2022年在日本投資房產(chǎn)可以移民嗎

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：949 收藏

當(dāng)前在日本定居生活，工作學(xué)習(xí)的中國人數(shù)量非常多，其中一部分人已經(jīng)拿到了日本永居身份，甚至已經(jīng)入籍日本。事實上，想要拿到日本永居身份，可以選擇的方式還是比較多的。那么，通過在日本投資房產(chǎn)可以移民嗎，是否可以置業(yè)移民呢？絲路印象投資分析日本事業(yè)部根據(jù)對日本市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了在日本投資房產(chǎn)可以移民嗎。

一、在日本投資房產(chǎn)可以移民嗎？

雖然很多歐洲國家推出了房產(chǎn)投資移民，比如葡萄牙，希臘，西班牙，意大利，塞浦路斯等國家，但是日本并不存在純粹房產(chǎn)投資移民，僅僅是投資房產(chǎn)是不能拿到移民身份的。從日本國籍和永居身份的獲取條件就能看出，想要拿到日本國籍需要在當(dāng)?shù)鼐幼∥迥暌陨?，其中工作和?jīng)商的時間至少為三年。而如果想要拿到永居身份，自必須在日本居住十年以上，其中工作或者經(jīng)商的時間不少于五年。因此，不論是選擇拿永居身份，還是國籍身份，核心是在日本長期定居生活，并且大多數(shù)的時間內(nèi)必須工作或者經(jīng)商。

2、日本置業(yè)方式能移民嗎？

雖然單純的投資房產(chǎn)是不能拿到日本移民身份的，但是如果將投資房產(chǎn)和經(jīng)商結(jié)合起來，也就是置業(yè)的方式，是可以滿足條件要求進而拿到日本居留身份的。根據(jù)日本相關(guān)法律，申請者可以在日本成立一家以房產(chǎn)投資或者房產(chǎn)出租的公司，房租可以作為公司的營業(yè)額來滿足相關(guān)要求，這樣的移民方式也被稱為經(jīng)營管理者簽證，滿足條件要求之后就可以拿到日本國籍或者永居權(quán)利。

根據(jù)絲路印象投資分析日本事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代日本投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，不過，經(jīng)營管理者簽證的難度并不是想象中的那么低，該政策的核心并不是投資置業(yè)，而且經(jīng)營和管理，申請者必須全程參與公司的運作和管理。經(jīng)營管理簽證在2015年前叫投資經(jīng)營簽證。該政策得到更改的原因在于，日本當(dāng)局希望有移民意向的外國人不僅要投資，更要在日本有合理的經(jīng)營管理行為。具體的申請條件包括：

1）申請人20歲或以上；

2）投資500萬日元(約32萬人民幣)或以上并開設(shè)公司；

3）在日本有固定公司地址。

如果開設(shè)的是不動產(chǎn)投資公司，能夠辦理不動產(chǎn)許可證，才可實現(xiàn)所謂的“置業(yè)移民”。但是和普通的房產(chǎn)投資移民還是有本質(zhì)的區(qū)別。

申請者持有經(jīng)營管理簽證，同日本國民享有一樣的醫(yī)療、教育等福利及國民權(quán)益。此外配偶和子女可以一同前往日本生活，享受日本福利。