2022年日本人為什么不喜歡買房

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：736 收藏

有人分析日本年輕人不買房，是因為他們的壓力太多了，工作累而且自己也沒有太多的積蓄，所以買不起房子，即使購房環(huán)境很好，但是已經(jīng)在現(xiàn)實的壓迫之下，形成了低欲望的狀態(tài)，也有人說日本現(xiàn)在晚婚晚育的人群很多，甚至還出現(xiàn)了一批不婚不育的人群，所以單身就往往不會考慮那么多，沒有房子就沒有房子唄，但是這種答案明顯就不成立，在我國也有著這么一批人群，難道中國的年輕人就沒有壓力，目前的中國人就不晚婚晚育嗎？絲路印象投資分析日本事業(yè)部根據(jù)對日本市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了日本人為什么不喜歡買房。

其實我國大大小小的城市加起來的空巢青年的人數(shù)也已經(jīng)破億，許多年輕人和日本年輕人的癥狀也十分的相似，不結(jié)婚，不生孩子，但是為什么中國人還是要買房子呢？其實主要是因為中國和日本老百姓對于房產(chǎn)未來價值的預(yù)期不一樣，而這則能夠從我國的公寓或者寫字樓找到答案。

我國的房地產(chǎn)所售賣的房子，大概有四種，除了最基本的基本的居民普通住宅之外，其實很多人買的都是以下的三種：

第一種：寫字樓。無論是寫字樓還是寫字間，只要你買了，你可以用來作為自己的辦公用地，也可以將其租給其他人，而這種寫字樓的建造場地往往是屬于城市的黃金位置，所以買這樣的房子絕對不會虧，甚至?xí)S著城市的發(fā)展還會增值，所以有些人直接買下整層房子，也有人經(jīng)濟能力稍微差一點的就只買了一兩個單位，就一兩個單位其所帶來的利益往往會超出我們的想象。

第二種：根據(jù)絲路印象投資分析日本事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代日本投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，商鋪。商鋪有的是作為一種獨體的建筑，有的則是民用住宅，分為一層二層，商鋪的產(chǎn)權(quán)也有20年或者70年，即使水用電等都按照商用來收費，但是很多人都愿意買。在過去十年，常常會聽到這么一個說法：一鋪養(yǎng)三代。你就知道了，如果有錢能夠買到商鋪，那么子孫三代都可以靠商鋪來獲得不錯的報酬，衣食無憂了，所以即使現(xiàn)在的實體產(chǎn)業(yè)不好搞，但是依舊有人會將商鋪存留在手中。

第三種則是公寓，雖然在很多人看來和住房沒有什么區(qū)別，都有大高層，有小區(qū)以及物業(yè)服務(wù)等存在但是土地性質(zhì)卻不一樣。公寓只有40年的產(chǎn)權(quán)或者70年的產(chǎn)權(quán)，這也就意味著到了一定的時間，就需要再交土地出讓金了。