中國融資租賃行業(yè)多久交一次稅？

融資租賃作為一種集融資與融物、貿(mào)易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，近年來在我國發(fā)展迅速。它為企業(yè)提供了一種資信和擔保要求不高、限制條件較少的融資方式，尤其適合中小企業(yè)快速獲得資金支持。然而，融資租賃業(yè)務涉及的稅收政策較為復雜，企業(yè)需要了解并合理利用相關稅收優(yōu)惠，以降低稅負、優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)。

根據(jù)《財政部稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，融資租賃服務是指具有融資性質(zhì)和所有權轉(zhuǎn)移特點的租賃活動。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權。合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。

增值稅是融資租賃行業(yè)最主要的稅種之一。經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供融資租賃服務時，銷售額的確認是以取得的全部價款和價外費用扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。適用稅率方面，有形動產(chǎn)融資租賃服務適用稅率為13%，不動產(chǎn)融資租賃服務適用稅率為9%。

在稅收優(yōu)惠方面，經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅“即征即退”政策。此外，對于2016年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產(chǎn)融資性售后回租服務，可以選擇不同的方法計算銷售額。

企業(yè)所得稅方面，承租方以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。而出租方以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除。

在房產(chǎn)稅方面，融資租賃的房產(chǎn)由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。印花稅方面，對開展融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。

綜上所述，中國融資租賃行業(yè)的稅收政策涉及增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅等多個方面。企業(yè)在進行融資租賃業(yè)務時，應充分了解并合理利用這些稅收政策，特別是增值稅即征即退的優(yōu)惠政策，以減輕稅負，提高經(jīng)濟效益。同時，企業(yè)還需注意不同稅種的具體規(guī)定和計算方法，確保稅務處理的準確性和合規(guī)性。