烏克蘭商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)公司稅是多少？

烏克蘭商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)涉及多種稅種，主要包括增值稅、企業(yè)所得稅、消費(fèi)稅、個人所得稅、生態(tài)稅、土地稅和不動產(chǎn)稅等。以下是對烏克蘭商業(yè)房屋開發(fā)行業(yè)公司稅的詳細(xì)解析：

1. 增值稅（VAT）

烏克蘭的增值稅標(biāo)準(zhǔn)稅率為20%。然而，某些商品和服務(wù)可能適用7%或零稅率。例如，出口免稅商品、免稅商品和自由貿(mào)易區(qū)的商品免征增值稅。此外，對用于生產(chǎn)生物燃料的機(jī)器和設(shè)備以及太陽能和風(fēng)力發(fā)電站進(jìn)口電力設(shè)備也免征增值稅。

2. 企業(yè)所得稅

烏克蘭企業(yè)所得稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率為18%。對于年收入超過2000萬格里夫納的企業(yè)，需按季度申報；對于年收入低于2000萬格里夫納的企業(yè)，每年申報一次。生物燃料的生產(chǎn)享有企業(yè)所得稅減免。

3. 消費(fèi)稅

消費(fèi)稅根據(jù)多數(shù)商品的類型而定，每年修改一次。例如，酒精飲料的消費(fèi)稅稅率為39%，煙草制品為31.5%，啤酒為42.5%，石油產(chǎn)品、液化氣和小汽車等也有各自的具體稅率。

4. 個人所得稅

個人所得稅的稅率為18%。紅利稅率為5%，按揭貸款免征利息稅。存款利息征收15%的利息稅，由銀行代扣并在結(jié)算時直接扣除稅額。按揭貸款免征利息稅。

5. 生態(tài)稅

生態(tài)稅根據(jù)排放的污染物類型和數(shù)量來計(jì)征。從2018年12月通過的第9260稅法修正案起，固定來源的二氧化碳排放環(huán)境稅從每噸0.41格里夫納增至10格里夫納，到2023年逐步增至30格里夫納。

6. 土地稅

土地稅根據(jù)評估價值征收，農(nóng)業(yè)用地稅率為1%，不動產(chǎn)稅則由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)決定，每平方米應(yīng)納稅額不超過法定最低月薪的0.5%。地方政府自行確定第二套房不動產(chǎn)的稅率（每平方米0-24格里夫納）。工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所、小型街邊建筑及市場不納房產(chǎn)稅。

7. 統(tǒng)一社會費(fèi)

自2017年1月1日起，統(tǒng)一社會費(fèi)改由雇主繳納，稅率為22%。

此外，烏克蘭還實(shí)行兩種簡化稅制：

• 簡化稅制（僅適用內(nèi)資公司）：年收入不超過上限額的情況下，增值稅可享受較低的稅率,如年收入額較多的員工人數(shù)不超過7人的公司，可以每年按照5%的稅率繳納增值稅。如果每年的應(yīng)繳增值稅稅額超過100萬格里夫納，則必須取得增值稅證書，增值稅按照3%繳納。


• 統(tǒng)一稅制：企業(yè)所得稅一般為18%，增值稅一般為20%。醫(yī)藥產(chǎn)品出口增值稅為7%，農(nóng)產(chǎn)品出口增值稅為0%。

在烏克蘭開設(shè)工廠除了稅務(wù)成本外，還需考慮注冊費(fèi)用、運(yùn)營成本和稅務(wù)合規(guī)成本等。建議在進(jìn)行投資前咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或會計(jì)師，以確保全面了解并遵守當(dāng)?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)和優(yōu)惠政策。