2022年朝鮮房地產(chǎn)市場的發(fā)展史
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:02
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談到朝鮮，很多人都知道，朝鮮實行福利性分房制度，和我國過去住房分配有點像。絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部根據(jù)對朝鮮市場多年的實地調研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了朝鮮房地產(chǎn)市場的發(fā)展史。
朝鮮實行住房分配，那么朝鮮是否存在房地產(chǎn)行業(yè)呢？雖然朝鮮實行住房分配，但也存在房地產(chǎn)開發(fā)。在過去朝鮮實行嚴格的分房制度，嚴禁房屋買賣。但到了2012年以后，情況開始出現(xiàn)變化。朝鮮也開始出現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)，在朝鮮經(jīng)濟特區(qū)羅先，就新建了很多高檔公寓，這些公寓可以用來買賣。在羅先進行房地產(chǎn)開發(fā)的單位，一般具有政府背景。 朝鮮雖然有房地產(chǎn)存在，但并不是主流，而且規(guī)模很小。朝鮮的房屋買賣，以一種半合法的狀態(tài)存在，就像朝鮮的市場經(jīng)濟，雖然很多地方出現(xiàn)了市場，但政府并不鼓勵。房地產(chǎn)在朝鮮的處境同樣如此。在朝鮮住房分配依舊是主流，普通民眾結婚后，可以向單位申請福利性住房，福利性住房保障了普通民眾的基本居住需求。 但對部分朝鮮有錢人來說，福利性住房居住條件一般，房子老舊，甚至沒有電梯。所以，部分朝鮮有錢人尋求改善性住房。他們愿意出錢購買高檔公寓?，F(xiàn)在朝鮮部分大城市，像平壤、開城、新義州和羅先等，都開始出現(xiàn)房屋交易的現(xiàn)象。不過，朝鮮房屋交易只是交易居住權，所有權一般屬于國家所有。 根據(jù)絲路印象投資分析朝鮮事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代朝鮮投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，朝鮮房屋價格，最貴的要數(shù)平壤。據(jù)說平壤黃金地段的公寓，每平米售價達到七八千人民幣。當然了，在朝鮮購買公寓的都是富人，普通民眾不會想到購買房屋。因為一套公寓的價格，對普通民眾來說是天文數(shù)字。
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