中國住宅開發(fā)行業(yè)有資本利得稅嗎？

中國住宅開發(fā)行業(yè)目前沒有專門的資本利得稅。資本利得稅是一種對非專門從事不動產和有價證券買賣的納稅人，就其已實現(xiàn)的資本利得征收的一種稅。然而，在中國，雖然資本利得稅的概念存在，但并沒有實際開征這一稅種。

根據(jù)官方權威資料，中國目前沒有征收資本利得稅的相關規(guī)定，但設有證券投資所得稅，即從事證券投資所獲得的利息、股息、紅利收入的征稅。此外，對于個人轉讓財產所得、財產租賃所得、利息、股息、紅利所得、特許權使用費所得等都作為應稅所得，但是對部分資本利得免稅，如股票轉讓所得。

在房地產領域，中國的稅收政策主要涉及房產稅、契稅、土地增值稅等，這些稅種與資本利得稅有所不同。例如，二手房交易涉及的稅收包括個人所得稅、增值稅及附加（包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加）、土地增值稅、印花稅等。

值得注意的是，雖然中國沒有開征獨立的資本利得稅，但在所得稅中涉及有相關課稅。例如企業(yè)所得稅法中，對于應納稅所得額中的應稅收入就包括轉讓財產收入、股息、紅利等權益性投資收益、利息收入、租金收入、特許權使用費收入。

總的來說，中國住宅開發(fā)行業(yè)雖然沒有資本利得稅，但通過其他稅種和政策來調節(jié)市場和促進經(jīng)濟發(fā)展。未來，隨著稅收政策的不斷完善和調整，可能會有更多的變化和新的稅收政策出臺。