2022年美國房產(chǎn)投資回報率有多少

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2320 收藏

國內(nèi)各種投資暴雷事件頻發(fā)，更多人將目光鎖定在海外，特別是美國，有全世界最健全的法律體系的國家。絲路印象投資分析美國事業(yè)部根據(jù)對美國市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了美國房產(chǎn)投資回報率有多少。

相較于二級市場，房產(chǎn)投資較為穩(wěn)定，實物資產(chǎn)抗風(fēng)險能力更強，無論經(jīng)歷何種經(jīng)濟周期，穩(wěn)定的租金收益都可以獲得源源不斷的美元現(xiàn)金流。

美國房產(chǎn)讓投資者獲得哪些收益呢？

一種全新的理財思維

將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化為抗通脹的實物資產(chǎn)

先說一個概念，現(xiàn)金和財產(chǎn)到底有什么區(qū)別？

有的客戶認為，我銀行卡內(nèi)有1000萬現(xiàn)金，這就是我的財產(chǎn)，不了解經(jīng)濟學(xué)的人會認為，這個觀點沒有問題，那么實際上呢？1000萬現(xiàn)金≠財產(chǎn)，為什么這么說呢？比如二十年前我的銀行卡內(nèi)有20萬人民幣，二十年前上海房間大概是2800/平方米，我沒有買房子，將現(xiàn)金存到今天，那這筆錢的現(xiàn)金價值依然是22萬，而上海的房子已經(jīng)漲到80000/平方米，這20萬變了嗎，數(shù)字沒變，這上海的房子變了嗎，好像也沒變。如果當(dāng)時我們把這20w換成一套上海的房子，那么今天的結(jié)果應(yīng)該就不一樣了。

并且當(dāng)我們投資美金時，利率帶的來收益又可以使得投資者財產(chǎn)翻倍。

能夠抵抗單一理財帶來的風(fēng)險

高凈值人群全球資產(chǎn)配置，優(yōu)化資產(chǎn)組合，主要就是為了分散單一貨幣單一市場帶來的風(fēng)險，當(dāng)風(fēng)險來了的時候，一份財產(chǎn)的損失可以通過另一份財產(chǎn)的增值來彌補，這就是所謂的風(fēng)險對沖，最大化的抗跌保值。

養(yǎng)老計劃

根據(jù)絲路印象投資分析美國事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代美國投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，前半生儲蓄，后半生享樂，誰都不想年邁的時候僅僅可以依靠養(yǎng)老金度日，美國房產(chǎn)投資就成為了備受矚目的資產(chǎn)配置手段，是全球通行、資產(chǎn)配置、財富傳承、子女教育、全球置業(yè)等是其他一般投資產(chǎn)品不可比擬的。美國房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)空土地均為產(chǎn)權(quán)人所有，房產(chǎn)價值在500萬美金之內(nèi)，也不需要繳納遺產(chǎn)稅，可以世代相傳，而貸款購房定期還款，還可以為移民提前累計信用積分，其移民身份還能為家人帶來的安全感和關(guān)鍵時刻選擇的機會。這便是生活的一種plan
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