2022年買馬來西亞房子被騙
來源：絲路印象
2024-07-19 17:34:02
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其實投資馬來西亞房產(chǎn)還是不錯的選擇，由于華人或多或少有“戀房”的情結(jié)，即使到海外投資房產(chǎn)，都會十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。馬來西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修，部分購房者甚至會放棄發(fā)展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”。更有些購房者會優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部根據(jù)對馬來西亞市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了買馬來西亞房子被騙。
對于大部分投資者來說，除非有移民計劃，如果只是把房屋短期出租，那么大部分房子都不需要豪華裝修。因為外國租客們更關(guān)注地段、價格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過提高房屋裝修而提升租金，倒不如在精裝修的情況下對房屋進行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持最佳“水準”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。 2.誤區(qū)：一味追求南北通透戶型 根據(jù)絲路印象投資分析馬來西亞事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代馬來西亞投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞接近赤道，常年接受陽光直射。所以在馬來西亞建房子，并沒有坐北朝南的講究，因為無論哪個朝向，光線及陽光都是直射的，非常通風，都是極好的。且馬來西亞許多房產(chǎn)的特色就是無敵海景。這些海景房都是沿海岸線建設(shè)，所以很多時候，能看到我們的房子并不是正南正北正東正西的朝向。但反而這個才擁有更好的戶外風景。 3.誤區(qū)：物業(yè)便宜賺得更多 在海外投資中，有的購房者熱衷購買物業(yè)便宜的樓盤，認為物業(yè)便宜就一定能夠賺得多、得到更高的回報率。 建議：在諸如馬來西亞等國家，物業(yè)真的是一分價錢一分貨。有的地方物業(yè)極端便宜是有深層次的原因的，如區(qū)域升值潛力差、區(qū)域所處為貧民區(qū)或者周邊常住人群收入偏低等。這樣的房屋很容易貶值，更談不上高額的租金回報，即便是自己居住也并不適宜。
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