2022年日本人為什么買(mǎi)不起房

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：1350 收藏

有人分析日本年輕人不買(mǎi)房，是因?yàn)樗麄兊膲毫μ嗔?，工作累而且自己也沒(méi)有太多的積蓄，所以買(mǎi)不起房子，即使購(gòu)房環(huán)境很好，但是已經(jīng)在現(xiàn)實(shí)的壓迫之下，形成了低欲望的狀態(tài)，也有人說(shuō)日本現(xiàn)在晚婚晚育的人群很多，甚至還出現(xiàn)了一批不婚不育的人群，所以單身就往往不會(huì)考慮那么多，沒(méi)有房子就沒(méi)有房子唄，但是這種答案明顯就不成立，在我國(guó)也有著這么一批人群，難道中國(guó)的年輕人就沒(méi)有壓力，目前的中國(guó)人就不晚婚晚育嗎？絲路印象投資分析日本事業(yè)部根據(jù)對(duì)日本市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了日本人為什么買(mǎi)不起房。

其實(shí)我國(guó)大大小小的城市加起來(lái)的空巢青年的人數(shù)也已經(jīng)破億，許多年輕人和日本年輕人的癥狀也十分的相似，不結(jié)婚，不生孩子，但是為什么中國(guó)人還是要買(mǎi)房子呢？其實(shí)主要是因?yàn)橹袊?guó)和日本老百姓對(duì)于房產(chǎn)未來(lái)價(jià)值的預(yù)期不一樣，而這則能夠從我國(guó)的公寓或者寫(xiě)字樓找到答案。

我國(guó)的房地產(chǎn)所售賣(mài)的房子，大概有四種，除了最基本的基本的居民普通住宅之外，其實(shí)很多人買(mǎi)的都是以下的三種：

第一種：寫(xiě)字樓。無(wú)論是寫(xiě)字樓還是寫(xiě)字間，只要你買(mǎi)了，你可以用來(lái)作為自己的辦公用地，也可以將其租給其他人，而這種寫(xiě)字樓的建造場(chǎng)地往往是屬于城市的黃金位置，所以買(mǎi)這樣的房子絕對(duì)不會(huì)虧，甚至?xí)S著城市的發(fā)展還會(huì)增值，所以有些人直接買(mǎi)下整層房子，也有人經(jīng)濟(jì)能力稍微差一點(diǎn)的就只買(mǎi)了一兩個(gè)單位，就一兩個(gè)單位其所帶來(lái)的利益往往會(huì)超出我們的想象。

第二種：根據(jù)絲路印象投資分析日本事業(yè)部撰寫(xiě)并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代日本投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，商鋪。商鋪有的是作為一種獨(dú)體的建筑，有的則是民用住宅，分為一層二層，商鋪的產(chǎn)權(quán)也有20年或者70年，即使水用電等都按照商用來(lái)收費(fèi)，但是很多人都愿意買(mǎi)。在過(guò)去十年，常常會(huì)聽(tīng)到這么一個(gè)說(shuō)法：一鋪養(yǎng)三代。你就知道了，如果有錢(qián)能夠買(mǎi)到商鋪，那么子孫三代都可以靠商鋪來(lái)獲得不錯(cuò)的報(bào)酬，衣食無(wú)憂了，所以即使現(xiàn)在的實(shí)體產(chǎn)業(yè)不好搞，但是依舊有人會(huì)將商鋪存留在手中。

第三種則是公寓，雖然在很多人看來(lái)和住房沒(méi)有什么區(qū)別，都有大高層，有小區(qū)以及物業(yè)服務(wù)等存在但是土地性質(zhì)卻不一樣。公寓只有40年的產(chǎn)權(quán)或者70年的產(chǎn)權(quán)，這也就意味著到了一定的時(shí)間，就需要再交土地出讓金了。