2022年朝鮮房地產(chǎn)市場(chǎng)
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:02
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“春江水暖鴨先知”，朝鮮分配制的住房制度在經(jīng)濟(jì)特區(qū)羅先市已開始松動(dòng)。針對(duì)本國(guó)百姓的商品房，幾年前在羅先市就已開始。當(dāng)時(shí)，第一批商品房是一個(gè)有5-6幢的樓盤，每平售價(jià)僅1000元多元人民幣，開盤一個(gè)月便銷售一空。絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部根據(jù)對(duì)朝鮮市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了朝鮮房地產(chǎn)市場(chǎng)。 這兩年，作為朝鮮的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，羅先市多座高層住宅拔地而起。高層住宅的出現(xiàn)，成為朝鮮羅先市民的熱捧。高層住宅的價(jià)格，一路飆升到了2018年的每平方350美金，在制裁中還翻了一倍。 朝鮮羅先百姓的房市雖然剛剛開始不久，但購(gòu)買的熱情卻令我們震驚！一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，大力視角與羅先一個(gè)高層樓盤的開發(fā)商聊天，開發(fā)商是中國(guó)人，告訴大力，他是第一次在朝鮮開發(fā)樓盤，有很多的顧慮，一直以為朝鮮人沒錢，所以沒有聽朋友的勸告全部開發(fā)成大戶型。他試探性的將這座高層的戶型定為了每戶140平、120平和100平三種。擔(dān)心銷售問題，他還提前與朝鮮政府以及朝鮮的銀行做工作，借鑒中國(guó)的模式，讓購(gòu)房者可以按揭貸款購(gòu)房。 然而今年一開盤，前來購(gòu)房的朝鮮百姓，沒有一個(gè)提出貸款要求的，僅有幾個(gè)比較膽小的購(gòu)房者和他商議，是否可以全額交款，但對(duì)外說是分期貸款。 根據(jù)絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代朝鮮投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，開盤銷售沒幾天，140平的大戶型全部售罄。又過了幾天，120平的戶型也全部銷售完畢。沒有了大戶型，許多前來購(gòu)房的朝鮮百姓，駐足于100平的小戶型前，開始了猶豫。如今整座樓盤，90%的房子已全額全款銷售出去，剩下的10%房子，全部都是100平的小戶型。 現(xiàn)在的朝鮮羅先市，多座高層住宅，還在如火如荼的建設(shè)中。許多朝鮮人預(yù)言，一旦制裁解除，羅先的房?jī)r(jià)一定還要翻倍攀升。
2026-2031年朝鮮水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：91頁(yè)
圖表數(shù)：102
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：99頁(yè)
圖表數(shù)：147
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：134頁(yè)
圖表數(shù)：110
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：145頁(yè)
圖表數(shù)：83
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：123頁(yè)
圖表數(shù)：123
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：142頁(yè)
圖表數(shù)：93
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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