卡塔爾房地產行業(yè)投資市場發(fā)展及投資現(xiàn)狀
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:01
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擁有圓柱形獨特的外觀，夜晚以橙色燈光閃耀的多哈塔。在海灣地區(qū)掀起房地產熱潮的2012年，海灣地區(qū)獲得了“Best Tall Building Middle East & Africa 2012”的獎項。據(jù)說現(xiàn)在46層中有一半在空房中。絲路印象投資分析卡塔爾事業(yè)部根據(jù)對卡塔爾建筑房產市場多年的實地調研經驗，系統(tǒng)的分析了卡塔爾房地產行業(yè)投資市場發(fā)展及投資現(xiàn)狀。 在定于2022年舉行的FIFA世界杯之前，卡塔爾的房地產市場仍然供過于求?？梢哉f，由于去年油價下跌，海灣國家的房地產市場一直低迷。 自2017年以來，沙特阿拉伯，阿聯(lián)酋，巴林和埃及等中東國家已與卡塔爾斷絕關系，因為它們支持伊斯蘭極端分子(卡塔爾政府否認)。 根據(jù)絲路印象投資分析卡塔爾事業(yè)部建筑房產課題組發(fā)布的《2022-2026年卡塔爾房地產行業(yè)投資前景及風險分析報告》數(shù)據(jù)顯示，毫無疑問，這一系列流動是推動海外買家遠離卡塔爾房地產市場的一個因素。價格比2017年下降了約10%，當時房屋和辦公室都被切斷，租金下降了20%。 房地產市場的低迷還沒有達到導致壞賬等的情況。銀行方面正試圖通過將房地產相關貸款的支付期限從10年延長到20年來應對這種情況。 即使在多哈大廈等黃金地段建造的建筑物中，空置率也很明顯，但據(jù)說市場充斥著世界杯之后的長期規(guī)劃項目。 由于預計世界杯的需求，卡塔爾政府計劃在未來三年內將住房面積增加50%，辦公面積增加40%。許多物業(yè)正在多哈北部的Lusir建造，世界杯體育場也計劃在這個Lusir建造。在開發(fā)Ruseil時，一家以卡塔爾投資局為基礎的公司簽約。 國際足聯(lián)還希望在比賽期間提供超過6萬間客房，政府正在回應。據(jù)說豪華游輪和沙漠營地式設施將用于酒店無法覆蓋的區(qū)域。 世界杯后卡塔爾房地產市場前景尚不明朗。目前，除了足球場之外，沒有宣布遺產計劃(比賽后可以使用的計劃)。
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