2022年英國(guó)房產(chǎn)投資的弊端

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：429 收藏

英國(guó)房產(chǎn)投資是比較穩(wěn)定的，所以大部分投資者紛紛把房產(chǎn)投資都轉(zhuǎn)向了英國(guó)。英國(guó)房產(chǎn)投資的弊端其實(shí)也是存在的，所以我們要有效的去認(rèn)識(shí)并且去規(guī)避。與美國(guó)、澳大利亞等中國(guó)買(mǎi)家“摯愛(ài)”的海外置業(yè)目的地相比，中國(guó)人對(duì)英國(guó)房產(chǎn)的了解顯然處在“待開(kāi)發(fā)”的初始階段。絲路印象投資分析英國(guó)事業(yè)部根據(jù)對(duì)英國(guó)市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了英國(guó)房產(chǎn)投資的弊端。

不少人會(huì)選擇去英國(guó)購(gòu)房，倫敦是英國(guó)最漂亮最繁華的城市，這幾年在倫敦買(mǎi)房的投資者有很多，現(xiàn)在很多人都對(duì)房產(chǎn)投資比較感興趣，特別是海外的房產(chǎn)。每個(gè)人在進(jìn)行投資的時(shí)候，其實(shí)都是有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的，我們都要盡可能的去規(guī)避缺點(diǎn)，把最大的優(yōu)勢(shì)給展現(xiàn)出來(lái)，房產(chǎn)也不例外。

根據(jù)絲路印象投資分析英國(guó)事業(yè)部撰寫(xiě)并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代英國(guó)投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，因?yàn)?a href="http://www.miottimo.com/gb/jzfc/list.html" class="inner_chain" >英國(guó)房產(chǎn)投資是比較穩(wěn)定的，所以大部分投資者紛紛把房產(chǎn)投資都轉(zhuǎn)向了英國(guó)。英國(guó)房產(chǎn)投資的弊端其實(shí)也是存在的，所以我們要有效的去認(rèn)識(shí)并且去規(guī)避。與美國(guó)、澳大利亞等中國(guó)買(mǎi)家“摯愛(ài)”的海外置業(yè)目的地相比，中國(guó)人對(duì)英國(guó)房產(chǎn)的了解顯然處在“待開(kāi)發(fā)”的初始階段。據(jù)CBRE等國(guó)際權(quán)威房產(chǎn)咨詢(xún)公司統(tǒng)計(jì)，英國(guó)是歐洲少數(shù)房產(chǎn)連年上漲的國(guó)家之一，僅在2014年的房?jī)r(jià)漲幅就高達(dá)7.2%，這在處于資本主義中后期的發(fā)達(dá)國(guó)家中是不可思議的，因?yàn)橄?a href="http://www.miottimo.com/de/" class="inner_chain" >德國(guó)、法國(guó)等歐洲國(guó)家的房屋價(jià)格已經(jīng)多年沒(méi)有上漲趨勢(shì)，而西班牙、葡萄牙等國(guó)家的房屋價(jià)格仍然處于危機(jī)后的“洼地”狀態(tài)。

英國(guó)這個(gè)國(guó)家的國(guó)土面積本身就不是很大，但是每年的人口增加卻是非常多的。對(duì)于住房的需求也是比較大的，所以很多人在房產(chǎn)投資上面都是比較有優(yōu)勢(shì)的。但是同樣潛在的弊端也是比較多的，通過(guò)這些弊端我們要好好的認(rèn)識(shí)一下英國(guó)房產(chǎn)的問(wèn)題。很多國(guó)家在進(jìn)行早睡的時(shí)候都是需要繳納相關(guān)的個(gè)人所得稅，但是在英國(guó)是不用繳納的。英國(guó)繳納的費(fèi)用是企業(yè)稅。

因?yàn)橛?guó)的大部分樓盤(pán)都是通過(guò)企業(yè)的形式建造存在的，所以企業(yè)繳納的企業(yè)稅都是上交給國(guó)家政府的。也正是因?yàn)槠髽I(yè)稅的存在，所以讓英國(guó)很多房產(chǎn)投資出現(xiàn)了一些相關(guān)的弊端。對(duì)于想在英國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資的人來(lái)說(shuō)，這些弊端是有必要了解的。英國(guó)大部分人在房產(chǎn)投資上面都是以貸款的形式進(jìn)行的，所以他們必丹最大的問(wèn)題存在也是貸款上面。

每一個(gè)貸款都有相關(guān)的貸款產(chǎn)品，但是個(gè)人貸款產(chǎn)品和企業(yè)貸款產(chǎn)品是不一樣的。就英國(guó)目前推出的相關(guān)政策而言，每個(gè)月還款的金額是比較大的。所以大部分人在進(jìn)行汰換房產(chǎn)投資的時(shí)候還要猶豫一下。根據(jù)不同的情況，房租的回報(bào)率也是不一樣的，所以在英國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資的時(shí)候，最好帶著律師是比較好的。關(guān)于英國(guó)房產(chǎn)投資的弊端要根據(jù)自己的情況去判斷。