2022年如何投資印度房地產

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2038 收藏

印度財經類媒體《商業(yè)旗艦》網站2日報道稱，據(jù)消息人士透露，由于等待中國政府批準，中國某商業(yè)地產開發(fā)商已經擱置在印度的房地產投資。對此，相關企業(yè)對《環(huán)球時報》記者回復稱該消息是假新聞。盡管如此，中國房地產企業(yè)正積極投資潛力巨大的印度房地產市場，但印度國內投資環(huán)境的風險讓其中一些投資面臨沖擊乃至流產的危險。絲路印象投資分析印度事業(yè)部根據(jù)對印度市場多年的實地調研經驗，系統(tǒng)的分析了如何投資印度房地產。

根據(jù)絲路印象投資分析印度事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代印度投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，中國房地產企業(yè)萬達、復星等已進入印度房地產市場。2016年1月，萬達集團與印度哈里亞納邦簽訂合作備忘錄，計劃投資100億美元建設萬達產業(yè)新城。還有中國房地產企業(yè)曾表示，在印度主要城市均有住宅或商業(yè)投資計劃。但從目前情況看，不少項目進展遲緩甚至陷入困境。萬達在哈里亞納邦的房地產投資就受到當?shù)剞r民反對征地的阻力，而印度地方政府則試圖擴大在合資中的股權，和萬達的設想形成矛盾。從目前情況看，在土地方面，中國房企尤其難以適應印度國內的各種制度和特殊環(huán)境。加上去年8月，中國政府加大對境外資產收購活動的限制，要求企業(yè)理性投資，這也促使一些在印度投資的中企重新審視其計劃。

英國《金融時報》稱，城市化的發(fā)展正成為印度經濟的強勁助推器。上周四印度政府公布數(shù)據(jù)稱，今年1-3月印度國內生產總值(GDP)年成長率為7.7%，高于上一季度的7.2%，其主要原因是建筑業(yè)和服務業(yè)的快速發(fā)展。莫迪政府正醞釀一系列改革措施，推動住宅和商業(yè)地產建設以滿足巨大需求，這也吸引了不少海外資本。但與此同時，印度政府的官僚主義和繁復行政程序導致項目落地耗費大量時間，也讓外國投資者望而卻步。彭博社稱，除了印度政府改革政策的不確定性外，外資對于印度的國內投資環(huán)境仍然抱有擔憂，認為其亟待改善。