2022年馬來西亞和泰國哪個適合投資

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2526 收藏

全球資產(chǎn)分配的浪潮并沒有因為疫情而終止腳步，反而很多高凈值收入者的投資范圍變得越加廣泛。近10年的發(fā)展中，海外房產(chǎn)投資的人數(shù)只增不減，眼光獨到的人士，現(xiàn)有財富已經(jīng)翻了好幾倍。于2021年的海外投資，馬來西亞仍是大熱之選。絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部根據(jù)對馬來西亞市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了馬來西亞和泰國哪個適合投資。

2020年不確定投資環(huán)境的影響下，很多人在投資上優(yōu)先考慮保值選擇。市場經(jīng)濟如果出現(xiàn)通貨膨脹，投資房產(chǎn)能夠有效對沖，所以在2021年的投資中，任然以投資高品質(zhì)房產(chǎn)為主，以此來達到想要的穩(wěn)定增長。

海外投資2021：馬來西亞仍然是大熱之選｜來源：pixabay

為什么馬來西亞是2021年的熱門選擇？

馬來西亞的經(jīng)濟發(fā)展程度雖然沒有美、澳、英、歐等國家發(fā)達，但論投資環(huán)境和風險來說，馬來西亞更加穩(wěn)定一些。2021年大馬復蘇的潛力非常大，其中投資房產(chǎn)的風險性要小于其他投資，同時也是一個高回報的選擇。

投資大馬的房產(chǎn)主要還是看地段、區(qū)域資源、配套設施等等。一般情況下設施完善、綠化覆蓋面積廣、投資價值和潛力高、持續(xù)性發(fā)展較強的房產(chǎn)項目更受人關注，且詢問度也更高一些。

選擇投資馬來西亞房產(chǎn)的理由：

1、市場多元化和投資風險較低

國家的發(fā)展深受經(jīng)濟的影響，馬來西亞之所以成為熱門城市，主要還是因為它的投資市場多元化，能夠有效分散風險。國內(nèi)人士在該國家投資房產(chǎn)能夠從中受惠，還能提高投資組合，開拓在馬來西亞投資的其他范疇。在投資時有必要提前規(guī)劃馬來西亞的不同市場，這樣分散項目進行，能夠獲得較大的收益。

2、能夠建立在馬來西亞的儲備金

投資大馬的房產(chǎn)可以建立馬幣的儲備金。馬來西亞房產(chǎn)的租金收益穩(wěn)定可觀，在匯率穩(wěn)定的情況下，可以賺取額外的利益。如果投資項目出現(xiàn)下跌趨勢，賺取的財務仍然會得到保護和保障。

3、前期預付款金額較低

和國內(nèi)的房產(chǎn)相比，大馬房產(chǎn)的前期付款金額不是很多，畢竟它實行的是進階建造制，都是按照各階段進行付款的，一直到工程最后完成。

4、有效把握先進市場的成長

馬來西亞的房市一直都有較大的利潤，在這種趨勢下，市場的購買力會增加，會有效推高資產(chǎn)的需求。所以投資者能夠在馬來西亞的資本成長中獲得不錯的收益。

5、馬來西亞的市場和房價相對穩(wěn)定

和海外的股票市場相比，為什么優(yōu)先考慮房產(chǎn)呢？股市雖然能夠即可獲得回報，但伴隨著高風險和變化無常的平臺。房產(chǎn)投資是相對穩(wěn)定的投資方式，有效抵抗通貨膨脹的同時，還能做到保值升值。即便房價出現(xiàn)波動，也不會出現(xiàn)非常激烈的時候。

投資馬來西亞房市的優(yōu)勢：

1、馬來西亞的租賃市場要比其他國家更為發(fā)達，并且貸款手續(xù)簡單，首付比例也比較少。

2、馬來西亞的物業(yè)管理非常人性化，管理水平較高、房屋保值情況好。

3、投資馬來西亞房產(chǎn)后可以直接托付給代理公司租售，出租率較高、制度完善規(guī)范。

4、馬來西亞是典型的旅游國家，房產(chǎn)能夠獲得穩(wěn)定的回報率。

5、馬來西亞的房產(chǎn)產(chǎn)權是永久的，少數(shù)房產(chǎn)的產(chǎn)權為99年。

6、馬來西亞的房屋價值會隨著土地價值不斷增值。

海外投資2021：馬來西亞仍然是大熱之選｜來源：pxhere

根據(jù)絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代馬來西亞投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞的房產(chǎn)為什么到2021年還如此火熱？主要原因在于它的投資相對安全。不管是初次投資者還是想穩(wěn)定保值的投資人，投資東南亞地區(qū)的房產(chǎn)都會優(yōu)先考慮馬來西亞。為了吸引更多的海外人士投資，馬來西亞政府還專門通過了一系列服務和計劃。馬來西亞房產(chǎn)市場的法律制度非常成熟完善、公開透明，海外人士在此購買能夠全面保障權益。

投資馬來西亞房產(chǎn)的風險不高，再加活躍度高，成為大多數(shù)人青睞的投資國家。如果你想分一杯馬來西亞房產(chǎn)市場的羹，可以直接把聯(lián)系方式留在下方等我們聯(lián)系您，或者直接和我們聯(lián)系。針對大馬的房市我們有非常詳細的信息以及房源，團隊能夠根據(jù)您的需求，找出最符合心意的房產(chǎn)。