加納投資指南
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:50
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加納共和國(以下簡稱“加納”)是非洲發(fā)展最快的五大經 濟體之一，穩(wěn)定的政治環(huán)境和相對強勁的經濟增長潛力，使其成為非洲外商投資最活躍的國家之一。近年來，加納與中國的經貿關系日益緊密，雙方項目合作機會不斷增多。
重點領域
能源、不動產、信息和通信技術、農業(yè)是目前外商投資加納的四個重點領域。
一、能源
隨著加納經濟與社會的發(fā)展，居民生活用電和商業(yè)用電量不斷增加，石油、天然氣和可再生能源的開發(fā)成為熱點。企業(yè)可以考慮向可再生能源離網或并網發(fā)電、天然氣項目的商業(yè)生產和管理、現有水電和火電廠升級改造、電力管理和配電等項目進行投資。
二、不動產
1.居民住房
隨著人口的增長，加納私人住房領域的投資需求也不斷增長。目前，加納居民家庭住房需求缺口預計約200萬套，居民住房需求增長也帶動了抵押市場的增長。企業(yè)可以嘗試對低收入居民住房項目進行開發(fā)。
2.商業(yè)辦公地產
商業(yè)和混合用途地產需求在阿克拉、特馬、塔科臘迪、庫馬西和塔馬雷等大型城市增長迅速，投資機會眾多。
3.工業(yè)地產
商業(yè)地產的增長刺激了如倉儲和工業(yè)園區(qū)的工業(yè)地產需求。同時，許多工業(yè)地產項目內的經濟活動將隨著電力投資的增長而日趨活躍。
4.商業(yè)零售和酒店地產
過去五年，加納零售商場開發(fā)增長迅速，由國內和國外銀團支持的當地發(fā)起人和私募股權公司主導的購物中心和酒店項目林立。私人投資者引領的投資機會也隨處可見，并沒有消退的跡象。
三、信息和通信技術
加納是非洲第四大移動和互聯網市場，監(jiān)管和政府驅動項目機會眾多，主要機會存在于IT基礎設施、專有軟件、電子設備和數字廣播發(fā)展領域。這些領域均允許各種外商直接投資及PPP方式投資。
四、農業(yè)
加納擁有肥沃的耕地、充足的勞動力以及可靠的水力系統。主要投資機會包括：依靠機械化方式的農作物種植、主要作物加工廠、專業(yè)化的農業(yè)服務、機械設備供應。
法律合規(guī)指引
一、公司的設立
加納主要的公司形式包括個人獨資公司、非上市公司和上市公司，離岸公司和合伙。但是，鑒于與其他企業(yè)形式相比的好處，大多數企業(yè)選擇有限責任公司。
1.有限責任公司
企業(yè)設立和經營活動監(jiān)管由注冊總署(RGD) 負責，整個過程可以現場或電子方式完成。要在加納設立一個新實體，設立人需要在RGD確認其擬采用的公司名稱是否可用，如果可用需要預留。公司的首任董事和秘書需要從加納稅務局(GRA)獲得其稅務識別號(TIN)。
其次，公司規(guī)章(憲章)和其他法律表格需要提交給注冊總署以完成注冊過程。在提交前，設立人需要指定至少兩個人擔任首任董事，并具備公司秘書和審計員。在注冊前，還需要向公司注冊人提供一些詳細信息，經簽署的注冊表格應包括以下內容：公司董事、審計員和公司秘書的姓名和詳細信息；公司詳細信息；股份信息，核定股份；電子郵件地址、網站、物理地址和公司郵件地址。注冊成功后，注冊總署將為新注冊的公司頒發(fā)公司注冊證和商業(yè)證，以允許開始商業(yè)經營。
2.離岸公司
此組織形式適用于想在加納“設立商業(yè)場所” 的外國公司。離岸公司被認為是外國母公司在加納的一個分支機構，而并非一個獨立的法律實體， 需要設立董事。離岸公司被委任的本地代表被稱為“當地經理”，他將把母公司的相關注冊文件提交給RGD。
除基本資料外，設立離岸公司還需要額外提交：經核證的母公司章程類文件；公司特征描述， 包括名稱、業(yè)務性質、股份信息、當地經理姓名、母公司地址和加納送達代理人詳細信息；填寫其他相關表格。
3.其他經營許可和批準
一般而言，公司成立后，投資人如果在特定監(jiān)管行業(yè)開展業(yè)務，還需要向相應的監(jiān)管部門或部門負責人提出申請并交納費用。加納主要行業(yè)及其監(jiān)管部門如下。
(1)建筑業(yè)，監(jiān)管者為工程和住房部。許可/批準范圍包括：道路、機場和相關構筑物；混凝土橋梁、涵洞和其他構筑物；基于勞動的道路工程；鋼結構橋梁和構筑物；建筑修改和維護；一般建筑工程；一般土木工程。
(2)銀行業(yè)，監(jiān)管者為加納銀行。許可/批準范圍包括：綜合銀行業(yè)務許可；儲蓄和借貸許可； 小微金融許可。
(3)采礦業(yè)，監(jiān)管者為礦產委員會。許可/批準范圍包括：勘查許可；勘探許可；采礦租約；限制性采礦租約；小規(guī)模采礦許可(僅向加納公民開放)。
(4)電信業(yè)，監(jiān)管者為國家電信局。許可/批準范圍包括：電信；頻率；廣播授權；特定數字資源。
(5)油氣業(yè)，監(jiān)管者為石油委員會(上游) 和國家石油局(下游)。許可/批準范圍包括：上游作業(yè)者許可；法律上服務提供商許可；下游許可。
(6)水利用，監(jiān)管者為水資源委員會。許可/批準范圍包括：用水許可；大壩安全；鉆井許可。
二、稅務
所有注冊的公司均需要在加納稅務局(GRA) 進行注冊，以繳納公司稅和其他稅費。
1.公司稅
加納公司稅稅率為應稅收入的25%。特定行業(yè)享受如下匯率優(yōu)惠：酒店22%；非傳統出口公司8%；上市公司22%；向規(guī)定實體提供貸款的金融公司20%；農業(yè)企業(yè)和租賃公司20%。
2.增值稅
加納統一征收12.5%增值稅，但是法律明確豁免或適用0稅率的除外。
3.預提增值稅機制
即就某項適格交易進行支付時提交扣除的稅額，增值稅代扣人需要將增值稅應稅額的7%作為增值稅進行預提。
三、激勵措施
為促進外商直接投資，加納各政府機構提供了許多激勵措施，包括稅務局的免稅優(yōu)惠，投資促進中心和加納自由貿易區(qū)委員會的特定貿易優(yōu)惠，以及其他法定優(yōu)惠。要獲得這些優(yōu)惠，需要在提供激勵措施的機構進行注冊，并滿足必要的條件。
1.免稅
加納的免稅優(yōu)惠根據經營的行業(yè)和地區(qū)確定。
(1)行業(yè)免稅，主要對象包括不動產(低收入住房)、農業(yè)、垃圾處理及位于自由貿易區(qū)的公司。免稅期自開始經營之日起3年到10年不等。
(2)地區(qū)激勵，主要包括首都以外特定地區(qū)現場加工和農業(yè)加工業(yè)務。加工企業(yè)稅率：阿克拉和特馬25%；其他區(qū)域性首都18.75%；區(qū)域性首都以外的城鎮(zhèn)12.5%；位于自由貿易區(qū)實體0%。農業(yè)加工企業(yè)(在初始免稅之后)：阿克拉和特馬20%；其他區(qū)域性首都(不包括加納北部地區(qū))15%；北部地區(qū)5%；位于自由貿易區(qū)實體0%。
2.自由貿易區(qū)
加納自由貿易區(qū)規(guī)劃定位于加納作為一個出口驅動型經濟體，其戰(zhàn)略是促進當地制造業(yè)，并通過在特定區(qū)域設立的出口加工區(qū)進行出口。此規(guī)劃由加納自由貿易委員會負責，并向以下主體發(fā)放許可：開發(fā)商、制造商、商業(yè)和服務運營商。投資者可在公司設立后向委員會的首席執(zhí)行官提出許可申請，此許可的發(fā)放周期一般為從收到申請之日起28 天，主要的資格條件包括：申請人的業(yè)務應是出口導向型；所從事業(yè)務應對出口原材料有增值；整個經營應是環(huán)境友好型。在加納自由貿易區(qū)規(guī)劃開展經營的投資者所享受的激勵措施包括：對產自自由貿易區(qū)的出口貨物免除所有關稅和稅費；自開始經營之日起10年內， 對所有用于自由貿易區(qū)內生產目的的進口貨物免除所有關稅；前10年免除所得稅；對外國投資者和雇員適用雙重稅收減免；對于紅利匯回、貸款償還、技術轉讓費或自由貿易區(qū)內資產出售所獲收益匯出，不設定任何限制；自由貿易區(qū)內的投資保證不被國有化和征收。
四、勞動力和移民
雇主和雇員之間的關系受《1992年加納憲法》《加納勞動法》及《工廠、辦公和商場法》監(jiān)管。上述法律規(guī)定“同工同酬”，不得有任何性 別、宗教或種族歧視，并對所有各類工人的薪金支付和適當的工作環(huán)境做出規(guī)定。薪金應根據雇主和雇員的約定進行支付，最低工資水平應根據法定最低工資標準確定。加納法律禁止以任何形式強迫雇員工作，同時，雇主可以從員工薪金中扣除如公積金、養(yǎng)老金、其他基金或雇員同意的計劃，彌補雇員引起的損失等的法定和其他支出。
1.工作時間
加納工作時間是標準的每天8小時，每周40小時。允許倒班，但是每周累計工作時間不應超過40 小時。雇員和雇主可以自由商定上下班時間。
2.假期和帶薪休假
雇員工作時間享有休息、放松和合理限制權利，并有權在所有批準假期獲得工資的權利。同時，所有在加納經營的公司有義務遵守公共假期。
3.雇傭外國人員
加納移民局禁止外國雇員在加納工作，除非獲得必要的工作和居留許可。這些許可在向移民局提交申請并交納必要費用后可以獲得。雇主有義務代表雇員提供申請，并提供相關支持文件。加納投資促進中心決定移民配額，在向中心提交申請并支付費用后，允許聘用特定數量的外國雇員。此配額的分配根據外國投資者的總投資額確定。
以上內容摘自絲路印象加納事業(yè)部(www.miottimo.com)搜集整理，若轉載，請注明出處。
重點領域
能源、不動產、信息和通信技術、農業(yè)是目前外商投資加納的四個重點領域。
一、能源
隨著加納經濟與社會的發(fā)展，居民生活用電和商業(yè)用電量不斷增加，石油、天然氣和可再生能源的開發(fā)成為熱點。企業(yè)可以考慮向可再生能源離網或并網發(fā)電、天然氣項目的商業(yè)生產和管理、現有水電和火電廠升級改造、電力管理和配電等項目進行投資。
二、不動產
1.居民住房
隨著人口的增長，加納私人住房領域的投資需求也不斷增長。目前，加納居民家庭住房需求缺口預計約200萬套，居民住房需求增長也帶動了抵押市場的增長。企業(yè)可以嘗試對低收入居民住房項目進行開發(fā)。
2.商業(yè)辦公地產
商業(yè)和混合用途地產需求在阿克拉、特馬、塔科臘迪、庫馬西和塔馬雷等大型城市增長迅速，投資機會眾多。
3.工業(yè)地產
商業(yè)地產的增長刺激了如倉儲和工業(yè)園區(qū)的工業(yè)地產需求。同時，許多工業(yè)地產項目內的經濟活動將隨著電力投資的增長而日趨活躍。
4.商業(yè)零售和酒店地產
過去五年，加納零售商場開發(fā)增長迅速，由國內和國外銀團支持的當地發(fā)起人和私募股權公司主導的購物中心和酒店項目林立。私人投資者引領的投資機會也隨處可見，并沒有消退的跡象。
三、信息和通信技術
加納是非洲第四大移動和互聯網市場，監(jiān)管和政府驅動項目機會眾多，主要機會存在于IT基礎設施、專有軟件、電子設備和數字廣播發(fā)展領域。這些領域均允許各種外商直接投資及PPP方式投資。
四、農業(yè)
加納擁有肥沃的耕地、充足的勞動力以及可靠的水力系統。主要投資機會包括：依靠機械化方式的農作物種植、主要作物加工廠、專業(yè)化的農業(yè)服務、機械設備供應。
法律合規(guī)指引
一、公司的設立
加納主要的公司形式包括個人獨資公司、非上市公司和上市公司，離岸公司和合伙。但是，鑒于與其他企業(yè)形式相比的好處，大多數企業(yè)選擇有限責任公司。
1.有限責任公司
企業(yè)設立和經營活動監(jiān)管由注冊總署(RGD) 負責，整個過程可以現場或電子方式完成。要在加納設立一個新實體，設立人需要在RGD確認其擬采用的公司名稱是否可用，如果可用需要預留。公司的首任董事和秘書需要從加納稅務局(GRA)獲得其稅務識別號(TIN)。
其次，公司規(guī)章(憲章)和其他法律表格需要提交給注冊總署以完成注冊過程。在提交前，設立人需要指定至少兩個人擔任首任董事，并具備公司秘書和審計員。在注冊前，還需要向公司注冊人提供一些詳細信息，經簽署的注冊表格應包括以下內容：公司董事、審計員和公司秘書的姓名和詳細信息；公司詳細信息；股份信息，核定股份；電子郵件地址、網站、物理地址和公司郵件地址。注冊成功后，注冊總署將為新注冊的公司頒發(fā)公司注冊證和商業(yè)證，以允許開始商業(yè)經營。
2.離岸公司
此組織形式適用于想在加納“設立商業(yè)場所” 的外國公司。離岸公司被認為是外國母公司在加納的一個分支機構，而并非一個獨立的法律實體， 需要設立董事。離岸公司被委任的本地代表被稱為“當地經理”，他將把母公司的相關注冊文件提交給RGD。
除基本資料外，設立離岸公司還需要額外提交：經核證的母公司章程類文件；公司特征描述， 包括名稱、業(yè)務性質、股份信息、當地經理姓名、母公司地址和加納送達代理人詳細信息；填寫其他相關表格。
3.其他經營許可和批準
一般而言，公司成立后，投資人如果在特定監(jiān)管行業(yè)開展業(yè)務，還需要向相應的監(jiān)管部門或部門負責人提出申請并交納費用。加納主要行業(yè)及其監(jiān)管部門如下。
(1)建筑業(yè)，監(jiān)管者為工程和住房部。許可/批準范圍包括：道路、機場和相關構筑物；混凝土橋梁、涵洞和其他構筑物；基于勞動的道路工程；鋼結構橋梁和構筑物；建筑修改和維護；一般建筑工程；一般土木工程。
(2)銀行業(yè)，監(jiān)管者為加納銀行。許可/批準范圍包括：綜合銀行業(yè)務許可；儲蓄和借貸許可； 小微金融許可。
(3)采礦業(yè)，監(jiān)管者為礦產委員會。許可/批準范圍包括：勘查許可；勘探許可；采礦租約；限制性采礦租約；小規(guī)模采礦許可(僅向加納公民開放)。
(4)電信業(yè)，監(jiān)管者為國家電信局。許可/批準范圍包括：電信；頻率；廣播授權；特定數字資源。
(5)油氣業(yè)，監(jiān)管者為石油委員會(上游) 和國家石油局(下游)。許可/批準范圍包括：上游作業(yè)者許可；法律上服務提供商許可；下游許可。
(6)水利用，監(jiān)管者為水資源委員會。許可/批準范圍包括：用水許可；大壩安全；鉆井許可。
二、稅務
所有注冊的公司均需要在加納稅務局(GRA) 進行注冊，以繳納公司稅和其他稅費。
1.公司稅
加納公司稅稅率為應稅收入的25%。特定行業(yè)享受如下匯率優(yōu)惠：酒店22%；非傳統出口公司8%；上市公司22%；向規(guī)定實體提供貸款的金融公司20%；農業(yè)企業(yè)和租賃公司20%。
2.增值稅
加納統一征收12.5%增值稅，但是法律明確豁免或適用0稅率的除外。
3.預提增值稅機制
即就某項適格交易進行支付時提交扣除的稅額，增值稅代扣人需要將增值稅應稅額的7%作為增值稅進行預提。
三、激勵措施
為促進外商直接投資，加納各政府機構提供了許多激勵措施，包括稅務局的免稅優(yōu)惠，投資促進中心和加納自由貿易區(qū)委員會的特定貿易優(yōu)惠，以及其他法定優(yōu)惠。要獲得這些優(yōu)惠，需要在提供激勵措施的機構進行注冊，并滿足必要的條件。
1.免稅
加納的免稅優(yōu)惠根據經營的行業(yè)和地區(qū)確定。
(1)行業(yè)免稅，主要對象包括不動產(低收入住房)、農業(yè)、垃圾處理及位于自由貿易區(qū)的公司。免稅期自開始經營之日起3年到10年不等。
(2)地區(qū)激勵，主要包括首都以外特定地區(qū)現場加工和農業(yè)加工業(yè)務。加工企業(yè)稅率：阿克拉和特馬25%；其他區(qū)域性首都18.75%；區(qū)域性首都以外的城鎮(zhèn)12.5%；位于自由貿易區(qū)實體0%。農業(yè)加工企業(yè)(在初始免稅之后)：阿克拉和特馬20%；其他區(qū)域性首都(不包括加納北部地區(qū))15%；北部地區(qū)5%；位于自由貿易區(qū)實體0%。
2.自由貿易區(qū)
加納自由貿易區(qū)規(guī)劃定位于加納作為一個出口驅動型經濟體，其戰(zhàn)略是促進當地制造業(yè)，并通過在特定區(qū)域設立的出口加工區(qū)進行出口。此規(guī)劃由加納自由貿易委員會負責，并向以下主體發(fā)放許可：開發(fā)商、制造商、商業(yè)和服務運營商。投資者可在公司設立后向委員會的首席執(zhí)行官提出許可申請，此許可的發(fā)放周期一般為從收到申請之日起28 天，主要的資格條件包括：申請人的業(yè)務應是出口導向型；所從事業(yè)務應對出口原材料有增值；整個經營應是環(huán)境友好型。在加納自由貿易區(qū)規(guī)劃開展經營的投資者所享受的激勵措施包括：對產自自由貿易區(qū)的出口貨物免除所有關稅和稅費；自開始經營之日起10年內， 對所有用于自由貿易區(qū)內生產目的的進口貨物免除所有關稅；前10年免除所得稅；對外國投資者和雇員適用雙重稅收減免；對于紅利匯回、貸款償還、技術轉讓費或自由貿易區(qū)內資產出售所獲收益匯出，不設定任何限制；自由貿易區(qū)內的投資保證不被國有化和征收。
四、勞動力和移民
雇主和雇員之間的關系受《1992年加納憲法》《加納勞動法》及《工廠、辦公和商場法》監(jiān)管。上述法律規(guī)定“同工同酬”，不得有任何性 別、宗教或種族歧視，并對所有各類工人的薪金支付和適當的工作環(huán)境做出規(guī)定。薪金應根據雇主和雇員的約定進行支付，最低工資水平應根據法定最低工資標準確定。加納法律禁止以任何形式強迫雇員工作，同時，雇主可以從員工薪金中扣除如公積金、養(yǎng)老金、其他基金或雇員同意的計劃，彌補雇員引起的損失等的法定和其他支出。
1.工作時間
加納工作時間是標準的每天8小時，每周40小時。允許倒班，但是每周累計工作時間不應超過40 小時。雇員和雇主可以自由商定上下班時間。
2.假期和帶薪休假
雇員工作時間享有休息、放松和合理限制權利，并有權在所有批準假期獲得工資的權利。同時，所有在加納經營的公司有義務遵守公共假期。
3.雇傭外國人員
加納移民局禁止外國雇員在加納工作，除非獲得必要的工作和居留許可。這些許可在向移民局提交申請并交納必要費用后可以獲得。雇主有義務代表雇員提供申請，并提供相關支持文件。加納投資促進中心決定移民配額，在向中心提交申請并支付費用后，允許聘用特定數量的外國雇員。此配額的分配根據外國投資者的總投資額確定。
以上內容摘自絲路印象加納事業(yè)部(www.miottimo.com)搜集整理，若轉載，請注明出處。
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