2022年馬來西亞宜居嗎

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：1908 收藏

購房需要注意事項絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部根據(jù)對馬來西亞市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了馬來西亞宜居嗎。

1.購買馬來西亞房產(chǎn)前了解當?shù)刭彿糠芍改虾徒灰琢鞒?/span>

馬來西亞是一個英式的國家,具有健全的法律體系,而購房合同則是一個標準的法令文件,任何人無權(quán)修改和變動,并且在馬來西亞買房所有的手續(xù)都會有律師處理相關(guān)的手續(xù),所以在買賣合同內(nèi)容上其實顧客是沒有必要糾結(jié)的。而您所需要做功課的則是,作為一個外國人,在當?shù)刭彿坑惺裁聪拗?由于每一個州的政策都不一樣,包括外國人購房的最低門檻,也就是您在當?shù)乇仨氋徺I多少錢的物業(yè)才可以?購買中間的費用都有哪些?是不是有附加稅以及持有期間會產(chǎn)生哪些費用等問題?整個交易的流程又是怎么樣的?這些問題在出發(fā)去馬來西亞看房前需要做詳盡的了解。

2.明確自身購房的需求和購房預(yù)算

很多顧客在買房時如果不能明確自身的購房需求,那馬來西亞看房的過程就會變的要么容易沖動或要么糾結(jié),甚至買不到自己最心儀的房產(chǎn)。因此下手前一定要確認自身需求如果是投資需求則要考慮升值潛力,租金回報率、周邊房屋的空置率等等這都是要考慮的因素。還有一個需要明確的是可以在馬來西亞買房的預(yù)算,根據(jù)預(yù)算和需求才能精明的篩選心儀的房子。

3.投資項目的開發(fā)商信譽是否良好?

樓盤開發(fā)商的背景實力關(guān)系到樓盤的質(zhì)量,這對投資人的對象而言,是僅次于增值潛力最值得關(guān)注的地方。

4.項目在國內(nèi)的代理銷售機構(gòu)信譽是否良好?

資質(zhì)優(yōu)秀的代理銷售機構(gòu)可以給投資者相對的保障,在馬來西亞是否擁有實體店面及跟各界關(guān)系良好的程度代表著代銷機構(gòu)在當?shù)亟?jīng)營的實力,這也是重要的一環(huán)。

5.找到值得信賴的服務(wù)機構(gòu)

海外買房是一個漫長而又手續(xù)繁瑣的過程,雖然馬來西亞的買賣過程有律師協(xié)助,但是還是需要一個專業(yè)的值得信賴的服務(wù)機構(gòu),能夠協(xié)助處理您購房以及售后的服務(wù)流尤其是交房后的管理包括轉(zhuǎn)賣、出租等等。

小編附上馬來西亞生活照

根據(jù)絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代馬來西亞投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，展望未來馬來西亞度假養(yǎng)老的生活。小編從第一次去馬來西亞買了房之后，對馬來西亞未來房產(chǎn)甚是期待與認可。目前已經(jīng)正式加入頤華實業(yè)有限公司了，貴公司已分別與中國地產(chǎn)界兩大地產(chǎn)商“碧桂園地產(chǎn)”、“富力地產(chǎn)”成為合作伙伴：深圳分公司代理與分銷中心。期待您的加入！