2022年阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)支柱是什么產(chǎn)業(yè)

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:34:01 瀏覽：2649 收藏

迪拜酋長(zhǎng)國(guó)是阿聯(lián)酋的第二大酋長(zhǎng)國(guó)。迪拜的面積不大,只有3800平方公里,只占阿聯(lián)酋全國(guó)總面積的5%左右。那么2022年阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)支柱是什么產(chǎn)業(yè)？絲路印象投資分析阿聯(lián)酋事業(yè)部根據(jù)對(duì)阿聯(lián)酋市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了2022年阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)支柱是什么產(chǎn)業(yè)問(wèn)題。

根據(jù)絲路印象投資分析阿聯(lián)酋事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代阿聯(lián)酋投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，油氣收入增加是主要推動(dòng)力之一，去年該產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)約占阿聯(lián)酋
GDP 的 25.9%，但其他產(chǎn)業(yè)也在蓬勃發(fā)展。

科法斯預(yù)計(jì)，旅游業(yè)、建筑業(yè)和零售業(yè)的表現(xiàn)將與疫情變化密切同步。推遲一年后，于2021年10月開(kāi)幕的阿聯(lián)酋2020年迪拜世界博覽會(huì)（Expo
Dubai
2020）吸引游客流入該國(guó)。不過(guò)，預(yù)計(jì)阿聯(lián)酋旅游業(yè)不會(huì)立即恢復(fù)到疫情暴發(fā)前水平。由于其樞紐地位，游客和外籍人士返回阿聯(lián)酋將在很大程度上決定建筑和房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，同時(shí)遠(yuǎn)程工作和購(gòu)物可能是拖累因素。零售業(yè)是該國(guó)最多元化和最發(fā)達(dá)的行業(yè)之一，疫情也將成為零售業(yè)的決定因素。然而，在疫情大流行期間，消費(fèi)者推遲了大額購(gòu)買事項(xiàng)，這種壓抑的需求支撐了銷售。

石油和運(yùn)輸業(yè)將受益于全球和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速?gòu)?fù)蘇以及貿(mào)易復(fù)蘇。2021年7月，阿聯(lián)酋同意歐佩克+（OPEC+）增加其基準(zhǔn)石油產(chǎn)量。盡管面臨挑戰(zhàn)，阿聯(lián)酋石油行業(yè)的前景依然樂(lè)觀，與一些旨在擴(kuò)大該國(guó)生產(chǎn)能力的投資項(xiàng)目一致。阿聯(lián)酋作為區(qū)域貿(mào)易中心的地位將支撐其運(yùn)輸部門平穩(wěn)運(yùn)行。

在這種情況下，一方面，阿聯(lián)酋和以色列關(guān)系正?；瘜?duì)雙方在各個(gè)領(lǐng)域的貿(mào)易和投資都有利；另一方面，在爭(zhēng)奪地區(qū)樞紐地位的問(wèn)題上，阿聯(lián)酋與沙特可能會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的緊張局勢(shì)。不過(guò)，預(yù)計(jì)這些將局限于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。

疫情后經(jīng)濟(jì)恢復(fù)可持續(xù)嗎？

與該地區(qū)其他石油出口國(guó)一樣，阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)在2020年受到雙重沖擊：石油價(jià)格暴跌和疫情蔓延。在2020年3月沙特和俄羅斯之間的石油價(jià)格戰(zhàn)后，石油價(jià)格從當(dāng)年年初的約70美元/桶降至20美元/桶。根據(jù)初步估計(jì)，阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)在2020年收縮了6.1%，與全球經(jīng)濟(jì)因疫情而收縮的趨勢(shì)一致。同年，阿聯(lián)酋非石油經(jīng)濟(jì)收縮6.2%，其中住宿和食品服務(wù)下降23.6%，批發(fā)和零售貿(mào)易下降13%，建筑業(yè)下降10.4%。

不過(guò)，由于以下幾個(gè)原因，2021年阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景更加光明：基數(shù)效應(yīng)、油價(jià)上漲、當(dāng)?shù)匾呙缃臃N率高及全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度快于預(yù)期?？品ㄋ诡A(yù)計(jì)阿聯(lián)酋2021年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為3.1%。事實(shí)上，阿聯(lián)酋是世界上新冠肺炎疫苗接種率最高的國(guó)家之一。到2021年6月底，該國(guó)已接種超過(guò)1
570萬(wàn)劑疫苗，達(dá)到每百人159劑。到2021年年底，所有符合條件的年齡組都有望100%接種疫苗。在此情況下，阿聯(lián)酋能夠逐步放寬疫情限制措施，從而活躍商業(yè)活動(dòng)。

旅游業(yè)將最先感受到快速推出疫苗和取消疫情相關(guān)限制的利好。2019年，旅游業(yè)占阿聯(lián)酋國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的7%～8%。受疫情影響，阿聯(lián)酋的國(guó)際入境人數(shù)減少70%左右，從2019年的2
800萬(wàn)人下降到2020年的850萬(wàn)人。2020年，迪拜接待了550萬(wàn)名游客，比2019年減少了1/3。由于新冠肺炎疫苗的推出，阿聯(lián)酋已經(jīng)允許酒店滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)，這最大限度地支持了該國(guó)舉辦迪拜世界博覽會(huì)。

阿聯(lián)酋的游客35%來(lái)自亞太地區(qū)、27%來(lái)自歐洲、26%來(lái)自中東。一旦這些主要客源市場(chǎng)重新開(kāi)放，游客大面積接種了疫苗，阿聯(lián)酋旅游業(yè)將反彈。然而，預(yù)計(jì)不會(huì)立即恢復(fù)到疫情前的水平。新冠肺炎疫苗的推出以及酒店和餐廳的快速重新開(kāi)放將有助于阿聯(lián)酋在中東和北非地區(qū)的旅游人數(shù)方面取得更大的成績(jī)。然而，預(yù)計(jì)2021年阿聯(lián)酋將吸引1
200萬(wàn)名游客，低于疫情前的水平；旅游收入達(dá)到150億美元，低于2019年（350億美元）。2021年前兩個(gè)月，迪拜僅接待了81萬(wàn)名國(guó)際游客，而2020年同期為327萬(wàn)。

根據(jù)房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)JLL發(fā)布的報(bào)告，2021年第一季度，阿聯(lián)酋酒店入住率為60%，而2020年同期為81%。該行業(yè)的復(fù)蘇將伴隨著游客始發(fā)國(guó)疫苗接種的步伐、旅行限制（如暫停來(lái)自印度的客運(yùn)航班）以及全世界持續(xù)存在的健康風(fēng)險(xiǎn)。

2021年，阿聯(lián)酋決定通過(guò)以削減5.3%的支出來(lái)實(shí)施財(cái)政紀(jì)律（迪拜預(yù)計(jì)總體支出將削減14%，包括資本支出下降35%和行政成本下降12.4%），這將影響旅游業(yè)和酒店業(yè)新項(xiàng)目的完成。根據(jù)惠譽(yù)解決方案公司（Fitch
Solutions）的研究，阿聯(lián)酋有150多個(gè)酒店項(xiàng)目正在籌備，5萬(wàn)多間客房正在開(kāi)發(fā)。

房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都希望游客回歸

上述財(cái)政措施將有助于房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)緩慢復(fù)蘇。根據(jù)JLL發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年第一季度，迪拜房屋平均銷售價(jià)格和租金仍比2020年同期分別下降了5%和10%。同期，阿布扎比房屋平均銷售價(jià)格似乎穩(wěn)定下來(lái)，但平均租金仍比2020年同期的水平低3.5%。盡管如此，由于政治穩(wěn)定和商業(yè)環(huán)境友好，阿聯(lián)酋仍然是一個(gè)具有吸引力的樞紐。