2022年朝鮮房產(chǎn)外國(guó)人能投資嗎
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:02
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二十世紀(jì)九十年代，朝鮮經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到極大困難，朝鮮人把這一段時(shí)期稱為苦難行軍?？嚯y行軍時(shí)期，分配制度已無(wú)法滿足百姓生活所需。絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部根據(jù)對(duì)朝鮮市場(chǎng)多年的實(shí)地調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)的分析了朝鮮房產(chǎn)外國(guó)人能投資嗎。
這一時(shí)期，市場(chǎng)在朝鮮開始出現(xiàn)。雖然很長(zhǎng)一段時(shí)間，市場(chǎng)在朝鮮是非法的存在。 但時(shí)至今日，朝鮮人對(duì)市場(chǎng)已不再諱莫如深。朝鮮官方雖不鼓勵(lì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但已默認(rèn)其存在。 現(xiàn)在的朝鮮，私人企業(yè)開始進(jìn)行小型貿(mào)易。農(nóng)民開始開墾荒地，種植自己的糧食。工廠開始使用國(guó)有設(shè)備制造產(chǎn)品售賣。 根據(jù)絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時(shí)代朝鮮投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，過去朝鮮完全禁止市場(chǎng)存在，現(xiàn)在走向公開，慢慢發(fā)生改變，平壤市容市貌也在發(fā)生改變。平壤城區(qū)沿著大同江發(fā)展，市區(qū)分為三個(gè)區(qū)域。 大同江以東為東平壤，普通江以西為西平壤。兩江之間被稱為本平壤。 本平壤屬于市中心，隨處可見紀(jì)念性的公共建筑。未來科學(xué)家大街也位于本平壤。 本平壤區(qū)域，二十四小時(shí)持續(xù)供電。其他區(qū)域是定時(shí)供電。和本平壤相比，東平壤和西平壤發(fā)展弱一些。平壤人也以住在本平壤為榮。 02 東平壤有主體思想塔，此外紋繡水場(chǎng)也位于東平壤。西平壤有最大的商業(yè)中心，光復(fù)商業(yè)中心。 據(jù)說，光復(fù)商業(yè)中心有中國(guó)人持股。平壤市區(qū)目前的主要交通方式有地鐵、電車、公交車以及出租車。 平壤地鐵是六七十年代，中國(guó)和蘇聯(lián)援助修建。現(xiàn)在有千里馬線和革新線在運(yùn)營(yíng)。平壤的商業(yè)中心雖不多，但可以滿足市民日常購(gòu)物需求。 除了光復(fù)商業(yè)中心，平壤還有第一百貨，普通江百貨，大城商場(chǎng)等。 很多人到朝鮮之前，對(duì)它的認(rèn)識(shí)都是灰蒙蒙的天空，瘦骨嶙峋的路人。但你真正走在平壤街頭，會(huì)發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。 平壤隨處可見馬卡龍色的高樓，在這座嚴(yán)肅的城市里，馬卡龍色彩顯得分外溫柔。平壤的住房國(guó)家分配，法律上禁止房屋買賣。 朝鮮的住宅，土地屬于國(guó)家所有。朝鮮人沒有產(chǎn)權(quán)的概念，任何房屋都有可能被收為國(guó)有。 朝鮮雖禁止房屋買賣，在發(fā)展過程中，也出現(xiàn)了灰色交易。平壤一套公寓，私底下的價(jià)格在六千到八千每平米。 03 在朝鮮買房屋的是朝鮮人口中的金主，這部分人通過市場(chǎng)，積累了大量財(cái)富。成為了朝鮮富裕階層。但當(dāng)你和朝鮮聊天，問他們是否有金主。朝鮮人往往會(huì)回答，朝鮮沒有金主，沒有貧富差距。 朝鮮住房分配也存在等級(jí)，社會(huì)地位不同，分配到的房子檔次也不一樣?，F(xiàn)在中國(guó)人在朝鮮可以投資，比如投資商業(yè)，投資基建。 但外國(guó)人不能在平壤購(gòu)買房屋。因?yàn)榫头啥?，朝鮮本國(guó)民眾都禁止房屋買賣，所以不可能對(duì)外國(guó)人開放。 此外，就算房屋買賣開放。外國(guó)人在朝鮮買房，也存在風(fēng)險(xiǎn)，有可能被收歸國(guó)有。外國(guó)人想在朝鮮買房，并非完全不可以。 朝鮮經(jīng)濟(jì)特區(qū)羅先，部分公寓買賣就對(duì)外國(guó)人開放。并且，可以獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。 即便如此，真正在朝鮮買房的外國(guó)人依舊很少。很多人認(rèn)為，在朝鮮買房有太多不確定性。
2026-2031年朝鮮水泥工業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：91頁(yè)
圖表數(shù)：102
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮礦業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：99頁(yè)
圖表數(shù)：147
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：134頁(yè)
圖表數(shù)：110
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：145頁(yè)
圖表數(shù)：83
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮挖掘機(jī)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：123頁(yè)
圖表數(shù)：123
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
2026-2031年朝鮮化肥行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
報(bào)告頁(yè)數(shù)：142頁(yè)
圖表數(shù)：93
報(bào)告類別：前景預(yù)測(cè)報(bào)告
最后修訂：2025.01
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