2022年菲律賓買房送綠卡嗎

來源：絲路印象 2024-07-19 17:34:02 瀏覽：2448 收藏

根據(jù)菲律賓退休署官方網(wǎng)站www.pra.gov.ph釋義，退休人士特別居住簽證(Special
Resident Retiree’s
Visa)，簡稱SRRV，屬于特別非移民簽證范疇(下文中會提及“移民”和“非移民”的區(qū)別)，適用于希望將菲律賓作為其第二個住所或投資目的地的外國人。絲路印象投資分析菲律賓事業(yè)部根據(jù)對菲律賓市場多年的實地調(diào)研經(jīng)驗，系統(tǒng)的分析了菲律賓買房送綠卡嗎。

這種特別非移民簽證是菲律賓移民局通過菲律賓退休署(Philippine
Retirement
Authority)的退休項目向外籍人士和前菲律賓公民發(fā)放的一種特別簽證。持有者擁有多次入境及選擇在菲律賓永久定居的特權(quán)。

根據(jù)絲路印象投資分析菲律賓事業(yè)部撰寫并發(fā)布的《2022-2026年后疫情時代菲律賓投資環(huán)境及發(fā)展?jié)摿蟾?/a>》數(shù)據(jù)顯示，很多說“SRRV政策是菲律賓退休署于1985年推出，已有30多年歷史”的信息是錯誤的。1985年7月4日是菲律賓前總統(tǒng)馬科斯簽署1037號行政令暨菲律賓退休署成立的日子。

事實上，SRRV經(jīng)典計劃始于2008年，而SRRV微笑計劃則是菲律賓退休署于2011年5月推出的。適用于普通退休人士的通常就是微笑計劃或經(jīng)典計劃。

退休簽證SRRV是“綠卡”嗎？回答這個問題之前，首先需要搞清什么是“綠卡”。綠卡一詞來源于美國給永久居留者發(fā)放的證件，因以綠色為主色調(diào)，故國人習(xí)慣將之稱為綠卡，加拿大則稱為楓葉卡。

在通常的理解中，擁有綠卡者，即有永久居民身份的外籍人士允許自由出入該國、可在該國無限期居住和工作，并在滿足一定居住時間和條件后可以申請成為該國公民。

而在菲律賓，只持有SRRV簽證是不允許工作的，目前入籍問題也尚未有定論，因此，嚴(yán)格意義上講，SRRV是“綠卡”的說法并不準(zhǔn)確，只能說是比較接近綠卡形式的、具有"移民"優(yōu)點的永久、享有多次入境特權(quán)的非移民類、退休人士特別居住簽證(Permanent,
non-immigrant status with multiple entry privileges through the Special Resident
Retiree's Visa)。

SRRV是永久居留，SRRV簽證沒有居留時間的限制，申請者在卡有效的情況下可以一直居住在菲律賓境內(nèi)，以及自由出入境。但如果持卡人未按相關(guān)規(guī)定，比如將定存的美金撤走或轉(zhuǎn)售房產(chǎn)等，將失去SRRV資格。同時，SRRV卡需要每年按時繳納年費。

特別提示，SRRV卡并不等于公民權(quán)益或留在菲律賓的護身符，任何違返菲律賓法律的行為，都有可能失去資格，重者甚至?xí)或?qū)逐出境。

退休簽證SRRV不可以工作。只持有SRRV務(wù)工屬于違法行為，這也間接說明了SRRV退休簽證和綠卡的區(qū)別。持SRRV者如需就業(yè)，需提前向勞工局申請外國人工作許可證(Alien
Employment Permit)，簡稱AEP。

已持有菲律賓9G工作簽證的，須取消工簽后方可申請SRRV退休簽證，然后再申請AEP。如此看來，如果僅僅是為了長期留此工作而放棄9G工簽轉(zhuǎn)SRRV再申請AEP繼續(xù)工作，恐怕是舍近求遠(yuǎn)的選擇。

退休簽證SRRV經(jīng)商需符合《1987年綜合投資法》及《1991年外資投資法》等法律之規(guī)定。同時，根據(jù)《零售商菲化法案》規(guī)定，外籍人士(非菲律賓公民)無論持有何種簽證，經(jīng)營餐飲及零售行業(yè)、或變相參與經(jīng)營管理都屬于違法。除非依據(jù)《零售業(yè)自由化法》交納250萬美金注冊資本額，以外資公司形式開展經(jīng)營。

在菲律賓辦理全外資公司，五名自然股東里至少兩或三名股東需要有菲律賓長期居留權(quán)(退休/投資/特赦簽證等)。

退體簽證和買房本身沒有直接必然的聯(lián)系。菲律賓相關(guān)政策允許持旅游簽證的外籍人士在菲合法購買不含土地的房產(chǎn)，如果選擇SRRV經(jīng)典計劃，定存的資金可以申請用于買房。

但菲律賓憲法禁止非菲律賓公民以外的外籍人士獲得土地，即外籍人士無論持有何種長居或投資簽證，都不允許以個人名義購買土地，但根據(jù)菲律賓現(xiàn)行的投資政策并受外國股權(quán)限制，外籍人士可以通過設(shè)立60/40公司，以公司名義購買土地。

聽說菲律賓買房可以送“綠卡”？這是捆綁銷售套路。正確的表述應(yīng)該是“買房送SRRV退休簽證”——你以為是買一送一，其實上只是羊毛出在羊身上。SRRV退休簽證跟買房沒有直接必然的關(guān)系。你可以不辦理SRRV就買房，也可以辦SRRV不買房。

說到這里您就要問了。為什么網(wǎng)上都在說在菲律賓買房的就可以辦理菲律賓退休移民SRRV簽證呢？這么說是因為在SRRV經(jīng)典計劃中，只要在菲律賓指定的銀行存50,000美金，這筆錢是可以購買房產(chǎn)的。這種買房的方式適合到菲律賓養(yǎng)老的你，可以為自己盡快購置一套房子。