西寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:53
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2018年以來，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力下，整體平穩(wěn)，但不少知名房企紛紛布局三、四線城市，造成全國不同城市分化加劇,2018年9月，西部省會(huì)城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲，青海省樓市、土地市場(chǎng)出現(xiàn)雙升溫苗頭本文對(duì)此進(jìn)行了分析，并提出了相關(guān)對(duì)策建議。
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫
(一)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，增速逐步放緩
近年來，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)發(fā)展迅猛，開發(fā)投資規(guī)模逐年擴(kuò)大，成為固定資產(chǎn)投資構(gòu)成中最活躍的領(lǐng)域之一。2011年以來，西寧市房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，從2011年末的118.55億元，增氏至2017年末的351.33億元(圖1),年均增速達(dá)20.74%,占固定資產(chǎn)投資總額的比重長期保持在22%左右。隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入實(shí)施，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐漸放緩，由2011年的24.27%,下降至2017年的11%(圖2)。
(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺，銷售呈波動(dòng)性增長態(tài)勢(shì)
2010年以來，西寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)，房屋施工面積由2010年的1146萬平方米擴(kuò)大至2017年末的2235萬平方米，八年間增長95%,年均增長10%。2010年以來西寧市累計(jì)銷售商品房2284萬平方米，其中2017年商品房累計(jì)銷售388.22萬平方米，銷售額258億元，分別較2010年增長79%和257%(圖3)=2018年上半年西寧市新建和:手房各月成交量逐月上升,7月以來，隨著西寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作陸續(xù)展開，商品房預(yù)售許對(duì)和銷售管理進(jìn)-步規(guī)范，房屋銷量在7月、8月出現(xiàn)小幅回落后，9月新房銷量反彈,二手房銷量繼續(xù)回落(圖4)。截至9月末，西寧市新建商品住宅網(wǎng)簽累計(jì)成交數(shù)量2.24萬套，同比增長9.1%,二手房住宅累計(jì)成交11621套，同比增長10.9%。
(三)知名房企加快入駐，地價(jià)持續(xù)攀升
自2011年恒大集團(tuán)進(jìn)駐西寧，開啟西寧百強(qiáng)房企先河后，短短8年間，全國房企50強(qiáng)企業(yè)已有恒大、碧桂園、萬科、綠地、中海、融信、中鐵建、紅星等11家企業(yè)進(jìn)駐省會(huì)西寧。2017年下半年起，碧桂園、綠地等大型地產(chǎn)開始在西寧周邊樂都、平安等地開發(fā)新樓盤。由于知名房企的進(jìn)駐，推動(dòng)西寧地價(jià)不斷上漲，據(jù)調(diào)查,恒大集團(tuán)于2011年出資1.3億元獲得207畝地塊,2018年萬科出資23.76億元獲得南川409畝地塊，紅星地產(chǎn)出資11.17億元，拿下海湖176.52畝地塊，即632.5萬元/畝。
(四)新建商品住宅價(jià)格波動(dòng)性上揚(yáng)，漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2018年前三季度，西寧新建商品住宅價(jià)格同比漲幅擴(kuò)大，環(huán)比震蕩上行，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲7%,漲幅較上年同期擴(kuò)大3.8個(gè)百分點(diǎn)。從月環(huán)比看，除4月環(huán)比價(jià)格下降0.2%外，其余各月均呈環(huán)比小幅上漲態(tài)勢(shì)。9月末，西寧市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)壞比上漲2.1%,漲幅居全國第五。
(五)購房資金成本加大，個(gè)人購房貸款增勢(shì)明顯
2011年以來，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)貸款及個(gè)人購房貸款增速加快，截至2018年9月末，西寧市金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額468.55億元，同比增長7%,其中住房開發(fā)貸款416.26億元，同比增長6.3%。個(gè)人購房貸款余額251.26億元，同比增長13.44%。
(一)金融杠桿風(fēng)險(xiǎn)加大
一是以房貸為主體的居民中長期貸款上漲明顯。截至2018年9月末，西寧市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人中長期貸款余額331.42億元，較2011年末的力.05億元，上漲330% .漲幅高于當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款漲幅(189%)141個(gè)口分點(diǎn)。二是居民貸款漲幅超過居民存款。截至2018年9月末，西寧市住戶貸款余額449.14億元，住戶存款余額1371.79億元，分別較2011年末增加353.85億元和696.47億元，住戶貸款增幅高于存款增幅268個(gè)百分點(diǎn)。三是西寧市居民存貸比由2011年末的14%±升至33%,呈現(xiàn)較快的上漲趨勢(shì)。
(二)房地產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控壓力上升
近期對(duì)西寧市金融機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示：西寧市房地產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控壓力持續(xù)上升，截至9月末，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)貸款不良余額455.86萬元，個(gè)人購房貸款不良余額216.43萬元，分別較2011年末增加377萬元和155萬元。同時(shí),在房地產(chǎn)業(yè)高利潤的誘惑下，部分實(shí)體企業(yè)涉足房地產(chǎn)，加劇行業(yè)無序競(jìng)爭(zhēng)。由于新入市企業(yè)缺乏相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，把握不準(zhǔn)市場(chǎng)節(jié)奏，易導(dǎo)致資金緊張甚至資金鏈斷裂。
2016年5月，青海省發(fā)布《育海省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存的實(shí)施意見》，2017年3月，青海省印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》，明確提出到2017年底，力爭(zhēng)全省住房去庫存周期控制在12個(gè)月以內(nèi)。截至2017年末，青海省商品住宅庫存面積下降至331.12萬平方米，去化周期8個(gè)月，商品住宅去庫存現(xiàn)處于一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的階段。但也要清醍地看到，青海省這一波去庫存，主要是依靠棚改的貨幣化安置。據(jù)興業(yè)證券經(jīng)濟(jì)與金融研究院的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，實(shí)施棚改貨幣化安置方案后，貨幣化安置對(duì)房地產(chǎn)銷售的貢獻(xiàn)從2014年的3%升至2017年的24%,對(duì)青海省而言,2017年棚改貨幣化對(duì)住宅銷售市場(chǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)85.83%.說明地處經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較弱的青海省，住宅銷售對(duì)棚改的依賴程度很高。2017年青海省棚改貨幣化安置住房40357套，消化商品住宅庫存11881套,2018年青海省棚戶區(qū)改造目標(biāo)為3.05萬戶，到2020年后，青海省棚戶區(qū)改造基本完成，持有人量安置資金的拆遷戶也會(huì)逐漸消失。如果政策退出，房?jī)r(jià)也就失去了支撐，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)轉(zhuǎn)為平淡，冇可能形成新的住宅高庫存。
西寧市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2017年西寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為30043元。按一家三口計(jì)算，年收入約為9萬元。而2017年,西寧市商品房屋銷售均價(jià)為6642元/平方米，如果買一套90'F?米的房子，需60萬元，按30%的首付計(jì)算，貸款20年，利息以基準(zhǔn)4.9%為例，貸款本息達(dá)66萬元。對(duì)普通家庭而言，房貸壓力仍是生活的工要壓力。2017年末，西寧市商品房屋銷售價(jià)格較上年同期增長12.39%,而城鎮(zhèn)居民可支配收入同期增長9.1%,如果收入增速長期低于房?jī)r(jià)增速，那么居民購房壓力將進(jìn)一步增加。
(一)政府方面
一是合理控制土地供應(yīng)規(guī)模，有序釋放剛性和改善型住房需求。依據(jù)暢通、有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況，充分考量商品住房存量，未開工住宅用地等指標(biāo)，合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模、布局和節(jié)奏，充分考慮高收入群體對(duì)品牌地產(chǎn)的改善型住房需求與低收入群體的剛性住房需求。二是加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，嚴(yán)肅查處違規(guī)銷售行為。密切關(guān)注知名房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐西寧后炒作地價(jià)和房?jī)r(jià)的行為，對(duì)申報(bào)、銷售價(jià)格明顯高于周邊區(qū)域的，及時(shí)予以糾正。三是積極培育住房租賃由場(chǎng)，引導(dǎo)低收入群體通過租房解決居住問題。
(二)金融監(jiān)管方面
一是積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)貫徹落實(shí)房地聲調(diào)控政策，實(shí)施信貸住房差異政策，嚴(yán)格執(zhí)行住房貸款首付比例要求和貨款利率標(biāo)準(zhǔn)，確保剛性購房資金需求的同時(shí)，嚴(yán)守“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。二是加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)西寧各熱點(diǎn)城區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款不良率的變化情況，準(zhǔn)確度量房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融的健康發(fā)展。三是加大公租房、保障房的房地產(chǎn)開發(fā)貸款供給，在防范風(fēng)險(xiǎn)的條件下盡可能滿足低收入人群的購房信貸需求，并給予利率等方面的優(yōu)惠條件,解決低收入人群的住房困難問題。四是密切關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的杠桿率問題，定期開展對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,及時(shí)掌握房地產(chǎn)企業(yè)的杠桿率和資金鏈情況，采取債轉(zhuǎn)股等方式，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定企業(yè)杠桿率，防止企業(yè)過度負(fù)債等問題的發(fā)生。
(三)銀行方面
一是要加強(qiáng)貸前、貸后管理，跟蹤房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，掌握其現(xiàn)金流狀況，有效防范房地產(chǎn)開發(fā)貸款的信貸風(fēng)險(xiǎn)。二是嚴(yán)格執(zhí)行“面談面簽”制度，積極開展個(gè)人消費(fèi)貸款用途真實(shí)性核查工作，防止消費(fèi)貸用于首付等過度加杠桿行為。
以上內(nèi)容摘自絲路印象建筑房產(chǎn)事業(yè)部(www.miottimo.com)搜集整理，若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處。
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一、房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫
(一)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，增速逐步放緩
近年來，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)發(fā)展迅猛，開發(fā)投資規(guī)模逐年擴(kuò)大，成為固定資產(chǎn)投資構(gòu)成中最活躍的領(lǐng)域之一。2011年以來，西寧市房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，從2011年末的118.55億元，增氏至2017年末的351.33億元(圖1),年均增速達(dá)20.74%,占固定資產(chǎn)投資總額的比重長期保持在22%左右。隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入實(shí)施，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐漸放緩，由2011年的24.27%,下降至2017年的11%(圖2)。
(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺，銷售呈波動(dòng)性增長態(tài)勢(shì)
2010年以來，西寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)，房屋施工面積由2010年的1146萬平方米擴(kuò)大至2017年末的2235萬平方米，八年間增長95%,年均增長10%。2010年以來西寧市累計(jì)銷售商品房2284萬平方米，其中2017年商品房累計(jì)銷售388.22萬平方米，銷售額258億元，分別較2010年增長79%和257%(圖3)=2018年上半年西寧市新建和:手房各月成交量逐月上升,7月以來，隨著西寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作陸續(xù)展開，商品房預(yù)售許對(duì)和銷售管理進(jìn)-步規(guī)范，房屋銷量在7月、8月出現(xiàn)小幅回落后，9月新房銷量反彈,二手房銷量繼續(xù)回落(圖4)。截至9月末，西寧市新建商品住宅網(wǎng)簽累計(jì)成交數(shù)量2.24萬套，同比增長9.1%,二手房住宅累計(jì)成交11621套，同比增長10.9%。
(三)知名房企加快入駐，地價(jià)持續(xù)攀升
自2011年恒大集團(tuán)進(jìn)駐西寧，開啟西寧百強(qiáng)房企先河后，短短8年間，全國房企50強(qiáng)企業(yè)已有恒大、碧桂園、萬科、綠地、中海、融信、中鐵建、紅星等11家企業(yè)進(jìn)駐省會(huì)西寧。2017年下半年起，碧桂園、綠地等大型地產(chǎn)開始在西寧周邊樂都、平安等地開發(fā)新樓盤。由于知名房企的進(jìn)駐，推動(dòng)西寧地價(jià)不斷上漲，據(jù)調(diào)查,恒大集團(tuán)于2011年出資1.3億元獲得207畝地塊,2018年萬科出資23.76億元獲得南川409畝地塊，紅星地產(chǎn)出資11.17億元，拿下海湖176.52畝地塊，即632.5萬元/畝。
圖1 2011-2017年西寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資與固定資產(chǎn)投資情況
(四)新建商品住宅價(jià)格波動(dòng)性上揚(yáng)，漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2018年前三季度，西寧新建商品住宅價(jià)格同比漲幅擴(kuò)大，環(huán)比震蕩上行，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲7%,漲幅較上年同期擴(kuò)大3.8個(gè)百分點(diǎn)。從月環(huán)比看，除4月環(huán)比價(jià)格下降0.2%外，其余各月均呈環(huán)比小幅上漲態(tài)勢(shì)。9月末，西寧市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)壞比上漲2.1%,漲幅居全國第五。
(五)購房資金成本加大，個(gè)人購房貸款增勢(shì)明顯
2011年以來，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)貸款及個(gè)人購房貸款增速加快，截至2018年9月末，西寧市金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額468.55億元，同比增長7%,其中住房開發(fā)貸款416.26億元，同比增長6.3%。個(gè)人購房貸款余額251.26億元，同比增長13.44%。
圖2 2011-2017年西寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動(dòng)情況
(一)金融杠桿風(fēng)險(xiǎn)加大
一是以房貸為主體的居民中長期貸款上漲明顯。截至2018年9月末，西寧市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人中長期貸款余額331.42億元，較2011年末的力.05億元，上漲330% .漲幅高于當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款漲幅(189%)141個(gè)口分點(diǎn)。二是居民貸款漲幅超過居民存款。截至2018年9月末，西寧市住戶貸款余額449.14億元，住戶存款余額1371.79億元，分別較2011年末增加353.85億元和696.47億元，住戶貸款增幅高于存款增幅268個(gè)百分點(diǎn)。三是西寧市居民存貸比由2011年末的14%±升至33%,呈現(xiàn)較快的上漲趨勢(shì)。
(二)房地產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控壓力上升
近期對(duì)西寧市金融機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示：西寧市房地產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控壓力持續(xù)上升，截至9月末，西寧市房地產(chǎn)開發(fā)貸款不良余額455.86萬元，個(gè)人購房貸款不良余額216.43萬元，分別較2011年末增加377萬元和155萬元。同時(shí),在房地產(chǎn)業(yè)高利潤的誘惑下，部分實(shí)體企業(yè)涉足房地產(chǎn)，加劇行業(yè)無序競(jìng)爭(zhēng)。由于新入市企業(yè)缺乏相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，把握不準(zhǔn)市場(chǎng)節(jié)奏，易導(dǎo)致資金緊張甚至資金鏈斷裂。
圖3 2010-2017年西寧市房屋施工及銷售情況
2016年5月，青海省發(fā)布《育海省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存的實(shí)施意見》，2017年3月，青海省印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》，明確提出到2017年底，力爭(zhēng)全省住房去庫存周期控制在12個(gè)月以內(nèi)。截至2017年末，青海省商品住宅庫存面積下降至331.12萬平方米，去化周期8個(gè)月，商品住宅去庫存現(xiàn)處于一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的階段。但也要清醍地看到，青海省這一波去庫存，主要是依靠棚改的貨幣化安置。據(jù)興業(yè)證券經(jīng)濟(jì)與金融研究院的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，實(shí)施棚改貨幣化安置方案后，貨幣化安置對(duì)房地產(chǎn)銷售的貢獻(xiàn)從2014年的3%升至2017年的24%,對(duì)青海省而言,2017年棚改貨幣化對(duì)住宅銷售市場(chǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)85.83%.說明地處經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較弱的青海省，住宅銷售對(duì)棚改的依賴程度很高。2017年青海省棚改貨幣化安置住房40357套，消化商品住宅庫存11881套,2018年青海省棚戶區(qū)改造目標(biāo)為3.05萬戶，到2020年后，青海省棚戶區(qū)改造基本完成，持有人量安置資金的拆遷戶也會(huì)逐漸消失。如果政策退出，房?jī)r(jià)也就失去了支撐，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)轉(zhuǎn)為平淡，冇可能形成新的住宅高庫存。
圖4 2018年1-9月西寧市新房及二手房銷量走勢(shì)情況
西寧市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2017年西寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為30043元。按一家三口計(jì)算，年收入約為9萬元。而2017年,西寧市商品房屋銷售均價(jià)為6642元/平方米，如果買一套90'F?米的房子，需60萬元，按30%的首付計(jì)算，貸款20年，利息以基準(zhǔn)4.9%為例，貸款本息達(dá)66萬元。對(duì)普通家庭而言，房貸壓力仍是生活的工要壓力。2017年末，西寧市商品房屋銷售價(jià)格較上年同期增長12.39%,而城鎮(zhèn)居民可支配收入同期增長9.1%,如果收入增速長期低于房?jī)r(jià)增速，那么居民購房壓力將進(jìn)一步增加。
圖5 2011-2018年西寧市房地產(chǎn)開發(fā)及個(gè)人購房貸款余額變動(dòng)情況
(一)政府方面
一是合理控制土地供應(yīng)規(guī)模，有序釋放剛性和改善型住房需求。依據(jù)暢通、有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況，充分考量商品住房存量，未開工住宅用地等指標(biāo)，合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模、布局和節(jié)奏，充分考慮高收入群體對(duì)品牌地產(chǎn)的改善型住房需求與低收入群體的剛性住房需求。二是加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，嚴(yán)肅查處違規(guī)銷售行為。密切關(guān)注知名房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐西寧后炒作地價(jià)和房?jī)r(jià)的行為，對(duì)申報(bào)、銷售價(jià)格明顯高于周邊區(qū)域的，及時(shí)予以糾正。三是積極培育住房租賃由場(chǎng)，引導(dǎo)低收入群體通過租房解決居住問題。
(二)金融監(jiān)管方面
一是積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)貫徹落實(shí)房地聲調(diào)控政策，實(shí)施信貸住房差異政策，嚴(yán)格執(zhí)行住房貸款首付比例要求和貨款利率標(biāo)準(zhǔn)，確保剛性購房資金需求的同時(shí)，嚴(yán)守“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。二是加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)西寧各熱點(diǎn)城區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款不良率的變化情況，準(zhǔn)確度量房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融的健康發(fā)展。三是加大公租房、保障房的房地產(chǎn)開發(fā)貸款供給，在防范風(fēng)險(xiǎn)的條件下盡可能滿足低收入人群的購房信貸需求，并給予利率等方面的優(yōu)惠條件,解決低收入人群的住房困難問題。四是密切關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的杠桿率問題，定期開展對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,及時(shí)掌握房地產(chǎn)企業(yè)的杠桿率和資金鏈情況，采取債轉(zhuǎn)股等方式，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定企業(yè)杠桿率，防止企業(yè)過度負(fù)債等問題的發(fā)生。
(三)銀行方面
一是要加強(qiáng)貸前、貸后管理，跟蹤房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，掌握其現(xiàn)金流狀況，有效防范房地產(chǎn)開發(fā)貸款的信貸風(fēng)險(xiǎn)。二是嚴(yán)格執(zhí)行“面談面簽”制度，積極開展個(gè)人消費(fèi)貸款用途真實(shí)性核查工作，防止消費(fèi)貸用于首付等過度加杠桿行為。
以上內(nèi)容摘自絲路印象建筑房產(chǎn)事業(yè)部(www.miottimo.com)搜集整理，若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處。
國外房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告免費(fèi)下載
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2019亞洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2019非洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2019美洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2019歐洲國家房地產(chǎn)報(bào)告 |
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2026-2031年澳大利亞水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：95頁
圖表數(shù)：63
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年澳大利亞礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：156頁
圖表數(shù)：131
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年澳大利亞房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：133頁
圖表數(shù)：93
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年澳大利亞基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：109頁
圖表數(shù)：112
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年澳大利亞挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：84頁
圖表數(shù)：74
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年澳大利亞化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁數(shù)：92頁
圖表數(shù)：92
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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