朝鮮商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)公司稅是多少？

朝鮮的商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)是一個相對特殊的市場，其稅收制度與其他國家有所不同。本文將圍繞“朝鮮商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)公司稅是多少？”這一問題，為您提供一份詳盡的科普攻略。

首先，我們需要了解朝鮮的稅收體系。根據(jù)官方資料顯示，朝鮮政府對本國企業(yè)（人）與外國企業(yè)（人）實行兩種不同的稅收制度。對于本國企業(yè)，自1974年起已經(jīng)廢除了關(guān)稅以外的各種國內(nèi)稅收。而對于外國投資企業(yè)和個人，則根據(jù)《外國投資企業(yè)及外國人稅法》及其實施細(xì)則來收取相關(guān)稅收。

接下來，我們重點(diǎn)關(guān)注外國投資企業(yè)在朝鮮所需繳納的主要稅種及其稅率。在企業(yè)所得稅方面，一般按企業(yè)結(jié)算利潤的25%征收；但在羅先經(jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)內(nèi)的企業(yè)可以享受優(yōu)惠，按照14%的稅率征收；如果是鼓勵類項目，則進(jìn)一步降低至10%。值得注意的是，非朝鮮法人、在朝從事經(jīng)營活動的外國企業(yè)的其他所得需按所得的20%征收所得稅，而在羅先經(jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)這一比例為10%。

除了企業(yè)所得稅外，還有交易稅、營業(yè)稅等其他類型的稅費(fèi)。例如，交易稅適用于生產(chǎn)和建筑行業(yè)企業(yè)，具體稅率依據(jù)不同行業(yè)而異，如電子行業(yè)為1.2～2.4%，燃料行業(yè)為0.6~1.5%等。至于服務(wù)行業(yè)的服務(wù)收入，則需要繳納2~10%的營業(yè)稅，不過在羅先經(jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)的企業(yè)可享受減半征收的優(yōu)惠政策。

此外，個人所得稅也是不可忽視的一部分。按照朝鮮法律規(guī)定，當(dāng)?shù)鼐用駝趧訄蟪隉o需繳納個人所得稅，該稅項主要針對外國人。從2011年12月起實施的新規(guī)定取消了原有的個稅起征點(diǎn)，意味著只要有收入就必須納稅，稅率范圍在5％~30％之間。特別經(jīng)濟(jì)區(qū)如羅先等地目前沒有特殊規(guī)定，仍遵循全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

最后，財產(chǎn)稅也是一個需要注意的領(lǐng)域。它涵蓋了建筑物、船舶以及飛機(jī)等資產(chǎn)形式，其中建筑物的財產(chǎn)稅率為1%，而船舶和飛機(jī)則為1.4%。值得一提的是，位于羅先地區(qū)的建筑物在前五年內(nèi)免收財產(chǎn)稅。

綜上所述，如果您計劃在朝鮮開展商業(yè)房屋開發(fā)業(yè)務(wù)，那么了解并遵守當(dāng)?shù)氐亩惙ㄊ欠浅Ｖ匾囊徊?。希望以上信息能夠幫助到您更好地?guī)劃自己的投資項目。