2022年中國哪些公司在英國投資

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2452 收藏

一年一度的年終中國對英投資盤點又來了。這個盤點我們之前連續(xù)做了5年，今年是第6年。和2020年一樣，2021年的中英投資依然受到了疫情的很大影響，特別是中英通航不便導(dǎo)致投資者無法親臨現(xiàn)場考察項目。絲路印象投資分析英國事業(yè)部根據(jù)對英國市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了中國哪些公司在英國投資。

因此，無論從金額還是數(shù)量來講，對比疫情之前，中國買家2021年在英國的投資都有大幅下降，基本和去年的情況差不多。

不過盡管如此，依然有一些中國企業(yè)以過人的膽識，逆勢買進英國。

以下是我們整理的2021全年中國對英投資清單，灰色代表今年中英非地產(chǎn)行業(yè)的投資。

2021年終大盤點：哪些中國人在英國投資了？
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根據(jù)絲路印象投資分析英國事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代英國投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，金額方面，2021全年，中國對英投資金額為20.7億英鎊，約176人民幣，遠低于2019年（122億英鎊）、2018年（110億英鎊）、2017年（168.6億英鎊）和2016年（168億英鎊），和2020年的23億英鎊基本持平。

接下來，我們就來逐月盤點一下，2021年都有哪些中國買家在英國投資了？

2021年3月1日，前香港特首董建華胞弟、前東方海外主席董建成作大股東，組團多名香港富豪斥資2.55億英鎊（約28億港元，23億人民幣），買入倫敦金融城寫字樓Athene
Place。

根據(jù)公告，董建成聯(lián)手了香港永泰地產(chǎn)、銀河娛樂副主席呂耀東、冠君產(chǎn)業(yè)信托，共同成立合資公司，全資收購這一倫敦物業(yè)。

該樓地址為66
Shoe Lane, London, EC4A 3BQ，又被稱作“倫敦德勤大樓”。

大樓總面積為15.7萬平方英尺（約合1.41萬平方米），按照收購價推算，該大樓每平米的價格約為16萬人民幣。

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具體來說，董建成出資31%為大股東、冠君持有27%、永泰及呂耀東各持有21%，各方將按合資公司比例出資。

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2021年6月18日，中國騰訊公司投資3500萬英鎊（約合3.15億人民幣），收購了總部位于英國布里斯托的科技公司UltraleAP的部分股權(quán)。

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金額方面，騰訊將在Ultraleap的D輪融資第一階段投資3500萬英鎊（約合3.15億人民幣）。

在本輪融資中，Ultraleap的交易前估值高達2億英鎊。

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Ultraleap是一家專門研究手勢識別技術(shù)的科技公司。

Ultraleap主打的核心技術(shù)——手勢識別（hand-tracking）能夠讓人們在不接觸物體表面的情況下發(fā)出指令。

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最初，Ultraleap的手勢識別技術(shù)主要應(yīng)用于汽車行業(yè)，以降低司機因調(diào)節(jié)音量、接聽電話或是查看導(dǎo)航，從而造成交通事故的可能性。

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不過，隨著這項技術(shù)的進步，餐飲、娛樂、廣告、醫(yī)療、工業(yè)、AR/VR和模擬與培訓(xùn)等多個行業(yè)都成功運用了該技術(shù)。

例如，波蘭的肯德基已經(jīng)引入非觸摸式點餐屏幕，方便顧客點餐。

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又例如，樂高（LEGO）在倫敦Westfield購物中心外搭建了一個非觸摸式的手控游戲臺，體驗者僅需動動手指，獲得數(shù)字化的戶外沉浸式游戲體驗。

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2021年7月23日，李嘉誠家族旗下的英國最大酒吧集團格林王（Greene
King）宣布斥資1億英鎊（約合10億港幣，8.9億元人民幣），從英國房地產(chǎn)公司Aprirose手中買下了30家酒吧。

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事實上，李嘉誠家族控制的格林王集團已經(jīng)在英國持有2700多家酒吧門店，其中八成為自持物業(yè)。該消息意味著，李氏家族還在繼續(xù)買入英國酒吧資產(chǎn)。

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值得注意的是，在本次新冠疫情期間，由于受到各種封鎖限制的影響，英國酒吧價值大跌。

數(shù)據(jù)顯示，自去年3月疫情爆發(fā)以來，英國酒吧物業(yè)的價格整體下降了約10%，于是格林王伺機而動，盡可能多地抄底優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

2021年7月19日，中國騰訊公司繼續(xù)出手，宣布已全資收購英國游戲公司Sumo
Group，該交易對后者的估值為9.19億英鎊（12.7億美元，82億人民幣）。

這筆交易是騰訊在英國規(guī)模最大的一筆投資，也是第一個針對上市公司的全資收購，還是騰訊今年以來在全球范圍內(nèi)最大的投資。

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這筆交易幫助騰訊進一步擴大了其全球游戲娛樂內(nèi)容版圖。

英國Sumo
Group成立于2003年，總部位于謝菲爾德，目前在5個國家擁有14個工作室，員工超過1200人，參與制作的游戲包括《龍與地下城》、《古墓麗影》、《綠林俠盜：亡命之徒與傳奇
》、《麻布仔大冒險》、《除暴戰(zhàn)警3》、《殺手2》等。

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Sumo
Digital還與世嘉、微軟、蘋果等公司合作開發(fā)《索尼克全明星賽車》、《極限競速地平線》等游戲作品。

除了游戲工作室外，Sumo
Group旗下也有視覺設(shè)計公司Atomhawk，曾為多部漫威電影提供設(shè)計服務(wù)。

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2021年8月5日，郭鶴年控制的香港上市公司嘉里建設(shè)（Kerry
Properties）以1.45億英鎊（約合13.02億元人民幣）的價格，買下了位于倫敦圣詹姆斯街57號（57 St James’s
Street）的寫字樓CASsini House。

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Cassini
House位于西倫敦赫赫有名的圣詹姆斯街，具體地址為St. James's, London SW1A 1LD，是一棟多功能高檔寫字樓。

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該寫字樓周圍交通方便，步行距離內(nèi)最近的2個地鐵站分別是Green
Park和Piccadilly Circus。

2021年終大盤點：哪些中國人在英國投資了？
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Cassini
House總面積為5萬平方英尺，總共有8層（地下一層、地面一層和上層6層），目前已完全租滿，大樓年租金回報率約為3.25%左右，出租價格約為100英鎊/平方英尺，均價為2629英鎊/平方英尺。

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2021年8月7日，香港“仙股大王”孫粗洪斥資2.35億港元（約1.95億人民幣，2171萬英鎊），買下了一棟位于英國倫敦的寫字樓One
Chapel Place。

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該樓位于倫敦市中心Marylebone的Vere
Street 5-7號和Chapel Place 10號，大樓旁邊就是牛津街和邦德街。

大樓共四層，包括辦公空間和商鋪，總面積為34,000平方英尺（約合3,158平方米）目前主要用于出租收取租金。

值得一提的是，大樓賣家是前重慶首富張松橋控制的渝太地產(chǎn)。

2021年終大盤點：哪些中國人在英國投資了？
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2021年8月12日，中國聞泰科技發(fā)布公告稱，該公司已正式買下了英國最大芯片制造商Newport
Wafer Fab（NWF），交易價格為6300萬英鎊（約5.7億人民幣，8700萬美元）。

針對英國政府的干預(yù)，聞泰在公告里特別指出：該公司全資子公司荷蘭安世半導(dǎo)體（Nexperia）已收到NEPTUNE
6 LIMITED的股東權(quán)益確認書。目前本次交易過戶手續(xù)已全部完成，聞泰科技已間接持有Newport Wafer Fab（NWF）100%
權(quán)益。