2022年日本人為什么不喜歡買房子

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：244 收藏

在我國目前的房地產(chǎn)市場之中，目前主要就是這4種產(chǎn)品，在過去的20年里面，我國的百姓也深信只要買房就不會虧，甚至?xí)蠞q，但是現(xiàn)在似乎一切都在發(fā)生變化。除了住宅類的產(chǎn)品之外，后面三種產(chǎn)品在很多大城市都直接下跌了。比如北京的寫字樓已經(jīng)出現(xiàn)了倒掛的現(xiàn)象。甚至公寓都出現(xiàn)了無人問津的局面，這也讓許多房地產(chǎn)開發(fā)商十分著急，希望能改變自己土地的性質(zhì)，但是依舊很難突破。絲路印象投資分析日本事業(yè)部根據(jù)對日本市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了日本人為什么不喜歡買房子。

目前對于寫字樓，公寓等產(chǎn)品接盤的人越來越少了，甚至在網(wǎng)上還出現(xiàn)了免費送房的現(xiàn)象，為什么是免費送呢？其實別人不是想白白地送給你，主要是讓你接過去這個房子之后，能夠承擔(dān)其貸款，這樣即使自己把首付虧光了，很多人還會覺得收手及時。

因此不用去看日本的房地產(chǎn)事業(yè)，看看我國的房地產(chǎn)市場就能夠知道，房地產(chǎn)的上升，往往不是位置的關(guān)鍵與否，而是老百姓已經(jīng)看不到上漲的預(yù)期，所以投資這類產(chǎn)品根本不會增值，沒有增值稅又會去買這一類的產(chǎn)品呢？

根據(jù)絲路印象投資分析日本事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代日本投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，日本在之前的十年里面，由于房地產(chǎn)事業(yè)造成的泡沫經(jīng)濟，許多日本老百姓都產(chǎn)生了心理陰影，即使現(xiàn)在的房地產(chǎn)事業(yè)環(huán)境很友好，但是很多人都覺得不會上漲，因此很多日本人基本就不再買房了。這恰恰是日本人不買房的主要原因，就是心理預(yù)期，除了歷史的陰影之外，還在于無利可圖。

在疫情之下，很多人依舊覺得我國的房價沒有到頂，城市化并沒有完全實現(xiàn)，所以很多人看到了商業(yè)的機會，開始買房，形成了與日本不同的社會狀態(tài)，也主要在于兩個國家的城市化水平，房地產(chǎn)發(fā)展都不同。也正是因為這樣的差距，在我們喊著買房的時候，日本百姓對此并不感興趣！