投資朝鮮面臨的客觀條件與主要風(fēng)險
來源:絲路印象
2024-07-19 17:33:24
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1、自然條件
①礦產(chǎn)資源 朝鮮是一個多山的國家。第四世紀(jì)中期,朝鮮半島受到強烈地震的影響,東北部地區(qū)的巖層發(fā)生了急劇的凹陷、斷裂和位移,形成了許多山脈。所以,朝鮮的地質(zhì)結(jié)構(gòu)中,巖漿巖占了32%的比重。這種巖漿巖構(gòu)造左右下發(fā)生變質(zhì)的巖石,占朝鮮半島面積的一半以上(52%)。巖石變質(zhì)過程中形成了許多礦產(chǎn),尤其是金屬礦產(chǎn)的形成。朝鮮目前現(xiàn)已探明的礦產(chǎn)資源達到360余種,具有開采經(jīng)濟價值并且已用于工業(yè)的有200余種。朝鮮境內(nèi)礦產(chǎn)不僅種類多,儲量也相當(dāng)豐富,特別是菱鎂礦儲量在36億噸以上,占全世界總儲量的一半。此外,還有銅、鐵、鋅等很多種礦物儲量也比較豐富。
②水產(chǎn)資源 朝鮮三面臨海。東瀕日本海,亦稱東海,西鄰黃海,南濱朝鮮海峽,亦稱南海。朝鮮周圍的海洋以日本海(東海)最深,離海岸20米處,水深即達100米以上。有相當(dāng)大的海域深度為1000多米,有些地方超過3000米。東部的海岸峻峭,海岸線比較平直,海角和港灣很少。盡管如此,現(xiàn)有為數(shù)不多的海灣(天津灣、基洞灣、東朝鮮灣和迎日灣)仍能防避海風(fēng),而且水深達30米以上,可視為良港。
2、勞動力條件
首先,朝鮮勞動力素質(zhì)相對來說是比較高的,所有勞動力均接受中等義務(wù)教育,所以可為投資的外國企業(yè)創(chuàng)造低成本、高素質(zhì)的人力資源市場。其次,朝鮮人力成本是非常低的,即使在開城工業(yè)園區(qū),工人月薪是中國地區(qū)工人的一半或三分之一,且今后中國工人的薪水有可能再增加20%左右,因此制造加工業(yè)等勞動密集型行業(yè)在朝鮮存在空間的空間是相當(dāng)大的。
3、市場條件
朝鮮目前物質(zhì)非常匱乏,日常生活用品樣樣都缺,并且需求量相當(dāng)之大。在這種情況下,市場的出現(xiàn)是發(fā)展的必然趨勢。雖然老百姓人均收入水平相對較低,但是由于住房、醫(yī)療、教育等大額支出都由國家承擔(dān),并且近年來邊境貿(mào)易的繁榮,民間外匯市場已經(jīng)初具規(guī)模,老百姓手中有一定的現(xiàn)金和外匯儲備。因此,投資朝鮮民用產(chǎn)品特別是中低檔產(chǎn)品市場也存在著較大商機。
4、對朝鮮投資的主要風(fēng)險
①道德風(fēng)險
道德風(fēng)險主要涉及個人、企業(yè)、政府以及社會的信譽,而合作的基礎(chǔ)就是信譽。企業(yè)或個人的客觀能力以及主觀愿望決定了風(fēng)險程度的高低,而自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為不是合作方的有意行為。但是通過考察在朝鮮的中國企業(yè)所遇到的道德風(fēng)險,其根源是朝方單方合作企業(yè)或個人的主觀愿望,而不是不可抗力因素,因此,道德風(fēng)險變得非常重要。
②法律風(fēng)險
法律風(fēng)險是在朝鮮的中國投資者面臨道德風(fēng)險的根源,這是由于其不誠信行為得不到法律的懲罰,或不守信行為導(dǎo)致必然法律后果并必須承擔(dān)的時候,誠信機制才具有其基本功能。朝鮮政府設(shè)立的一些相關(guān)法律,表面看似全面但是并不能履行,從而仍舊存在法律風(fēng)險。
③對外國人行動管制風(fēng)險
由于朝鮮管制外國人的行動,但是在考察期朝方并不提前告知合作單位,從而使得投資后的投資者不能按自己的意愿進行正常的社會交往以及業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò),從而失去自主權(quán),本質(zhì)是限制了朝鮮投資者的行動自由。這些都造成投資者不能爭取最大方式實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)。由于朝方的行動管制,導(dǎo)致投資者很難接觸合作單位以外的企業(yè),不知道其他企業(yè)的信息,因此無法拓寬經(jīng)營渠道,從而難于同時與其他企業(yè)合作。
④政策風(fēng)險
所謂政策是指國家的政權(quán)機關(guān)、政黨組織以及其他社會政治集團為了實現(xiàn)自己所代表的階級、階層的利益與意志,以權(quán)威形式標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定在一定的歷史時期內(nèi),應(yīng)該達到的奮斗目標(biāo)、遵循的行動原則、完成的明確任務(wù)、實行的工作方式、采取的一般步驟和具體措施。朝鮮的政策朝令夕改,這對投資者的風(fēng)險極大。近幾年,朝鮮政府雖然對國內(nèi)外經(jīng)濟政策做了重大改變,但是仍舊實行社會主義計劃經(jīng)濟,無論是國防還是民用均由內(nèi)閣相關(guān)部委管理,均實行嚴(yán)格的中央集中管理,這些都決定了國家對經(jīng)濟發(fā)展以及市場運作帶有很大的強制性。由于政府對企業(yè)經(jīng)營的干預(yù)使得企業(yè)不能按照原有的投資規(guī)模和投資意向進行運作。
⑤國際政治環(huán)境風(fēng)險
穩(wěn)定而友好的國際環(huán)境是推動國家經(jīng)濟改革的基礎(chǔ),但是目前朝鮮面臨的國際環(huán)境令人堪憂。朝鮮試驗等問題是目前最大的地區(qū)性問題,正是因為此事,朝鮮才與周邊國家出現(xiàn)很多波折。因此,中國投資者在投資時,一定要考慮國際政治環(huán)境的風(fēng)險。
⑥基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)險
目前朝鮮的基礎(chǔ)設(shè)施仍舊相當(dāng)落后,而這些落后的基礎(chǔ)設(shè)施也給投資經(jīng)營帶來了很大的不利影響,在朝鮮,電力和交通運輸是對投資者影響最大的兩方面。
1)朝鮮的電力問題直接影響國民經(jīng)濟正常運轉(zhuǎn)
以及給中國投資者帶來極大困難的就是朝鮮的電力不足。由于朝鮮的電力產(chǎn)業(yè)技術(shù)相對落后,目前電力的障礙就是設(shè)備陳舊以及經(jīng)營管理不善。但是很多的投資者在投資前并沒有考慮電力不足的問題,直到投資后的實際生產(chǎn)中才發(fā)現(xiàn)電力問題,如:經(jīng)常斷電而無法保證正常生產(chǎn);即使有電,電壓不夠也會導(dǎo)致設(shè)備無法正常運轉(zhuǎn)或?qū)е略O(shè)備損壞等。有的礦山所在地根本沒有線路,要臨時從很遠的地方架設(shè)線路。確實無法解決電力問題,或者電壓等條件達不到設(shè)備運轉(zhuǎn)要求的,只好購買發(fā)電機,長期依靠發(fā)電機發(fā)電維持生產(chǎn),而發(fā)電極大地提高了生產(chǎn)成本,超出了投資者的生產(chǎn)成本預(yù)算。
2)朝鮮的交通運輸問題中國投資者投資朝鮮也需要重視貨物運輸問題。公路路況差容易使交通中斷,給生鮮產(chǎn)品,例如海產(chǎn)品的運輸帶來極大困難,會造成海產(chǎn)品變質(zhì)腐爛及死亡。朝鮮境內(nèi)沒有物流體系,生產(chǎn)出的產(chǎn)品難以通過物流配貨的方式進行不同地區(qū)間的小批量運送,少量產(chǎn)品異地專車送貨則因運輸成本高而使投資者難以承受。所以交通運輸問題也需考慮并提前做好計劃。 以上內(nèi)容摘自絲路印象(www.miottimo.com)朝鮮事業(yè)部。若轉(zhuǎn)載,請注明出處。
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②水產(chǎn)資源 朝鮮三面臨海。東瀕日本海,亦稱東海,西鄰黃海,南濱朝鮮海峽,亦稱南海。朝鮮周圍的海洋以日本海(東海)最深,離海岸20米處,水深即達100米以上。有相當(dāng)大的海域深度為1000多米,有些地方超過3000米。東部的海岸峻峭,海岸線比較平直,海角和港灣很少。盡管如此,現(xiàn)有為數(shù)不多的海灣(天津灣、基洞灣、東朝鮮灣和迎日灣)仍能防避海風(fēng),而且水深達30米以上,可視為良港。
2、勞動力條件
首先,朝鮮勞動力素質(zhì)相對來說是比較高的,所有勞動力均接受中等義務(wù)教育,所以可為投資的外國企業(yè)創(chuàng)造低成本、高素質(zhì)的人力資源市場。其次,朝鮮人力成本是非常低的,即使在開城工業(yè)園區(qū),工人月薪是中國地區(qū)工人的一半或三分之一,且今后中國工人的薪水有可能再增加20%左右,因此制造加工業(yè)等勞動密集型行業(yè)在朝鮮存在空間的空間是相當(dāng)大的。
3、市場條件
朝鮮目前物質(zhì)非常匱乏,日常生活用品樣樣都缺,并且需求量相當(dāng)之大。在這種情況下,市場的出現(xiàn)是發(fā)展的必然趨勢。雖然老百姓人均收入水平相對較低,但是由于住房、醫(yī)療、教育等大額支出都由國家承擔(dān),并且近年來邊境貿(mào)易的繁榮,民間外匯市場已經(jīng)初具規(guī)模,老百姓手中有一定的現(xiàn)金和外匯儲備。因此,投資朝鮮民用產(chǎn)品特別是中低檔產(chǎn)品市場也存在著較大商機。
4、對朝鮮投資的主要風(fēng)險
①道德風(fēng)險
道德風(fēng)險主要涉及個人、企業(yè)、政府以及社會的信譽,而合作的基礎(chǔ)就是信譽。企業(yè)或個人的客觀能力以及主觀愿望決定了風(fēng)險程度的高低,而自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為不是合作方的有意行為。但是通過考察在朝鮮的中國企業(yè)所遇到的道德風(fēng)險,其根源是朝方單方合作企業(yè)或個人的主觀愿望,而不是不可抗力因素,因此,道德風(fēng)險變得非常重要。
②法律風(fēng)險
法律風(fēng)險是在朝鮮的中國投資者面臨道德風(fēng)險的根源,這是由于其不誠信行為得不到法律的懲罰,或不守信行為導(dǎo)致必然法律后果并必須承擔(dān)的時候,誠信機制才具有其基本功能。朝鮮政府設(shè)立的一些相關(guān)法律,表面看似全面但是并不能履行,從而仍舊存在法律風(fēng)險。
③對外國人行動管制風(fēng)險
由于朝鮮管制外國人的行動,但是在考察期朝方并不提前告知合作單位,從而使得投資后的投資者不能按自己的意愿進行正常的社會交往以及業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò),從而失去自主權(quán),本質(zhì)是限制了朝鮮投資者的行動自由。這些都造成投資者不能爭取最大方式實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)。由于朝方的行動管制,導(dǎo)致投資者很難接觸合作單位以外的企業(yè),不知道其他企業(yè)的信息,因此無法拓寬經(jīng)營渠道,從而難于同時與其他企業(yè)合作。
④政策風(fēng)險
所謂政策是指國家的政權(quán)機關(guān)、政黨組織以及其他社會政治集團為了實現(xiàn)自己所代表的階級、階層的利益與意志,以權(quán)威形式標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定在一定的歷史時期內(nèi),應(yīng)該達到的奮斗目標(biāo)、遵循的行動原則、完成的明確任務(wù)、實行的工作方式、采取的一般步驟和具體措施。朝鮮的政策朝令夕改,這對投資者的風(fēng)險極大。近幾年,朝鮮政府雖然對國內(nèi)外經(jīng)濟政策做了重大改變,但是仍舊實行社會主義計劃經(jīng)濟,無論是國防還是民用均由內(nèi)閣相關(guān)部委管理,均實行嚴(yán)格的中央集中管理,這些都決定了國家對經(jīng)濟發(fā)展以及市場運作帶有很大的強制性。由于政府對企業(yè)經(jīng)營的干預(yù)使得企業(yè)不能按照原有的投資規(guī)模和投資意向進行運作。
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穩(wěn)定而友好的國際環(huán)境是推動國家經(jīng)濟改革的基礎(chǔ),但是目前朝鮮面臨的國際環(huán)境令人堪憂。朝鮮試驗等問題是目前最大的地區(qū)性問題,正是因為此事,朝鮮才與周邊國家出現(xiàn)很多波折。因此,中國投資者在投資時,一定要考慮國際政治環(huán)境的風(fēng)險。
⑥基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)險
目前朝鮮的基礎(chǔ)設(shè)施仍舊相當(dāng)落后,而這些落后的基礎(chǔ)設(shè)施也給投資經(jīng)營帶來了很大的不利影響,在朝鮮,電力和交通運輸是對投資者影響最大的兩方面。
1)朝鮮的電力問題直接影響國民經(jīng)濟正常運轉(zhuǎn)
以及給中國投資者帶來極大困難的就是朝鮮的電力不足。由于朝鮮的電力產(chǎn)業(yè)技術(shù)相對落后,目前電力的障礙就是設(shè)備陳舊以及經(jīng)營管理不善。但是很多的投資者在投資前并沒有考慮電力不足的問題,直到投資后的實際生產(chǎn)中才發(fā)現(xiàn)電力問題,如:經(jīng)常斷電而無法保證正常生產(chǎn);即使有電,電壓不夠也會導(dǎo)致設(shè)備無法正常運轉(zhuǎn)或?qū)е略O(shè)備損壞等。有的礦山所在地根本沒有線路,要臨時從很遠的地方架設(shè)線路。確實無法解決電力問題,或者電壓等條件達不到設(shè)備運轉(zhuǎn)要求的,只好購買發(fā)電機,長期依靠發(fā)電機發(fā)電維持生產(chǎn),而發(fā)電極大地提高了生產(chǎn)成本,超出了投資者的生產(chǎn)成本預(yù)算。
2)朝鮮的交通運輸問題中國投資者投資朝鮮也需要重視貨物運輸問題。公路路況差容易使交通中斷,給生鮮產(chǎn)品,例如海產(chǎn)品的運輸帶來極大困難,會造成海產(chǎn)品變質(zhì)腐爛及死亡。朝鮮境內(nèi)沒有物流體系,生產(chǎn)出的產(chǎn)品難以通過物流配貨的方式進行不同地區(qū)間的小批量運送,少量產(chǎn)品異地專車送貨則因運輸成本高而使投資者難以承受。所以交通運輸問題也需考慮并提前做好計劃。 以上內(nèi)容摘自絲路印象(www.miottimo.com)朝鮮事業(yè)部。若轉(zhuǎn)載,請注明出處。
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2026-2031年朝鮮房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告
報告頁數(shù):134頁
圖表數(shù):110
報告類別:前景預(yù)測報告
最后修訂:2025.01
2026-2031年朝鮮基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險分析報告
報告頁數(shù):145頁
圖表數(shù):83
報告類別:前景預(yù)測報告
最后修訂:2025.01