做好前期市場調(diào)研，以合同為準(zhǔn)繩，核算企業(yè)利潤和效益，不輕易聽信格方人員許諾的美好說辭，避免“桌下交易”。二要在經(jīng)營過程中處理好與政府及其各黨派關(guān)系，切勿卷入格魯吉亞政府派系斗爭。三要遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、法律法規(guī)，處理好與當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。四要保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境．工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循格環(huán)保理念，盡量避免可能產(chǎn)生的環(huán)境問題。五要維護(hù)國家和企業(yè)的對外形象，不做有損國格人格之事。
絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入格魯吉亞市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解，或者想投資格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。 國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2017亞洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017非洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017美洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2017歐洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年格魯吉亞水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：129頁
圖表數(shù)：118
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年格魯吉亞礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：80頁
圖表數(shù)：143
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年格魯吉亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：87頁
圖表數(shù)：61
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年格魯吉亞基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：91頁
圖表數(shù)：126
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年格魯吉亞挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：150頁
圖表數(shù)：78
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年格魯吉亞化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：91頁
圖表數(shù)：80
報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告
最后修訂：2025.01
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