2022年西班牙投資政策分析、概述以及介紹

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:01 瀏覽：394 收藏

近幾年，歐洲一些國家紛紛推出各種投資移民政策，各國政策也各不相同，其中西班牙投資移民是備受投資者關(guān)注的項(xiàng)目之一，那么西班牙投資政策分析、概述以及介紹怎么樣？絲路印象投資分析西班牙事業(yè)部根據(jù)對(duì)西班牙市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了西班牙投資政策分析、概述以及介紹。

1、西班牙投資政策分析

根據(jù)絲路印象投資分析西班牙事業(yè)部發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代西班牙投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，西班牙于2013年9月27日通過《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動(dòng)外國在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，具體來講就是為外來投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級(jí)技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動(dòng)員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。

外國投資者申請(qǐng)西班牙居留簽證需滿足什么投資條件？最少購買200萬歐元西班牙國債。最少在西班牙銀行存款100萬歐元。最少購買西班牙公司股份100萬歐元。購買價(jià)值50萬歐元及以上價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)。在西班牙開立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計(jì)劃書，政府將考慮商業(yè)計(jì)劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項(xiàng)投資居留申請(qǐng)。

購買房產(chǎn)時(shí)需繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅。持有房產(chǎn)階段需繳納的稅種有：凈財(cái)產(chǎn)稅、非居民所得稅，當(dāng)房產(chǎn)未被租賃期間，按照核定收入的24.75%計(jì)算。如房產(chǎn)用于租賃，則繳納24.75%的租金收入及基于租金總額計(jì)算的轉(zhuǎn)讓稅；房產(chǎn)稅；城市垃圾稅。當(dāng)出售房產(chǎn)時(shí)需繳納非居民所得稅；城市土地增值稅；轉(zhuǎn)讓稅。此外，房產(chǎn)本身可作為應(yīng)繳納稅款的擔(dān)保。

2、西班牙投資政策概述

西班牙對(duì)外資幾乎沒有限制，只是進(jìn)行一定的管控和審核。外國投資者可以采取股份公司、有限責(zé)任公司、分支機(jī)構(gòu)、代表處等多種形式從事商業(yè)活動(dòng)，并且與西班牙當(dāng)?shù)赝顿Y者享受同等待遇。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，西班牙政府逐步推行吸引外商投資政策，如為外國投資者提供稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼和不動(dòng)產(chǎn)捐贈(zèng)等，并且對(duì)私營企業(yè)提供了更多的投資優(yōu)惠政策。西班牙對(duì)外國企業(yè)在當(dāng)?shù)亟?jīng)營有一套統(tǒng)一的企業(yè)所得稅制度，中小企業(yè)適用較低的企業(yè)所得稅率。

此外，企業(yè)所得稅法制定了一系列的減免措施，旨在避免雙重征稅和鼓勵(lì)企業(yè)投資。目前，西班牙成為歐盟第二大外商直接投資接收國和第三大投資國。

歐盟實(shí)行寬松貨幣政策，并繼續(xù)購買國債，同時(shí)對(duì)各國貨幣借貸實(shí)行零利息。有了歐盟強(qiáng)有力的支持，西班牙銀行業(yè)在2018年繼續(xù)保持超低的利息水平，并放寬申請(qǐng)借貸的門檻。

銀行放寬借貸門檻，又是低息借貸，對(duì)房貸十分有利，將會(huì)繼續(xù)推動(dòng)西班牙地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)著名跨國房地產(chǎn)估價(jià)和咨詢公司Tinsa2018年5月8日公布的數(shù)據(jù)，西班牙全國成品房（新房與二手房）在2018年4月份的房價(jià)，同比2017年4月份增長了5.4%。

2017年，西班牙國內(nèi)生產(chǎn)總值有3％的增長，就業(yè)人數(shù)增幅很高，失業(yè)率降低三個(gè)百分點(diǎn)。通貨膨脹率基本保持在低水平，經(jīng)常賬戶資產(chǎn)負(fù)債再次呈現(xiàn)出正平衡。

服務(wù)業(yè)是新增就業(yè)的重要去向，西班牙服務(wù)業(yè)的復(fù)蘇也很明顯。西班牙服務(wù)業(yè)PMI曾在歐債危機(jī)時(shí)最低下探至40%的衰退區(qū)間，2017年已經(jīng)恢復(fù)至57%的較高水平，并連續(xù)45個(gè)月處于擴(kuò)張區(qū)間。

2018年西班牙仍處于強(qiáng)勁復(fù)蘇之中，比以前的擴(kuò)張周期更為平衡。根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局4月27日評(píng)估，2018年第一季度的經(jīng)濟(jì)增長為0.7%。

3、西班牙投資政策介紹

對(duì)外國投資執(zhí)行歐盟統(tǒng)一制定的政策。某些投資鼓勵(lì)措施主要針對(duì)那些失業(yè)率高和工業(yè)落后的經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)。

鼓勵(lì)措施主要是為投資者提供優(yōu)惠貸款，用于購置不動(dòng)產(chǎn)、創(chuàng)辦公司、研究開發(fā)以及企業(yè)國際化等方面。

鼓勵(lì)投資的領(lǐng)域有：航空航天、汽車制造、生物科技及制藥、可再生能源、環(huán)境保護(hù)、信息及通訊。

中央政府通過各部提供援助。根據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)情況，各自治區(qū)通過不同的機(jī)構(gòu)和部門制定相應(yīng)的吸引外資的鼓勵(lì)政策。

首都馬德里開放程度高，并設(shè)有新興的工業(yè)園區(qū)。為此，鼓勵(lì)外商在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保項(xiàng)目、輕工制造業(yè)投資，而限制外商在重工業(yè)和化工項(xiàng)目投資。

加泰羅尼亞自治區(qū)擁有強(qiáng)大和多樣化的經(jīng)濟(jì)工業(yè)部門，擁有完善的機(jī)場(chǎng)、港口、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施和科技園區(qū)。鼓勵(lì)發(fā)展食品、汽車、生命科學(xué)、信息技術(shù)和通訊等行業(yè)。巴塞羅那也是全球知名的智慧城市。

阿拉貢自治區(qū)具有優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，是西班牙著名的物流中心，物流網(wǎng)絡(luò)可輻射歐洲、拉美、北非等市場(chǎng)。擁有麻省理工學(xué)院-薩拉戈薩國際物流中心、BIFI生物計(jì)算與復(fù)雜系統(tǒng)物理研究中心等科研機(jī)構(gòu)。鼓勵(lì)物流、信息通信、航空、汽車等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。