新西蘭央行放松對(duì)房屋貸款限制
來(lái)源：絲路印象
2024-07-19 17:33:26
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因最近樓市降溫，新西蘭央行將放松對(duì)房屋貸款的限制，新的政府政策可能進(jìn)一步打壓樓市。
觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)獲悉，在半年度金融穩(wěn)定報(bào)告中，新西蘭央行表示將從2018年1月1日起，對(duì)貸款價(jià)值比(LVR)采取“適度放松”措施。
做為調(diào)整的一部份，新西蘭央行將允許銀行給予LVR超過(guò)80%的自住型房主的貸款占銀行新增貸款總額的比重，由現(xiàn)行的10%增加至最高15%。此外，銀行可將最多5%的新增貸款，發(fā)放給LVR超過(guò)65%的投資客，現(xiàn)行的LVR規(guī)定為60%。
資料顯示，過(guò)去的10年中，新西蘭的房?jī)r(jià)上漲幅度超過(guò)50%，奧克蘭房?jī)r(jià)接近翻番，不過(guò)由于經(jīng)濟(jì)放緩以及房屋貸款限制影響需求，最近新西蘭樓市有所降溫。
另外，2018年初，新西蘭禁止外資購(gòu)買(mǎi)成屋的規(guī)定將生效，此舉也被認(rèn)為是進(jìn)一步打壓房屋需求。
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