2017年土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

來源：絲路印象 2024-07-19 17:33:24 瀏覽：2170 收藏

土庫(kù)曼斯坦位于中亞西南部，里海東岸，國(guó)土面積49.12萬平方公里，人口約684萬，約80%的領(lǐng)土被卡拉庫(kù)姆沙漠覆蓋。土庫(kù)曼斯坦于1991年10月27日獲得獨(dú)立，1995年12月12日，聯(lián)合國(guó)185個(gè)會(huì)員國(guó)通過決議，—致承認(rèn)土庫(kù)曼斯坦為永久中立國(guó)。土庫(kù)曼斯坦實(shí)行三權(quán)分立的總統(tǒng)共和制，總統(tǒng)兼任國(guó)家元首、政府首腦和武裝力量總司令。總統(tǒng)由全民直接選舉產(chǎn)生，立法權(quán)和司法權(quán)分屬國(guó)民議會(huì)和法院。多年來，土庫(kù)曼斯坦政治穩(wěn)定，社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅速，重視文化、教育、衛(wèi)生和體育事業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)。土庫(kù)曼斯坦實(shí)施高福利政策，注重改善民生，居民生活水平穩(wěn)步提高。

土庫(kù)曼斯坦油氣資源豐富，天然氣探明儲(chǔ)量2.9萬億立方米，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量為26.2萬億立方米，居世界第四位，約占世界總儲(chǔ)量的12.7%;石油探明儲(chǔ)量1億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量208億噸。土庫(kù)曼斯坦計(jì)劃2020年實(shí)現(xiàn)天然氣年產(chǎn)量1877億立方米、出口1300億立方米的目標(biāo)。此外，儲(chǔ)量較大的資源還有碘、溴、硝、鍶、鉀鹽、食用鹽和硫酸鈉等。

近年來，土庫(kù)曼斯坦經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定發(fā)展，年均增長(zhǎng)近l0%。石油和天然氣開采、石油加工業(yè)是土庫(kù)曼斯坦的經(jīng)濟(jì)支柱，紡織、交通和電力工業(yè)發(fā)展較快。農(nóng)業(yè)以畜牧業(yè)為主，主要農(nóng)作物有棉花和小麥。受國(guó)際油氣價(jià)格下跌等不利因素影響，2015年土庫(kù)曼斯坦經(jīng)濟(jì)增速放緩，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)6.5%，約490億美元。

土庫(kù)曼斯坦政府提出發(fā)展多元化的經(jīng)濟(jì)，以出口和內(nèi)需為導(dǎo)向，優(yōu)先發(fā)展油氣開發(fā)、天然氣化工、電力、紡織、食品加工等產(chǎn)業(yè)，建立新興創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年來，土庫(kù)曼斯坦加快私有化步伐，先后分三期對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)行私有化改造，涉及農(nóng)業(yè)、紡織、食品、商業(yè)等行業(yè)，計(jì)劃到2020年將私營(yíng)經(jīng)濟(jì)（油氣行業(yè)除外）占GDP的比重提高到70%，扶持中小企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)外商投資。需要指出的是，土庫(kù)曼斯坦對(duì)外國(guó)企業(yè)準(zhǔn)入的門檻和要求較高，鼓勵(lì)國(guó)外有實(shí)力、具有行業(yè)優(yōu)勢(shì)、講信譽(yù)的企業(yè)到土發(fā)展；對(duì)于實(shí)力—般的外國(guó)企業(yè)，在辦理公司或代表處注冊(cè)審批、外籍工作人員簽證、入境手續(xù)和勞動(dòng)許可等方面限制較多，程序繁瑣，效率較低。土庫(kù)曼斯坦仍處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡的轉(zhuǎn)型期，法律法規(guī)變化較大，商務(wù)運(yùn)作規(guī)則與國(guó)際慣例差別較大，市場(chǎng)環(huán)境比較特殊。

中國(guó)和土庫(kù)曼斯坦自1992年1月建交以來，兩國(guó)高層互訪頻繁，關(guān)系密切。2013年9月中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平對(duì)土庫(kù)曼斯坦進(jìn)行了國(guó)事訪問，兩國(guó)元首共同決定將中土關(guān)系提升到戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，雙邊關(guān)系邁上了新的臺(tái)階。近年來，中土經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展迅猛，雙邊貿(mào)易規(guī)模達(dá)到100億美元。受國(guó)際能源價(jià)格下降等因素影響，2015年雙邊貿(mào)易額下降了17.4%，為86.45億美元。目前，中國(guó)是土庫(kù)曼斯坦第一大貿(mào)易伙伴，土庫(kù)曼斯坦是中國(guó)在歐亞地區(qū)的第三大貿(mào)易伙伴和最大的天然氣供應(yīng)國(guó)。自2009年12月中土天然氣管道一期開通至今，中國(guó)累計(jì)進(jìn)口土庫(kù)曼斯坦天然氣超過1300億立方米。目前，中國(guó)從土庫(kù)曼斯坦進(jìn)口的天然氣占中國(guó)進(jìn)口天然氣總量的40%以上，未來隨著土庫(kù)曼斯坦對(duì)華供氣量的提高，中土貿(mào)易規(guī)模將大幅增長(zhǎng)，雙邊經(jīng)貿(mào)合作將更加緊密。中方對(duì)土庫(kù)曼斯坦直接投資也有較快發(fā)展，雙邊經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作水平逐年提高，領(lǐng)域不斷擴(kuò)展，涉及油氣、紡織、交通、通信等領(lǐng)域。

目前，土庫(kù)曼斯坦經(jīng)濟(jì)仍保持較快增長(zhǎng)，存在較多的投資合作機(jī)會(huì)。由于土庫(kù)曼斯坦國(guó)情特殊，建議赴土庫(kù)曼斯坦發(fā)展的中國(guó)企業(yè)，要充分做好市場(chǎng)調(diào)研，盡快了解和熟悉當(dāng)?shù)氐膰?guó)情特點(diǎn)、法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)環(huán)境，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。中土政府間簽署了《關(guān)于鼓勵(lì)和相互保護(hù)投資協(xié)定》，為兩國(guó)企業(yè)開展合作奠定了重要的法律基礎(chǔ)，隨著雙邊經(jīng)貿(mào)關(guān)系的發(fā)展，合作領(lǐng)域的擴(kuò)大，越來越多的中國(guó)企業(yè)將會(huì)在土庫(kù)曼斯坦大顯身手。

絲路印象(www.miottimo.com)發(fā)布《土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》的共八章，報(bào)告首先介紹了土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入土庫(kù)曼斯坦市場(chǎng)的機(jī)會(huì)、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對(duì)土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對(duì)土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測(cè)。您若想對(duì)土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資土庫(kù)曼斯坦房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

國(guó)外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載

2017亞洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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2017非洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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2017美洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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巴拉圭房地產(chǎn)報(bào)告	委內(nèi)瑞拉房地產(chǎn)報(bào)告		哥倫比亞房地產(chǎn)報(bào)告			哥斯達(dá)黎加房地產(chǎn)報(bào)告			密克羅尼西亞房地產(chǎn)報(bào)告		洪都拉斯房地產(chǎn)報(bào)告
巴布亞新幾內(nèi)亞房地產(chǎn)報(bào)告	特立尼達(dá)和多巴哥房地產(chǎn)報(bào)告		安提瓜和巴布達(dá)房地產(chǎn)報(bào)告
2017歐洲國(guó)家房地產(chǎn)報(bào)告
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英國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告		挪威房地產(chǎn)報(bào)告		瑞典房地產(chǎn)報(bào)告			瑞士房地產(chǎn)報(bào)告			匈牙利房地產(chǎn)報(bào)告
西班牙房地產(chǎn)報(bào)告		愛爾蘭房地產(chǎn)報(bào)告		奧地利房地產(chǎn)報(bào)告			比利時(shí)房地產(chǎn)報(bào)告			立陶宛房地產(chǎn)報(bào)告
盧森堡房地產(chǎn)報(bào)告		馬其頓房地產(chǎn)報(bào)告		馬耳他房地產(chǎn)報(bào)告			葡萄牙房地產(chǎn)報(bào)告			保加利亞房地產(chǎn)報(bào)告
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阿爾巴尼亞房地產(chǎn)報(bào)告		塞爾維亞房地產(chǎn)報(bào)告		拉脫維亞房地產(chǎn)報(bào)告			克羅地亞房地產(chǎn)報(bào)告			羅馬尼亞房地產(chǎn)報(bào)告
阿塞拜疆房地產(chǎn)報(bào)告		白俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告		俄羅斯房地產(chǎn)報(bào)告			格魯吉亞房地產(chǎn)報(bào)告			哈薩克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告
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烏茲別克斯坦房地產(chǎn)報(bào)告		亞美尼亞房地產(chǎn)報(bào)告