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2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

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2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

報(bào)告編號：2024071913172853109287

報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告

發(fā)布時(shí)間：2014.01.29

報(bào)告撰寫單位：絲路印象泰國事業(yè)部【查看詳細(xì)地址】

報(bào)告頁數(shù)：146 圖表數(shù)：143 行業(yè)類別：建筑房產(chǎn)

最后修訂日期：2024.10

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報(bào)告編號：2024071913172853109287

報(bào)告撰寫單位：絲路印象

報(bào)告類別：前景預(yù)測報(bào)告

發(fā)布時(shí)間：2014.01.29

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最后修訂日期：2024.10

行業(yè)類別：建筑房產(chǎn)

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報(bào)告前言

泰國房地產(chǎn)市場在2025-2030年期間預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)積極的增長趨勢。根據(jù)泰國銀行和泰國房地產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù)，這一時(shí)期內(nèi)，隨著經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長和城市化進(jìn)程的加快，泰國的主要城市如曼谷、清邁和普吉島將成為投資熱點(diǎn)。這些地區(qū)的房地產(chǎn)市場將受益于政府推動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和旅游業(yè)的復(fù)蘇。然而，投資者也應(yīng)警惕潛在的風(fēng)險(xiǎn)。泰國政府對外國購房者的限制政策可能會影響市場需求。此外，泰國的政治穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)也可能對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。因此，投資者在進(jìn)入市場前應(yīng)仔細(xì)評估這些因素。為了最大化投資回報(bào)并降低風(fēng)險(xiǎn)，潛在投資者應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)建議：首先，選擇有增長潛力的地區(qū)進(jìn)行投資，特別是那些政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域。其次，關(guān)注泰國政府的政策變動(dòng)，特別是關(guān)于外國所有權(quán)的規(guī)定。最后，考慮到泰國房地產(chǎn)市場的周期性，投資者應(yīng)采取長期投資策略，避免短期投機(jī)行為。總之，泰國房地產(chǎn)市場在2025-2030年期間提供了吸引人的投資機(jī)會，但也存在不可忽視的風(fēng)險(xiǎn)。通過深入研究市場動(dòng)態(tài)和政府政策，以及采取審慎的投資策略，投資者可以在這個(gè)充滿活力的市場中獲得成功。

絲路印象發(fā)布《2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》共八章，報(bào)告首先介紹了泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、金融、政策環(huán)境；緊跟著，報(bào)告闡述了泰國房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展情況；隨后，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進(jìn)入泰國市場的機(jī)會、威脅等；然后，報(bào)告詳細(xì)分析了泰國房地產(chǎn)行業(yè)外部與內(nèi)部投資風(fēng)險(xiǎn)及主要壁壘；最后，報(bào)告剖析了"一帶一路"戰(zhàn)略對泰國房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機(jī)遇以及對泰國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景做了預(yù)測。您若想對泰國房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解，或者想投資泰國房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考資料。

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報(bào)告正式版正文目錄

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第一章 2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)概述

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第一節(jié) 泰國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征及主要影響因素

一、泰國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征

二、影響泰國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素

第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在泰國國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

一、房地產(chǎn)業(yè)在泰國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位

二、房地產(chǎn)業(yè)在泰國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的拉動(dòng)作用

第三節(jié) 2025年泰國房地產(chǎn)投資概況

一、2025年泰國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額

二、2025年泰國商品房施工面積

第二章 2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

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第一節(jié) 泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的地理環(huán)境

第二節(jié) 泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境

一、2025年泰國GDP分析

二、2025年泰國消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析

三、2025年泰國城鄉(xiāng)居民收入分析

四、2025年泰國社會消費(fèi)品零售總額

五、2025年泰國全社會固定資產(chǎn)投資分析

六、2025年泰國進(jìn)出口總額及增長率分析

第三節(jié) 泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的社會環(huán)境

第四節(jié) 泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的金融環(huán)境

第五節(jié) 泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的政策環(huán)境

第三章 2025年泰國土地市場分析

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第一節(jié) 2025年泰國土地供應(yīng)情況

一、泰國各年度經(jīng)營性土地供應(yīng)量價(jià)走勢

二、泰國各年度經(jīng)營性土地供應(yīng)用途結(jié)構(gòu)走勢

三、泰國各年度經(jīng)營性土地供應(yīng)區(qū)域走勢

第二節(jié) 2025年泰國土地成交情況

一、泰國年度經(jīng)營性土地成交對比

二、泰國月度經(jīng)營性土地成交溢價(jià)率走勢

三、泰國各年度經(jīng)營性土地成交用途結(jié)構(gòu)走勢

四、泰國各年度經(jīng)營性土地成交區(qū)域走勢

第四章 2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

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第一節(jié) 2025年泰國房地產(chǎn)開發(fā)狀況分析

一、泰國房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開工、竣工情況

二、泰國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)情況

三、泰國經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況

四、泰國公寓建設(shè)情況

五、泰國商品房建設(shè)情況

第三節(jié) 2025年泰國房地產(chǎn)市場交易情況

一、泰國房地產(chǎn)市場成交量

二、泰國房地產(chǎn)市場成交價(jià)格

三、泰國房地產(chǎn)市場成交結(jié)構(gòu)

第四節(jié) 影響泰國房地產(chǎn)市場供給的主要因素

第五章 2020-2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析

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第一節(jié) 2020-2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)三費(fèi)變化情況

第二節(jié) 2020-2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益分析

一、泰國房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力

二、泰國房地產(chǎn)行業(yè)營運(yùn)能力

三、泰國房地產(chǎn)行業(yè)償債能力

四、泰國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展能力

第三節(jié) 2020-2025泰國房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)狀況總體評價(jià)

第六章 2025年泰國房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場分析

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第一節(jié) 2025年泰國商品房市場現(xiàn)狀分析

一、2025年泰國商品房市場綜述

二、2025年泰國商品住宅年度新增供應(yīng)走勢

三、2025年泰國月度商品住宅供銷對比走勢

四、2025年泰國商品住宅供應(yīng)分布情況

五、2025年泰國商品住宅年度成交量價(jià)走勢

六、2025年泰國商品住宅逐月成交量價(jià)走勢

七、2025年泰國商品住宅成交分布

八、2025年泰國商品住宅存量情況

九、2025年泰國商品住宅存量分布

第二節(jié) 2025年泰國公寓市場現(xiàn)狀分析

一、2025年泰國公寓市場綜述

二、2025年泰國公寓年度供需走勢

三、2025年泰國公寓月度供銷對比走勢

四、2025年泰國公寓供應(yīng)分布情況

五、2025年泰國公寓供應(yīng)面積段結(jié)構(gòu)

六、2025年泰國公寓成交分布情況

七、2025年泰國公寓成交面積段結(jié)構(gòu)

八、2025年泰國公寓存量分布情況

九、2025年泰國公寓存量面積段結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 2025年泰國寫字樓市場現(xiàn)狀分析

一、2025年泰國寫字樓市場綜述

二、2025年泰國寫字樓租賃情況

三、2025年泰國寫字樓市場供應(yīng)量分析

四、2025年泰國寫字樓市場成交量分析

五、2025年泰國寫字樓市場成交均價(jià)分析

第四節(jié) 2025年泰國保障性住房市場現(xiàn)狀分析

一、2025年泰國保障性住房市場綜述

二、2025年泰國保障性住房年度供需走勢

三、2025年泰國月度保障性住房供銷對比走勢

四、2025年泰國保障性住房成交分布情況

五、2025年泰國保障性住房成交均價(jià)結(jié)構(gòu)

六、2025年泰國保障性住房成交排名情況

七、2025年泰國保障性住房存量排名

第五節(jié) 2025年泰國商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

一、2025年泰國商業(yè)地產(chǎn)市場供求關(guān)系分析

二、2025年泰國在售商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品成交情況

三、2025年泰國商業(yè)地產(chǎn)租賃情況

第七章 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測

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第一節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測

第二節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入預(yù)測

第三節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)利潤總額預(yù)測

第四節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)預(yù)測

第五節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營能力預(yù)測

第六節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力預(yù)測

第七節(jié) 2025-2030年泰國房地產(chǎn)行業(yè)償債能力預(yù)測

第八章 2025-2030年中國企業(yè)或個(gè)人投資泰國房地產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)分析

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第一節(jié) 2025-2030年投資泰國房地產(chǎn)面臨的成本風(fēng)險(xiǎn)分析

一、水、電、氣價(jià)格

二、勞動(dòng)力供求及工薪情況

三、外籍勞務(wù)需求狀況

四、土地及房屋價(jià)格

第二節(jié) 2025-2030年中國企業(yè)或個(gè)人投資泰國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的壁壘

一、政策壁壘

二、資金壁壘

三、技術(shù)壁壘

四、地域壁壘

第三節(jié) 2025-2030年中國企業(yè)或個(gè)人投資泰國房地產(chǎn)行業(yè)外部風(fēng)險(xiǎn)

一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

二、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

三、環(huán)保相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

四、技術(shù)方面風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié) 2025-2030年中國企業(yè)或個(gè)人投資投資泰國內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

一、中國房地產(chǎn)企業(yè)自身融資風(fēng)險(xiǎn)

二、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

三、競爭風(fēng)險(xiǎn)

四、盈利風(fēng)險(xiǎn)

五、人才方面風(fēng)險(xiǎn)

圖表目錄

圖表 1 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及其占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重 23
圖表 2 2020-2024年泰國GDP、全社會固定資產(chǎn)投資額和房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增長 24
圖表 3 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重 24
圖表 4 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)投資占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重 25
圖表 5 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)投資對國內(nèi)生產(chǎn)總值增長的貢獻(xiàn)率 26
圖表 6 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)圖 27
圖表 7 2020-2024年泰國累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況圖 27
圖表 8 2020-2024年泰國房地產(chǎn)新開工、施工、竣工面積累計(jì)同比增速情況 28
圖表 9 2020-2024年泰國GDP總量及增長示意圖 30
圖表 10 2020-2024年泰國人均GDP總量及增長示意圖 31
圖表 11 2020-2024年泰國農(nóng)村及城鎮(zhèn)人口統(tǒng)計(jì) 33
圖表 12 2020-2024年泰國國民總收入統(tǒng)計(jì) 34
圖表 13 2020-2024年泰國消費(fèi)情況 35
圖表 14 2020-2024年泰國固定資產(chǎn)投資情況(單位：百萬基普) 36
圖表 15 2024年泰國進(jìn)出口統(tǒng)計(jì) 36
圖表 16 2024年泰國出口結(jié)構(gòu) 37
圖表 17 2024年泰國進(jìn)口結(jié)構(gòu) 38
圖表 18 2024年泰國與世界各大洲貿(mào)易額比重示意圖 38
圖表 19 2024年泰國與世界各大洲貿(mào)易額比重示意圖 39
圖表 20 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地年度供應(yīng)情況 51
圖表 21 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地月度供應(yīng)走勢 52
圖表 22 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地各類用途供應(yīng)面積占比 52
圖表 23 2024年泰國經(jīng)營性土地各類用途供應(yīng)面積占比 53
圖表 24 2024年泰國經(jīng)營性土地重點(diǎn)各區(qū)域供應(yīng)面積占比 53
圖表 25 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地年度成交走勢圖 55
圖表 26 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地年度容積率走勢圖 56
圖表 27 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地月度供求走勢 56
圖表 28 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地月度成交走勢 57
圖表 29 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地溢價(jià)率月度走勢圖 58
圖表 30 2020-2024年泰國經(jīng)營性土地各類用途成交面積占比 58
圖表 31 2024年泰國經(jīng)營性土地各用途成交面積占比 59
圖表 32 2024年泰國經(jīng)營性土地各區(qū)成交面積占比 60
圖表 33 2020-2024年度泰國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 61
圖表 34 2020-2024年泰國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積、竣工面積及本年新開工面積情況 61
圖表 35 2020-2024年度泰國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)情況 62
圖表 36 2020-2024年度泰國經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況 62
圖表 37 2020-2024年泰國商品房按物業(yè)類型劃分施工面積情況 63
圖表 38 2020-2024年泰國商品房按物業(yè)類型劃分新開工情況 63
圖表 39 2020-2024年泰國商品房按物業(yè)類型劃分竣工情況 64
圖表 40 2020-2024年泰國土地開發(fā)情況統(tǒng)計(jì) 66
圖表 41 2020-2024年度泰國土地購置情況 66
圖表 42 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模指標(biāo) 72
圖表 43 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模情況 73
圖表 44 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值情況 73
圖表 45 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入情況 74
圖表 46 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷率情況 75
圖表 47 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)利潤及同比增長率 78
圖表 48 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)虧損額及同比增長率 78
圖表 49 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力指標(biāo) 79
圖表 50 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)營運(yùn)能力指標(biāo) 80
圖表 51 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)償債能力指標(biāo) 81
圖表 52 2020-2024年泰國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展能力指標(biāo) 82
圖表 53 2024年泰國商品住宅年度統(tǒng)計(jì)情況 83
圖表 54 2024年泰國商品住宅環(huán)比統(tǒng)計(jì)(不包含保障房) 84
圖表 55 2020-2024年泰國商品住宅年度供應(yīng)情況 85
圖表 56 2020-2024年泰國商品住宅月度走勢 86
圖表 57 2024年泰國各省市商品住宅供應(yīng)情況 87
圖表 58 2020-2024年泰國商品住宅成交走勢 88
圖表 59 2020-2024年泰國商品住宅成交走勢 89
圖表 60 2024年泰國各區(qū)域商品住宅成交情況 90
圖表 61 2020-2024年泰國商品住宅庫存情況 91
圖表 62 2024年泰國各省市商品住宅存量情況 92
圖表 63 2020-2024年泰國公寓公寓市場供需走勢 94
圖表 64 2020-2024年泰國公寓類產(chǎn)品月度供需走勢 95
圖表 65 2024年泰國公寓類產(chǎn)品主要省市供應(yīng)占比情況 96
圖表 66 2024年泰國公寓供應(yīng)面積占比 97
圖表 67 2024年泰國公寓類產(chǎn)品主要省市成交占比 97
圖表 68 2024年泰國公寓類產(chǎn)品面積段成交占比 98
圖表 69 2024年泰國公寓類產(chǎn)品重點(diǎn)省市存量占比 99
圖表 70 2024年泰國公寓類產(chǎn)品面積段存量占比 100
圖表 71 2020-2024年泰國寫字樓供求逐年走勢 101
圖表 72 2020-2024年泰國寫字樓月度供應(yīng)走勢 102
圖表 73 2024年泰國保障房成交均價(jià)占比. 105
圖表 74 泰國執(zhí)行的水、電、氣價(jià)格 115

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