巴哈馬酒吧項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

巴哈馬酒吧項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

近年來，中國與拉美和加勒比地區(qū)國家的經(jīng)濟(jì)合作不斷深化。其中，中資企業(yè)在巴哈馬投資的度假村項(xiàng)目備受關(guān)注。然而，該項(xiàng)目未能按時(shí)完工，引發(fā)了諸多爭(zhēng)議。本文將圍繞“巴哈馬酒吧項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”，從多個(gè)角度進(jìn)行科普和分析。

一、項(xiàng)目背景與重要性

巴哈馬位于美國佛羅里達(dá)州以東、古巴以北，是一個(gè)大西洋西岸島國。該國以其美麗的海灘和旅游資源而聞名。巴哈·瑪大型度假村項(xiàng)目是該國歷史上投資額最大的建筑工程，也是西半球最大的單期酒店工程。這一項(xiàng)目由瑞士籍巴哈馬人薩爾基斯·伊茲米爾利安主導(dǎo)開發(fā)，中國建筑工程總公司下屬美國公司承建，總投資35億美元。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，該度假村除自主經(jīng)營的巴哈·瑪酒店外，還將引進(jìn)凱越、瑰麗、SLS三家不同定位的高端酒店，共擁有約2200間客房和300套私人住宅，配套設(shè)施包括沙灘、高爾夫球場(chǎng)、大型會(huì)議中心、賭場(chǎng)和奢侈品商店。巴哈馬政府預(yù)測(cè)，度假村項(xiàng)目可創(chuàng)造5000余個(gè)工作崗位，拉動(dòng)國內(nèi)生產(chǎn)總值提升12.8個(gè)百分點(diǎn)。國際貨幣基金組織在巴哈馬經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告中也多次提及這一項(xiàng)目，予以正面評(píng)價(jià)。

二、項(xiàng)目延期的原因

然而，上月底，巴哈馬度假村項(xiàng)目申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)，開發(fā)商以度假村未能如期開業(yè)導(dǎo)致資金鏈斷裂為由，要求破產(chǎn)重組改善財(cái)務(wù)狀況。就酒店未能如期開業(yè)一事，中建表示原因復(fù)雜：一是設(shè)計(jì)方案不明確影響施工進(jìn)度，開發(fā)商在項(xiàng)目施工啟動(dòng)后撤換首席設(shè)計(jì)師，在項(xiàng)目施工過程中臨時(shí)更改工程設(shè)計(jì)逾1300處；二是拖欠工程款影響工程投入，截至目前，開發(fā)商欠款達(dá)2200萬美元；三是項(xiàng)目軟硬件配套設(shè)施不成熟，開發(fā)商不提餐廳、賭場(chǎng)、購物中心等設(shè)施的運(yùn)營調(diào)試工作尚未完成。

三、西方媒體的態(tài)度

最近有西方媒體以“中國野心在巴哈馬遇挫”為題報(bào)道了中資企業(yè)在巴哈馬的度假村項(xiàng)目，再次讓中方企業(yè)感受深深涼意。專家表示，西方國家在海外市場(chǎng)上把中國視作對(duì)手，偏好戴著有色眼鏡看待中方參與的項(xiàng)目。外媒文章稱，因?yàn)橹匈Y企業(yè)承建的巴哈馬度假村項(xiàng)目未按時(shí)完工，中國在西半球加強(qiáng)影響的努力遭到“令人尷尬的挫折”。外媒大幅援引項(xiàng)目開發(fā)商和分包商的話，把矛頭直指中國，稱中企錯(cuò)過度假村項(xiàng)目完工日期“絕對(duì)是一場(chǎng)災(zāi)難”。而對(duì)于中企方面聲音，文章僅一筆帶過。同樣在近期，西方媒體報(bào)道稱阿富汗一處佛教遺址或?qū)⒁蛑袊髽I(yè)采礦而被摧毀，有民眾向阿富汗政府請(qǐng)?jiān)敢笾匾曔z址保護(hù)。而阿富汗礦業(yè)石油部發(fā)言人隨后接受記者采訪時(shí)否認(rèn)了報(bào)道的內(nèi)容。

四、專家解讀

中國外交學(xué)院國際關(guān)系研究所教授周永生說，近年來中國正加強(qiáng)與拉美和加勒比地區(qū)國家的合作，其中經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的合作是重要的一方面。不可否認(rèn)中資企業(yè)在當(dāng)?shù)氐耐顿Y和其他商業(yè)行為促進(jìn)了所在國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展這樣的行為是互惠互利的。反觀西方國家在一些地區(qū)的做法則讓人不敢恭維。美國近年來提出的“重返亞太”戰(zhàn)略實(shí)則是在這一地區(qū)煽風(fēng)點(diǎn)火制造矛盾妨害地區(qū)和平與發(fā)展。周永生還提醒說中資企業(yè)在海外開展項(xiàng)目應(yīng)重充分考慮到當(dāng)?shù)卣畏傻雀鞣矫骘L(fēng)險(xiǎn)合理規(guī)避著眼長遠(yuǎn)發(fā)展。

五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)策略

1. 政治風(fēng)險(xiǎn)：巴哈馬作為獨(dú)立國家其政治環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定但仍需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓约芭c周邊國家的關(guān)系動(dòng)態(tài)。

2. 法律風(fēng)險(xiǎn)：了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)特別是關(guān)于土地使用環(huán)保勞工等方面的規(guī)定避免因違規(guī)操作引發(fā)糾紛。

3. 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)可能對(duì)旅游業(yè)產(chǎn)生影響需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營策略。

4. 社會(huì)文化風(fēng)險(xiǎn)：尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗處理好與社區(qū)的關(guān)系建立良好的企業(yè)形象。

5. 安全風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)安全管理確保員工和顧客的人身安全。

六、結(jié)論

巴哈馬酒吧項(xiàng)目雖然面臨諸多挑戰(zhàn)但仍具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。通過科學(xué)合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和有效的應(yīng)對(duì)策略可以降低風(fēng)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)中資企業(yè)在海外開展項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注重與當(dāng)?shù)卣蜕鐣?huì)各界的溝通合作共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。