老撾地產(chǎn)投資政策及市場(chǎng)發(fā)展前景分析

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:01 瀏覽：2652 收藏

老撾是與我國云南接壤的國家。說起老撾，很多人會(huì)覺得陌生，這樣一個(gè)國家給人的感覺就是落后，經(jīng)濟(jì)狀況不發(fā)達(dá)。但是，隨著經(jīng)濟(jì)狀況的持續(xù)改善，這里的經(jīng)濟(jì)狀況正在逐漸好轉(zhuǎn)。這里也有很多人投資，老撾的投資政策也很好。在這種情況下，越來越多的高凈值投資者將選擇在這里投資。絲路印象投資分析老撾事業(yè)部根據(jù)對(duì)老撾建筑房產(chǎn)市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了老撾地產(chǎn)投資政策及市場(chǎng)發(fā)展前景分析。

盡管人口稀少，國內(nèi)市場(chǎng)很小，但老撾經(jīng)濟(jì)近年來發(fā)展迅速，吸引了更多的投資，對(duì)東盟的一體化有了更好的認(rèn)識(shí)。東盟一體化的優(yōu)勢(shì)不斷吸引著越來越多的外國投資者，這使得老撾的外國投資越來越受歡迎。

在房地產(chǎn)投資方面，值得注意的是老撾的土地政策。它的土地分為兩種：國有和私有。國有土地不能買賣，只能用于租賃。私人土地由政府發(fā)行，可以買賣。對(duì)于外國公司和外國投資者而言，購買私人土地的條件是，外國公司必須投資建立老撾登陸公司，外國投資者必須經(jīng)過移民程序才能成為老撾公民?？梢耘c土地所有者協(xié)商租賃期限和租金。

隨著中國與老撾的交流合作日益深化，中國也成為老撾最大投資來源國。盡管老撾的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)尚未發(fā)展，但這里的房地產(chǎn)價(jià)格似乎并不便宜，尤其是老撾首都萬象的房地產(chǎn)價(jià)格。它已經(jīng)達(dá)到了中國二線城市的房地產(chǎn)價(jià)格。

對(duì)于投資者來說，這樣的房地產(chǎn)價(jià)格也非常好。據(jù)目前來說，老撾房地產(chǎn)投資是非常值得去投資的，因?yàn)榉孔拥纳悼臻g是非常大。

亞洲財(cái)經(jīng)集團(tuán)自成立以來，以科技創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，積極踐行“一帶一路”倡議。2018年10月，亞洲財(cái)經(jīng)集團(tuán)與老撾金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府聯(lián)手打造的金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地正式奠基，標(biāo)志著亞洲財(cái)經(jīng)集團(tuán)與特區(qū)政府聯(lián)袂打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新階段。老撾金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)位于老撾波喬省西北部，地處老撾、泰國、緬甸三國交界處，地理位置特殊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

根據(jù)絲路印象投資分析老撾事業(yè)部建筑房產(chǎn)課題組發(fā)布的《2022-2026年老撾房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地坐落在距金三角海關(guān)口岸800米處，占地面積400畝，緊鄰湄公河畔，是金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)核心區(qū)位?；厥灼陂_發(fā)面積24萬平，涵蓋星級(jí)酒店、創(chuàng)意辦公、精品公寓、豪華別墅等?；厥侵袊髽I(yè)進(jìn)入金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)交流合作、共建共享的重要支點(diǎn)，也是未來金三角經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商業(yè)中心、科技中心、金融中心。