隨著全球疫情逐漸得到控制，新加坡作為亞洲重要的金融中心和房地產市場的風向標，其房地產行業投資前景及風險備受關注。根據新加坡政府發布的數據和預測，2025-2030年后疫情時代，新加坡房地產市場預計將呈現恢復性增長。一方面，政府為刺激經濟復蘇推出的一系列政策將有助于提振市場信心；另一方面，隨著疫苗接種率的提高和國際旅行限制的逐步放寬，預計外國投資者將重新涌入新加坡房地產市場。
然而，投資新加坡房地產市場也面臨一定風險。首先，雖然疫情得到控制，但其長期影響仍不可忽視，包括可能引發的經濟衰退、就業市場不穩定等因素都可能對房地產市場造成沖擊。其次，新加坡政府為防止房價過快上漲，可能會采取更為嚴格的調控措施，這可能會對投資者的收益產生影響。此外，全球經濟環境的不確定性，如貿易戰、地緣政治風險等，也可能對新加坡房地產市場產生間接影響。
綜上所述，投資新加坡房地產市場在后疫情時代具有一定的吸引力，但也伴隨著不小的風險。投資者在做出投資決策前，應充分考慮各種可能的風險因素，做好充分的市場調研和風險評估。同時，關注新加坡政府的政策動向和經濟發展趨勢，以便及時調整投資策略。
2020年3月份，新冠病毒疫情開始蔓延到全球，對全球經濟造成沖擊。世界各地的各行各業都受到了極大的沖擊，對于全球地產投資者來說，這一切似乎是10多年前金融危機的再現。2008年，次貸危機爆發，信貸系統癱瘓，首先在住宅市場出現了大量低價出售的資產。住宅價格一直到2012年才探底。這一波的抄底機會，造就了大量的中小房地產投資者。對于投資海外房地產而言，后疫情時代是機遇也是挑戰。
也有人在疑慮，疫情到底會如何影響房地產行業的前景。放長遠看未來，資產抗風險與持續增長能力是重要投資評價指標。從價值增長角度，全球房地產未來是否還是值得投資的資產類別？還有利可圖嗎？
絲路印象新加坡事業部建筑房產課題組撰寫并發布的《2025-2030年后疫情時代新加坡房地產行業投資前景及風險預測報告》共八章。報告認為，后疫情時代新加坡房地產市場有三大機遇：一是折價買入的投資機會；第二大投資機遇是內需驅動的物業類別，投資機會迅速顯現，或獲長期增長；第三大機遇是，世界范圍的央媽＋財爸聯手“放水”背景之下，未來的資本市場環境非常利好新加坡房地產市場。
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