2014年澳大利亞宏觀經(jīng)濟及主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況回顧
來源：絲路印象
2024-07-19 17:33:23
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1、經(jīng)濟維持溫和成長
在家庭支出及出口提升帶動下，澳洲2014年第4季國內(nèi)生產(chǎn)毛額（GDP）成長0.5%，年增率2.5%，符合一般預期， 當(4)季GDP中，最終消費增加0.6%，凈出口上升0.7%，另營建、健康照顧及社會協(xié)助各增加0.1%。依據(jù)澳洲2015-16年度預算書揭露之施政目標，2015-16年度GDP成長率為2.75%，使澳洲經(jīng)濟連續(xù)維持25年之成長。
另根據(jù)澳中工商業(yè)委員會授權(quán)國民銀行贊助發(fā)布的『2014年澳洲-中國貿(mào)易報告』，過去5年來澳洲對中國大陸的農(nóng)產(chǎn)品和食品出口大幅增長，中國大陸已是澳洲最大的農(nóng)產(chǎn)品及食品市場，其中2013年澳洲牛肉出口增長4倍、其它肉類出口增長1倍，乳制品出口成長40%。
2、物價維持穩(wěn)定
2014年第4季之消費者物價指數(shù)（CPI）季增加率0.2%，全年年增率達1.7%低于2013年之2.5%，低于RBA設(shè)定之CPI年增率2-3%區(qū)間內(nèi)，使得RBA仍有調(diào)降利率籌碼。
3、就業(yè)市場仍就疲軟
澳洲能礦投資熱潮于2011年逐漸退燒，澳洲就業(yè)市場轉(zhuǎn)趨疲弱，失業(yè)率自2013年1月之5.4%逐月攀升，2015年1月份失業(yè)率更升至6.4%，創(chuàng)近10年來最高水平，按澳洲2015-16年度預算書預測，失業(yè)率預期將達6.5%。
澳洲市場分析普遍認為勞動市場疲軟已在預料之中，澳洲長期仰賴資源輸出，近10年又受惠于資源投資熱，不僅使澳洲安渡2009年金融風暴，也使得經(jīng)濟繁榮及就業(yè)穩(wěn)定，惟自2012年年中迄今，經(jīng)濟增長動能隨投資熱達于頂峰后減弱，難再維持近年5%左右之溫和失業(yè)率，倘2015年經(jīng)濟再無推升動力，致力發(fā)展其它行業(yè)創(chuàng)造就業(yè)機會，失業(yè)率可能向上攀升。
4、能礦產(chǎn)業(yè)創(chuàng)匯高潮減退，觀光及教育服務(wù)成為最大創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)
澳洲礦產(chǎn)豐富，采礦技術(shù)更獨步全球，產(chǎn)業(yè)對GDP貢獻約9%，為全球煤礦第1大出口國，鐵礦第2大出口國，黃金生產(chǎn)第2大國、鈾礦及天然氣產(chǎn)量第3大國、石油第28大生產(chǎn)國，此外，鎳、鋅及銅等礦藏蘊藏豐富，拜國際能源及原物料需求不斷攀升之賜，為澳洲賺入可觀之外匯。
依據(jù)世界貿(mào)易總覽（World Trade Atlas）統(tǒng)計，2014年澳洲出口產(chǎn)品排名前5項均為能礦產(chǎn)品：鐵礦（660億澳元）、煤礦（381億澳元）、天然氣（190億澳元）、黃金（133億澳元）、原油（106億澳元），總額達1,470億澳元，占商品出口總金額之55%，足見其重要性。
過去能礦投資熱造成勞工短缺及排擠其它經(jīng)濟部門發(fā)展之不利效應，已漸消除，惟中國大陸為澳洲能礦最大出口巿場，澳洲因煤、鐵等礦產(chǎn)出口過度依賴中國大陸巿場，經(jīng)濟易受到中國大陸經(jīng)濟榮枯之牽制，中國大陸經(jīng)濟成長逐漸放緩，對澳洲經(jīng)濟及出口造成不小沖擊。
最近兩年旅游業(yè)與教育等服務(wù)業(yè)已取代鐵礦石出口，成為澳洲最大之出口創(chuàng)匯行業(yè)。澳洲國庫部長Joe Hockey即表示，澳洲經(jīng)濟正經(jīng)歷艱苦轉(zhuǎn)型過程，處于全球經(jīng)濟依舊疲弱之際，澳洲未來仍將面臨許多經(jīng)濟難關(guān)，另澳洲努力從礦業(yè)投資帶動經(jīng)濟成長模式，轉(zhuǎn)型成非礦業(yè)模式之過程亦將較預期更加緩慢。
5、制造業(yè)陷入長期衰退
澳洲制造業(yè)（不含營造業(yè)）近年受到澳元升值及國內(nèi)成本居高不下等因素影響，持續(xù)不景氣，對GDP貢獻度持續(xù)下降，2013-14會計年度產(chǎn)值約996億澳元，約占GDP之6.83%。
在Holden, Ford及Toyota汽車大廠相繼宣布將于2017年結(jié)束在澳洲之汽車制造廠之決定后，澳洲產(chǎn)業(yè)部近日宣布決議將撥款9億澳元于汽車制造業(yè)上，澳洲產(chǎn)業(yè)部部長Ian Macfarlane表示，該提撥款項將分為二期撥放，于2015-2017年先撥放5億澳元，于2017-2020年將再發(fā)予4億澳元，期力捥狂瀾拯救澳洲汽車制造業(yè)。澳洲工總對制造業(yè)前景不表樂觀，認為澳洲總體經(jīng)濟仍處于困境，而制造業(yè)在能礦業(yè)投資榮景消退后，未能成為經(jīng)濟發(fā)展之引擎，雖然澳洲利率已降低至歷史新低，澳幣也在貶值中，但制造業(yè)之整體情況依然不甚樂觀。
6、貿(mào)易增長及逆差縮減
澳洲外交貿(mào)易部公布之Composition of Trade Australia 2013-14 (2013年7月至2014年6月)外貿(mào)統(tǒng)計，商品加計勞務(wù)貿(mào)易總額達6,692.19億澳元，較上年成長7.3%，出口3,311.84億澳元，成長9.5%，進口3,380.358億澳元，增長5.3%，貿(mào)易逆差由上年187.14億澳元，大幅減少至68.51億澳元。
澳洲2013-14商品貿(mào)易結(jié)構(gòu)并未改變，出口仍以初級產(chǎn)品（農(nóng)林漁牧及礦產(chǎn)品）為主，占總出口77.3%，精密加工產(chǎn)品（ETM）10.4%，簡單加工產(chǎn)品（STM）5.0%，其它產(chǎn)品（包含黃金）4.9%。進口則仍以ETM為主，占總進口65.5%，初級產(chǎn)品占24.2%，STM占5.9%，其它產(chǎn)品1.9%。
中國大陸仍為澳洲商品最大出口巿場（1,000.9億澳元），日本居次（490.24億澳元），南韓第3位（208.89億澳元），美國第4位（106.32億澳元）、印度第5位（83.60億澳元），紐西蘭第6位（7.64億澳元），我國第7位（74.04億澳元）；中國大陸亦為澳洲最大進口來源（500.85億澳元），美國居次（279.71億澳元），日本第3位（184.42億澳元），新加坡第4位（130.85億澳元），德國第5位（122.89億澳元），我國排名由第14位退至第15位（41.49億澳元）。
依據(jù)DFAT之2013-14 Trade in Services報告，2013-2014年澳洲服務(wù)業(yè)出口573.81億澳元，進口708.19億澳元，總額達1,282.00億澳元，較上年度增長5.9%，逆差為134.38億澳元。
澳洲服務(wù)業(yè)貿(mào)易最大出口市場為中國大陸，出口金額達74.87億澳元（占總出口額13.0%），美國居次（63.99億澳元，占11.2%），英國列第3位（41.68億澳元，占7.3%）；就進口來源而言，美國居首，金額達132.00億澳元（占18.6%），英國居次（60.95億澳元，占8.6%），新加坡第3位（54.76億澳元，占7.7%）。
7、外人直接投資持續(xù)增加
據(jù)澳洲外資審議委員會統(tǒng)計，2013-14年度總計核準外資申請案24,013件，投資金額1,673.9億澳元，較上（2012-13）年度1,357億澳元增加316.9億澳元，投資案件數(shù)亦較上年度增加11,282件。
房地產(chǎn)投資連續(xù)第3年度取代礦業(yè)居外資標的之首，共計745.9億澳元投入不動產(chǎn)開發(fā)，占總外資45%，礦業(yè)投資退居第2位，金額224.1億澳元，占總外資13%。相較于2011-12年度礦業(yè)投資之549億澳元（占31%），不動產(chǎn)投資415億澳元（占23%），顯示能礦資源投資熱已降溫。此外，本年度外人投資制造業(yè)104.7億澳元（占6%），服務(wù)業(yè)534.4億澳元（占32%），金融及保險業(yè)17.2億澳元（占1%），農(nóng)林漁業(yè)34.3億澳元（占2%），觀光業(yè)12.7億澳元（占0.8%）。
中國大陸躍居澳洲外資最大來源國（276.5億澳元），美國則退居第2位（174.57億澳元），加拿大第3位（154.42億澳元），馬來西亞第4位（72.32億澳元）、新加坡第5位（70.62億澳元）、荷蘭第6位(58.95億澳元)、日本落居第7位（56.51億澳元）；中國大陸已連續(xù)6年成為澳洲前3大投資國，投資案件數(shù)達14,716案，主要投資不動產(chǎn)（124.06億澳元）、服務(wù)業(yè)（61.63億澳元）、礦業(yè)開發(fā)（56.56億澳元）、及制造業(yè)（32.98億澳元）中國大陸大手筆買房地產(chǎn)及農(nóng)業(yè)資產(chǎn)已引發(fā)許多爭議，中資在不動產(chǎn)投資上已居外資之首，中資亦積極收購農(nóng)場，惟目前步伐仍不及美國、加拿大及新加坡等國。
8、財政改革面臨的挑戰(zhàn)
澳洲企業(yè)界一直呼吁政府透過2015年5月將提出之預算來改善國家財政，但從Tony Abott總理2013年9月上任以來, 澳洲預算赤字持續(xù)擴大, 改革任務(wù)不論從政治面或經(jīng)濟面而言, 均變得越來越困難。分裂的聯(lián)合政府、激進的參議員及反對勢力（工黨），均使得財政改革無法到位。
澳洲商業(yè)理事會（Business Council of Australia）前任主席Graham Bradley提出警告表示, 政府再不積極作為, 誤導民眾低估長期財政赤字之風險, 則澳洲恐將步上希臘的后塵。各企業(yè)領(lǐng)袖并呼吁朝野兩黨應共同研商財政改革。
9、主要城市房產(chǎn)熱
據(jù)澳洲統(tǒng)計局(ABS)公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底為止，全澳首次購屋申請之比例僅占房貸總額申請率之7.1%，系為2007年以來最低點，主要系受各州城市房價大幅攀升，及失業(yè)率上揚影響年輕人買房意愿。另據(jù)Domain Group最新數(shù)據(jù)顯示，全澳中等房產(chǎn)房價皆已成長了7.1%，每戶平均售價為648,315澳元，創(chuàng)下歷史新高，雪梨房價去(2014)年大幅攀升14.1%，漲幅全澳最高，其它各州城市房價漲幅為：布里斯本6.1%、阿德雷德4.1%、墨爾本3.4%、堪培拉0.5%及伯斯0.2%，僅達爾文房價下滑了6.8%。高房價導致年輕人愈來愈難以實現(xiàn)買房之愿望，呼吁政府控管外來投機客炒作房產(chǎn)。
相關(guān)業(yè)者認為，住房營建活動增長不足，住房短缺，是推動房價上漲的主要原因，另現(xiàn)行較低之利率亦是推動房價攀升的原因之一。另2014-15年中國大陸對澳洲之投資，接近50%集中在不動產(chǎn)（包括住宅），亦是推升房價的原因之一。
近期澳洲房地產(chǎn)市場回暖，有專家認為營建業(yè)蓬勃這股趨勢可能將取代能礦業(yè)投資繁榮，營建業(yè)將與金融業(yè)等成為新經(jīng)濟支柱，但有專家警告稱，澳洲信貸大幅度增長，房地產(chǎn)泡沫化之風險大為增加，未來反而將阻礙GDP增長，影響銀行資產(chǎn)負債表。
10、極端氣候威脅農(nóng)礦生產(chǎn)
澳洲經(jīng)濟相當仰賴農(nóng)產(chǎn)及能礦產(chǎn)品出口，惟全球暖化造成近年陸續(xù)發(fā)生區(qū)域性極端氣候，大雨、干旱、寒流及熱浪發(fā)生率大幅增加，如2011年1月昆士蘭州洪災即對澳洲農(nóng)業(yè)及礦業(yè)生產(chǎn)造成80億澳元之嚴重損傷，能礦出口停頓，蔬果短缺更造成物價上漲，對國內(nèi)外均造成沖擊；2013年2月豪雨再次襲擊昆士蘭東南部，時間雖短，亦使當月煤礦出口量暴跌11.5%，水患之后，昆士蘭又發(fā)生歷年最嚴重干旱，農(nóng)牧損失慘重，澳洲聯(lián)邦政府于2014年初啟動應急方案并發(fā)放救助資金疏困；澳洲南部各州于2013年夏季（2013年12月至2014年1月）遭熱浪襲擊，除引發(fā)大片農(nóng)牧地遭叢林大火(Bushfire)焚毀外，高溫更使農(nóng)牧減產(chǎn)，澳洲農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)經(jīng)濟局（ABARE）亦評估，受到氣候境及澳元因素影響，2014-15年度農(nóng)業(yè)出口金額已由394億澳元大幅下調(diào)至383億澳元，農(nóng)業(yè)出口減少，不僅對農(nóng)戶生計產(chǎn)生影響，亦對民生經(jīng)濟產(chǎn)生負面影響。預估未來數(shù)年此種異常氣候威脅依舊存在，已成為影響經(jīng)濟重大因素及必須嚴肅因應之課題。
整體而言，澳洲經(jīng)濟目前面臨低成長、低稅收及財政赤字持續(xù)攀導致高負債之情況，若不能盡速解決，長期不利澳洲經(jīng)濟發(fā)展。另據(jù)英國普華永道(PwC)研究報告中預測，2050年澳洲全球排名將由目前第19名下滑至第29名，未來恐將被孟加拉國、埃及、伊朗、巴基斯坦、菲律賓及泰國超越。該報告建議澳洲將焦點放在具有全球競爭力之先進技術(shù)如科學研究、科技發(fā)展、工程及數(shù)學之研究，并透過教育提升相關(guān)技能。
以上內(nèi)容摘自絲路印象(www.miottimo.com)澳大利亞事業(yè)部，若轉(zhuǎn)載，請注明出處。
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在家庭支出及出口提升帶動下，澳洲2014年第4季國內(nèi)生產(chǎn)毛額（GDP）成長0.5%，年增率2.5%，符合一般預期， 當(4)季GDP中，最終消費增加0.6%，凈出口上升0.7%，另營建、健康照顧及社會協(xié)助各增加0.1%。依據(jù)澳洲2015-16年度預算書揭露之施政目標，2015-16年度GDP成長率為2.75%，使澳洲經(jīng)濟連續(xù)維持25年之成長。
2006-2014年澳大利亞GDP及其增長示意圖
根據(jù)一份Deloitt Access Economics為Google準備的報告The Connected Continent II顯示，澳洲數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)值高達790億澳元，占GDP的比例5.1%，并預測澳洲之數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展將超越傳統(tǒng)之經(jīng)濟領(lǐng)域，如農(nóng)業(yè)及零售業(yè)，在2020年時達1,390億澳元，占GDP之7.3%。另根據(jù)澳中工商業(yè)委員會授權(quán)國民銀行贊助發(fā)布的『2014年澳洲-中國貿(mào)易報告』，過去5年來澳洲對中國大陸的農(nóng)產(chǎn)品和食品出口大幅增長，中國大陸已是澳洲最大的農(nóng)產(chǎn)品及食品市場，其中2013年澳洲牛肉出口增長4倍、其它肉類出口增長1倍，乳制品出口成長40%。
2006-2014年澳大利亞人均GDP及其增長示意圖
2、物價維持穩(wěn)定
2014年第4季之消費者物價指數(shù)（CPI）季增加率0.2%，全年年增率達1.7%低于2013年之2.5%，低于RBA設(shè)定之CPI年增率2-3%區(qū)間內(nèi)，使得RBA仍有調(diào)降利率籌碼。
3、就業(yè)市場仍就疲軟
澳洲能礦投資熱潮于2011年逐漸退燒，澳洲就業(yè)市場轉(zhuǎn)趨疲弱，失業(yè)率自2013年1月之5.4%逐月攀升，2015年1月份失業(yè)率更升至6.4%，創(chuàng)近10年來最高水平，按澳洲2015-16年度預算書預測，失業(yè)率預期將達6.5%。
2006-2014年澳大利亞人口數(shù)量及其增長示意圖
澳洲市場分析普遍認為勞動市場疲軟已在預料之中，澳洲長期仰賴資源輸出，近10年又受惠于資源投資熱，不僅使澳洲安渡2009年金融風暴，也使得經(jīng)濟繁榮及就業(yè)穩(wěn)定，惟自2012年年中迄今，經(jīng)濟增長動能隨投資熱達于頂峰后減弱，難再維持近年5%左右之溫和失業(yè)率，倘2015年經(jīng)濟再無推升動力，致力發(fā)展其它行業(yè)創(chuàng)造就業(yè)機會，失業(yè)率可能向上攀升。
4、能礦產(chǎn)業(yè)創(chuàng)匯高潮減退，觀光及教育服務(wù)成為最大創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)
澳洲礦產(chǎn)豐富，采礦技術(shù)更獨步全球，產(chǎn)業(yè)對GDP貢獻約9%，為全球煤礦第1大出口國，鐵礦第2大出口國，黃金生產(chǎn)第2大國、鈾礦及天然氣產(chǎn)量第3大國、石油第28大生產(chǎn)國，此外，鎳、鋅及銅等礦藏蘊藏豐富，拜國際能源及原物料需求不斷攀升之賜，為澳洲賺入可觀之外匯。
依據(jù)世界貿(mào)易總覽（World Trade Atlas）統(tǒng)計，2014年澳洲出口產(chǎn)品排名前5項均為能礦產(chǎn)品：鐵礦（660億澳元）、煤礦（381億澳元）、天然氣（190億澳元）、黃金（133億澳元）、原油（106億澳元），總額達1,470億澳元，占商品出口總金額之55%，足見其重要性。
2006-2014年澳大利亞農(nóng)村與城鎮(zhèn)人口數(shù)量統(tǒng)計
過去能礦投資熱造成勞工短缺及排擠其它經(jīng)濟部門發(fā)展之不利效應，已漸消除，惟中國大陸為澳洲能礦最大出口巿場，澳洲因煤、鐵等礦產(chǎn)出口過度依賴中國大陸巿場，經(jīng)濟易受到中國大陸經(jīng)濟榮枯之牽制，中國大陸經(jīng)濟成長逐漸放緩，對澳洲經(jīng)濟及出口造成不小沖擊。
最近兩年旅游業(yè)與教育等服務(wù)業(yè)已取代鐵礦石出口，成為澳洲最大之出口創(chuàng)匯行業(yè)。澳洲國庫部長Joe Hockey即表示，澳洲經(jīng)濟正經(jīng)歷艱苦轉(zhuǎn)型過程，處于全球經(jīng)濟依舊疲弱之際，澳洲未來仍將面臨許多經(jīng)濟難關(guān)，另澳洲努力從礦業(yè)投資帶動經(jīng)濟成長模式，轉(zhuǎn)型成非礦業(yè)模式之過程亦將較預期更加緩慢。
5、制造業(yè)陷入長期衰退
澳洲制造業(yè)（不含營造業(yè)）近年受到澳元升值及國內(nèi)成本居高不下等因素影響，持續(xù)不景氣，對GDP貢獻度持續(xù)下降，2013-14會計年度產(chǎn)值約996億澳元，約占GDP之6.83%。
在Holden, Ford及Toyota汽車大廠相繼宣布將于2017年結(jié)束在澳洲之汽車制造廠之決定后，澳洲產(chǎn)業(yè)部近日宣布決議將撥款9億澳元于汽車制造業(yè)上，澳洲產(chǎn)業(yè)部部長Ian Macfarlane表示，該提撥款項將分為二期撥放，于2015-2017年先撥放5億澳元，于2017-2020年將再發(fā)予4億澳元，期力捥狂瀾拯救澳洲汽車制造業(yè)。澳洲工總對制造業(yè)前景不表樂觀，認為澳洲總體經(jīng)濟仍處于困境，而制造業(yè)在能礦業(yè)投資榮景消退后，未能成為經(jīng)濟發(fā)展之引擎，雖然澳洲利率已降低至歷史新低，澳幣也在貶值中，但制造業(yè)之整體情況依然不甚樂觀。
6、貿(mào)易增長及逆差縮減
澳洲外交貿(mào)易部公布之Composition of Trade Australia 2013-14 (2013年7月至2014年6月)外貿(mào)統(tǒng)計，商品加計勞務(wù)貿(mào)易總額達6,692.19億澳元，較上年成長7.3%，出口3,311.84億澳元，成長9.5%，進口3,380.358億澳元，增長5.3%，貿(mào)易逆差由上年187.14億澳元，大幅減少至68.51億澳元。
澳洲2013-14商品貿(mào)易結(jié)構(gòu)并未改變，出口仍以初級產(chǎn)品（農(nóng)林漁牧及礦產(chǎn)品）為主，占總出口77.3%，精密加工產(chǎn)品（ETM）10.4%，簡單加工產(chǎn)品（STM）5.0%，其它產(chǎn)品（包含黃金）4.9%。進口則仍以ETM為主，占總進口65.5%，初級產(chǎn)品占24.2%，STM占5.9%，其它產(chǎn)品1.9%。
2006-2014年澳大利亞家庭消費總支出及其增長示意圖
中國大陸仍為澳洲商品最大出口巿場（1,000.9億澳元），日本居次（490.24億澳元），南韓第3位（208.89億澳元），美國第4位（106.32億澳元）、印度第5位（83.60億澳元），紐西蘭第6位（7.64億澳元），我國第7位（74.04億澳元）；中國大陸亦為澳洲最大進口來源（500.85億澳元），美國居次（279.71億澳元），日本第3位（184.42億澳元），新加坡第4位（130.85億澳元），德國第5位（122.89億澳元），我國排名由第14位退至第15位（41.49億澳元）。
依據(jù)DFAT之2013-14 Trade in Services報告，2013-2014年澳洲服務(wù)業(yè)出口573.81億澳元，進口708.19億澳元，總額達1,282.00億澳元，較上年度增長5.9%，逆差為134.38億澳元。
澳洲服務(wù)業(yè)貿(mào)易最大出口市場為中國大陸，出口金額達74.87億澳元（占總出口額13.0%），美國居次（63.99億澳元，占11.2%），英國列第3位（41.68億澳元，占7.3%）；就進口來源而言，美國居首，金額達132.00億澳元（占18.6%），英國居次（60.95億澳元，占8.6%），新加坡第3位（54.76億澳元，占7.7%）。
7、外人直接投資持續(xù)增加
據(jù)澳洲外資審議委員會統(tǒng)計，2013-14年度總計核準外資申請案24,013件，投資金額1,673.9億澳元，較上（2012-13）年度1,357億澳元增加316.9億澳元，投資案件數(shù)亦較上年度增加11,282件。
房地產(chǎn)投資連續(xù)第3年度取代礦業(yè)居外資標的之首，共計745.9億澳元投入不動產(chǎn)開發(fā)，占總外資45%，礦業(yè)投資退居第2位，金額224.1億澳元，占總外資13%。相較于2011-12年度礦業(yè)投資之549億澳元（占31%），不動產(chǎn)投資415億澳元（占23%），顯示能礦資源投資熱已降溫。此外，本年度外人投資制造業(yè)104.7億澳元（占6%），服務(wù)業(yè)534.4億澳元（占32%），金融及保險業(yè)17.2億澳元（占1%），農(nóng)林漁業(yè)34.3億澳元（占2%），觀光業(yè)12.7億澳元（占0.8%）。
中國大陸躍居澳洲外資最大來源國（276.5億澳元），美國則退居第2位（174.57億澳元），加拿大第3位（154.42億澳元），馬來西亞第4位（72.32億澳元）、新加坡第5位（70.62億澳元）、荷蘭第6位(58.95億澳元)、日本落居第7位（56.51億澳元）；中國大陸已連續(xù)6年成為澳洲前3大投資國，投資案件數(shù)達14,716案，主要投資不動產(chǎn)（124.06億澳元）、服務(wù)業(yè)（61.63億澳元）、礦業(yè)開發(fā)（56.56億澳元）、及制造業(yè)（32.98億澳元）中國大陸大手筆買房地產(chǎn)及農(nóng)業(yè)資產(chǎn)已引發(fā)許多爭議，中資在不動產(chǎn)投資上已居外資之首，中資亦積極收購農(nóng)場，惟目前步伐仍不及美國、加拿大及新加坡等國。
8、財政改革面臨的挑戰(zhàn)
澳洲企業(yè)界一直呼吁政府透過2015年5月將提出之預算來改善國家財政，但從Tony Abott總理2013年9月上任以來, 澳洲預算赤字持續(xù)擴大, 改革任務(wù)不論從政治面或經(jīng)濟面而言, 均變得越來越困難。分裂的聯(lián)合政府、激進的參議員及反對勢力（工黨），均使得財政改革無法到位。
澳洲商業(yè)理事會（Business Council of Australia）前任主席Graham Bradley提出警告表示, 政府再不積極作為, 誤導民眾低估長期財政赤字之風險, 則澳洲恐將步上希臘的后塵。各企業(yè)領(lǐng)袖并呼吁朝野兩黨應共同研商財政改革。
9、主要城市房產(chǎn)熱
據(jù)澳洲統(tǒng)計局(ABS)公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底為止，全澳首次購屋申請之比例僅占房貸總額申請率之7.1%，系為2007年以來最低點，主要系受各州城市房價大幅攀升，及失業(yè)率上揚影響年輕人買房意愿。另據(jù)Domain Group最新數(shù)據(jù)顯示，全澳中等房產(chǎn)房價皆已成長了7.1%，每戶平均售價為648,315澳元，創(chuàng)下歷史新高，雪梨房價去(2014)年大幅攀升14.1%，漲幅全澳最高，其它各州城市房價漲幅為：布里斯本6.1%、阿德雷德4.1%、墨爾本3.4%、堪培拉0.5%及伯斯0.2%，僅達爾文房價下滑了6.8%。高房價導致年輕人愈來愈難以實現(xiàn)買房之愿望，呼吁政府控管外來投機客炒作房產(chǎn)。
相關(guān)業(yè)者認為，住房營建活動增長不足，住房短缺，是推動房價上漲的主要原因，另現(xiàn)行較低之利率亦是推動房價攀升的原因之一。另2014-15年中國大陸對澳洲之投資，接近50%集中在不動產(chǎn)（包括住宅），亦是推升房價的原因之一。
近期澳洲房地產(chǎn)市場回暖，有專家認為營建業(yè)蓬勃這股趨勢可能將取代能礦業(yè)投資繁榮，營建業(yè)將與金融業(yè)等成為新經(jīng)濟支柱，但有專家警告稱，澳洲信貸大幅度增長，房地產(chǎn)泡沫化之風險大為增加，未來反而將阻礙GDP增長，影響銀行資產(chǎn)負債表。
10、極端氣候威脅農(nóng)礦生產(chǎn)
澳洲經(jīng)濟相當仰賴農(nóng)產(chǎn)及能礦產(chǎn)品出口，惟全球暖化造成近年陸續(xù)發(fā)生區(qū)域性極端氣候，大雨、干旱、寒流及熱浪發(fā)生率大幅增加，如2011年1月昆士蘭州洪災即對澳洲農(nóng)業(yè)及礦業(yè)生產(chǎn)造成80億澳元之嚴重損傷，能礦出口停頓，蔬果短缺更造成物價上漲，對國內(nèi)外均造成沖擊；2013年2月豪雨再次襲擊昆士蘭東南部，時間雖短，亦使當月煤礦出口量暴跌11.5%，水患之后，昆士蘭又發(fā)生歷年最嚴重干旱，農(nóng)牧損失慘重，澳洲聯(lián)邦政府于2014年初啟動應急方案并發(fā)放救助資金疏困；澳洲南部各州于2013年夏季（2013年12月至2014年1月）遭熱浪襲擊，除引發(fā)大片農(nóng)牧地遭叢林大火(Bushfire)焚毀外，高溫更使農(nóng)牧減產(chǎn)，澳洲農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)經(jīng)濟局（ABARE）亦評估，受到氣候境及澳元因素影響，2014-15年度農(nóng)業(yè)出口金額已由394億澳元大幅下調(diào)至383億澳元，農(nóng)業(yè)出口減少，不僅對農(nóng)戶生計產(chǎn)生影響，亦對民生經(jīng)濟產(chǎn)生負面影響。預估未來數(shù)年此種異常氣候威脅依舊存在，已成為影響經(jīng)濟重大因素及必須嚴肅因應之課題。
整體而言，澳洲經(jīng)濟目前面臨低成長、低稅收及財政赤字持續(xù)攀導致高負債之情況，若不能盡速解決，長期不利澳洲經(jīng)濟發(fā)展。另據(jù)英國普華永道(PwC)研究報告中預測，2050年澳洲全球排名將由目前第19名下滑至第29名，未來恐將被孟加拉國、埃及、伊朗、巴基斯坦、菲律賓及泰國超越。該報告建議澳洲將焦點放在具有全球競爭力之先進技術(shù)如科學研究、科技發(fā)展、工程及數(shù)學之研究，并透過教育提升相關(guān)技能。
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