2022年印度房地產(chǎn)總市值

來(lái)源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：1244 收藏

印度在全球20大房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中排名第20位，投資額為19,000千萬(wàn)盧比。根據(jù)Cushman&Wakefield的最新報(bào)告國(guó)際投資地圖集，由于2012年底土地，印度在全球20大房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中排名第20位，投資額為19,000千萬(wàn)盧比。絲路印象投資分析印度事業(yè)部根據(jù)對(duì)印度市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了印度房地產(chǎn)總市值。

根據(jù)Cushman&Wakefield的最新報(bào)告“國(guó)際投資地圖集”，由于2012年底土地銷(xiāo)售激增，中國(guó)仍然是全球最大的投資市場(chǎng)。美國(guó)排名第二，其次是英國(guó)排名第三。

印度房地產(chǎn)市場(chǎng)投資額為19000億盧比

根據(jù)絲路印象投資分析印度事業(yè)部撰寫(xiě)并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代印度投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，印度的大部分投資是通過(guò)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售(67%)，而剩下的是通過(guò)私募股權(quán)(PE)投資(33%)。市場(chǎng)見(jiàn)證了機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售(不包括公寓)12,800千萬(wàn)盧比，主要集中在商業(yè)開(kāi)發(fā)場(chǎng)所和辦公區(qū)域，包括獨(dú)立和預(yù)租的辦公樓。報(bào)告稱(chēng)，雖然機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售額的投資比去年下降了37%，但2012年印度的私募股權(quán)投資增加了7%，達(dá)到6,200千萬(wàn)盧比。

就價(jià)值而言，房地產(chǎn)(PERE)投資中的大部分私募股權(quán)在現(xiàn)成的創(chuàng)收/運(yùn)營(yíng)辦公室資產(chǎn)中被記錄為3,230千萬(wàn)盧比，比2011年增加了34%。在建住宅項(xiàng)目繼續(xù)見(jiàn)證了2012年P(guān)ERE交易數(shù)量最多(25)，私募股權(quán)投資達(dá)到2850億盧比。

Cushman&Wakefield南亞區(qū)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理Sanjay
Dutt表示，“由于與此類(lèi)投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定現(xiàn)金流量較低，過(guò)去幾年投資于現(xiàn)金創(chuàng)收/運(yùn)營(yíng)辦公室資產(chǎn)的實(shí)力已經(jīng)增強(qiáng)?！?/span>

在PERE方面，班加羅爾目睹私募股權(quán)投資的數(shù)量和價(jià)值最高，為2012年的3,250千萬(wàn)盧比，是去年投資的兩倍，其次是孟買(mǎi)的1,300千萬(wàn)盧比和NCR的700億盧比的投資。然而，與2011年相比，孟買(mǎi)的下降幅度為2%，而NCR則下降了44%的投資總額。

“班加羅爾目睹了對(duì)預(yù)租辦公室資產(chǎn)的一些高價(jià)值投資，這使其成為PERE市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。然而，由于NCR和孟買(mǎi)提供的機(jī)會(huì)，它們?nèi)匀皇鞘走x的投資地點(diǎn)。2012年NCR市場(chǎng)的投資數(shù)量較少，因?yàn)樗且粋€(gè)活躍的住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)，這消除了許多項(xiàng)目中PE資金的需求，“Dutt補(bǔ)充道。