2022年對美國的投資環(huán)境進行分析

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2087 收藏

1、有錢還是愛買房

盡管最近由于受到次級貸款危機的影響，美國的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，房屋銷售大幅下降，但其實并不是美國人不想買房，而是越來越嚴格的貸款標準將許多買家阻止在市場外，貸款變得困難，房屋銷售自然受到很大影響。絲路印象投資分析美國事業(yè)部根據(jù)對美國市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了對美國的投資環(huán)境進行分析。

其實在美國人的眼里，交租金還是交房屋貸款，毫無疑問，他們會選擇后者?！百I房養(yǎng)老”是美國深入人心的投資法則。具體說來，美國是鼓勵消費的國家，但買房比租房更合算，買房可免繳個人所得稅。

美國個人所得稅十分繁雜，一般一年下來稅款大約占年薪的20%到40%。美國稅法規(guī)定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。投資房地產(chǎn)一般被認為是獲利多、風(fēng)險小、預(yù)期穩(wěn)的投資方式。

2、長期持有股票

美國一位資深金融家表示：“要是我的話，會至少花上一個月的時間，去深入地研究每一個有可能入選的股票。首先要搞清投資理念是什么。比如說所期待的股票平均年增長率是多少，這個股票的風(fēng)險系數(shù)應(yīng)該不能超過多少，準備在多長時間里持有這個股票。這些數(shù)據(jù)都是選擇股票的前提?！?/span>

一般的投資策略是：長期持有那些歷史悠久、實力雄厚的大公司的股票。這樣做也許掙錢不多速度也不快，但風(fēng)險較低。

3、青睞共同基金

作為世界最大的市場經(jīng)濟國家，美國的投資品種非常發(fā)達，房產(chǎn)、基金、股票、債券和外匯等投資方式應(yīng)有盡有。而對大眾來說，最普遍的理財方式就是購買共同基金。

投資共同基金的回報率雖不如房地產(chǎn)高，但這樣做的好處是資金由專業(yè)人員管理，不用自己操多大的心。經(jīng)過100多年的發(fā)展，共同基金已成為美國非常成熟的大眾理財產(chǎn)品，市場規(guī)范成熟，深受普通百姓青睞。美國投資公司協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示：2006年約有48%的美國家庭持有共同基金，平均每3個美國人中就有一個共同基金持有者。

4、黃金經(jīng)紀人活躍

目前，美國市場上流通的鷹揚金幣由美國造幣局發(fā)行，年發(fā)行量約為71萬盎司(1盎司約為28.3克)。鷹揚金幣是美國最主要的投資金幣。

希望投資黃金的個人投資者有兩種選擇，一是將資金交給基金經(jīng)理，由基金經(jīng)理代客戶買賣金條或金幣;二是投資者從銀行直接購買金條或金幣。目前黃金經(jīng)紀人是美國黃金市場的主要參與者。

5、收藏歐洲錢幣

歐元國的流通幣升值快、意義大、越來越受到收藏家關(guān)注。根據(jù)絲路印象投資分析美國事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代美國投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，歐元國絕版流通幣的收藏，是千載難逢的良機。美國大約有2000萬人投資收藏各國錢幣，這個數(shù)字接近美國人口的1/10，也有人在收益率名單上把錢幣投資排在除石油之外的第二位。錢幣投資成為歐美有錢人文化品位與金錢地位的象征。

6、關(guān)注藝術(shù)品潛力

世界首富比爾·蓋茨目前的主要興趣就是投資美國本土藝術(shù)家的作品。藝術(shù)品投資與房地產(chǎn)、金融投資一起，被公認是效益最好的三大投資項目。