2022年泰國地產(chǎn)投資政策及市場發(fā)展前景分析
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:01
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2019年，全國范圍內(nèi)的房價與去年同期相比增長了4.88％，與去年的2.76％的增幅相比有所改善，是2014年以來的最大增幅。最近一季度房價環(huán)比增長1.17％。絲路印象投資分析泰國事業(yè)部根據(jù)對泰國建筑房產(chǎn)市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了泰國地產(chǎn)投資政策及市場發(fā)展前景分析。
需求和供應(yīng)下降 根據(jù)絲路印象投資分析泰國事業(yè)部建筑房產(chǎn)課題組發(fā)布的《2022-2026年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告》數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)泰國銀行（BoT）的數(shù)據(jù)，在2019年的前11個月中，繼2018年增長7.7％之后，全國土地和房產(chǎn)交易同比下降10.5％，至約9,078.2億泰銖（287.7億美元）。 同樣，新房開工量正在下降。根據(jù)BoT的數(shù)據(jù)，2019年前11個月，全國公寓交房數(shù)量大幅下降28.8％，至67,274套。 泰國公寓的投資回報率 曼谷的租金回報率高達(dá)8.05％，曼谷的公寓價格適中，約為每平方米3,638美元。 泰國國民經(jīng)濟（National Economics）的數(shù)據(jù)顯示，去年泰國的經(jīng)濟增長下滑至五年來的最低水平，實際GDP增長率降至2.4％，遠(yuǎn)低于2018年的4.1％，原因是泰銖升值和全球經(jīng)濟放緩減少了出口。社會發(fā)展委員會（NESDB）由于冠狀病毒的爆發(fā)可能給經(jīng)濟帶來的影響，NESDB最近將泰國經(jīng)濟2020年的增長預(yù)測范圍從先前的2.7％至3.7％下調(diào)至1.5％至2.5％。 2020年2月，泰國銀行將基準(zhǔn)利率降低了25個基點，至創(chuàng)紀(jì)錄的1％的低點，以提振經(jīng)濟增長放緩并遏制泰銖上漲。
2026-2031年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告
報告頁數(shù)：146頁
圖表數(shù)：143
報告類別：前景預(yù)測報告
最后修訂：2025.01
2026-2031年泰國基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告
報告頁數(shù)：139頁
圖表數(shù)：69
報告類別：前景預(yù)測報告
最后修訂：2025.01
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